Nguồn: Tác giả khảo sát
31% 62% 7% Diện tích nhà Dưới 50 m2 Từ 50 m2 đến dưới 100 m2 Trên 100 m2
Qua khảo sát và phỏng vấn tác giả nhận thấy người dân sống trong nhà phi chính thức ở xã Vĩnh Lộc A có những đặc điểm sau: diện tích căn nhà khoảng từ 45-70 m2 đất và thường có gác, diện tích này phù hợp với những hộ gia đình từ 3-5 người, đây là quy mơ gia đình phổ biến tại những căn nhà phi chính thức ở xã Vĩnh Lộc A
Hình 3.4: Thời gian sinh sống và phương thức tiếp cận nhà phi chính thức của người dân
Nguồn: Tác giả khảo sát
Đa phần người dân mới đến sinh sống ở đây không lâu, chủ yếu là những người lao động nhập cư nghèo làm việc ở gần khu vực này hoặc có người thân bạn bè đang sinh sống ở đây giới thiệu họ tiếp cận với nhà phi chính thức.
6%
68% 26%
Thời gian sinh sống
Dưới 1 năm Từ 1 – 5 năm Từ 5 – 10 năm 47% 27% 26% Phương thức tiếp cận nhà phi chính thức Tự tìm hiểu/thơng qua cị đất Được bạn bè, người thân giới thiệu
Hình 3.5: Mức độ quan tâm đến nhà ở xã hội của người dân sống ở nhà phi chính thức xã Vĩnh Lộc A
Nguồn: Tác giả khảo sát
Điều đáng chú ý là phần lớn họ đều biết đến chính sách nhà ở xã hội nhưng không mấy quan tâm đến nó. Nguyên nhân một phần do người dân ý thức thức mình khơng đủ điều kiện để mua nhà ở xã hội[2] vì khơng đủ tiền để đặc cọc ban đầu, không đủ điều kiện vay ngân hàng do không chứng minh được thu nhập, không tài sản thế chấp, không thuộc viện vay ưu đãi (NHTG, 2015), sợ gánh nặng trả nợ, khơng thích nhà chung cư (Un- Habitat, 2005). Ngồi ra cịn những lý do khác như số lượng nhà ở cịn q ít so với nhu cầu, thiếu thông tin đến người dân, không phù hợp với đối tượng thu nhập phi chính thức (Nguyễn Thị Hải Ly, 2012)
2 Lý do được người dân đưa ra
12%
63% 25%
Tìm hiểu thơng tin về nhà ở xã hội
Có tìm hiểu rất kỹ Có tìm hiểu nhưng khơng nhiều
Khơng quan tâm đến nhà ở xã hội