II. NHỮNG NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI NỘI DUNG BẢN CÁO BẠ CH
7. Vị thế của Công ty so với các doanh nghiệp khác trong cùng ngành
7.4. Định hướng phát triển của Công ty
Với việc xây dựng và đưa vào sử dụng tòa tháp đôi Vincom (đến nay tỷ lệ lấp đầy đạt gần 100%), tòa nhà Vincom Park Place cũng như Dự án Eden tại Thành phố Hồ Chí Minh, Vincom JSC đã tích lũy được những kinh nghiệm quý báu trong việc thiết kế, xây dựng, vận hành, khai thác và quản lý tổ hợp trung tâm thương mại văn phòng, căn hộ cao cấp cho thuê, khách sạn và trong giai đoạn tới sẽ tiếp tục tập trung đầu tư vào các lĩnh vực này.
b.Các dự án đang thực hiện
Dự án Cụm cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp cho thuê, khách sạn 5 sao, Trung tâm thương mại và Bãi đậu xe ngầm tại Quận 1 TP Hồ Chí Minh
Địa điểm: Khu tứ giác Eden, Sở Giáo dục thành phố HCM và tầng hầm công viên Chi Lăng; Tổng vốn đầu tư dự kiến: Khỏang 8.257 tỷđồng;
Tại thành phố Hồ Chí Minh, Vincom JSC đã tiếp tục vươn lên với việc chính thức được phép tham gia với tư cách chủđầu tư của 2 khu đất tại vị trí trung tâm thành phố. Đây là khu vực có quy hoạch kiến trúc cảnh quan đẹp, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, nơi tập trung nhiều cơng trình văn hóa, các cao ốc văn phòng, khách sạn, trung tâm mua sắm lớn và sang trọng nhất của thành phố. Khu đất 66-68-70 Lê Thánh Tơn có 3 mặt tiền: Lê Thánh Tôn, Hai Bà Trưng, Lý Tự Trọng, diện tích hơn 7.000m²; khu đất TTTM Eden có 4 mặt tiền: Lê Lợi, Đồng Khởi, Lê Thánh Tơn, Nguyễn Huệ, diện tích khoảng 8.800m². Công ty dự kiến sẽ xây dựng nơi đây thành tổ hợp bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với ý tưởng thiết kế và chất lượng tốt nhất. Ngày 15/10/2009, Công ty CP Vincom cùng với đơn vị tư vấn CB Richard Ellis đã công bố khởi động việc đăng ký thuê diện tích Vincom Center Shopping Mall, một bộ phận của tổ hợp dự án nói trên.
Khu văn phịng và thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp tại vị trí trước đây là Sở Giáo dục (Khu B) đã được chính thức khởi cơng ngay sau khi có Giấy phép xây dựng. Cho đến nay đã thi công gần xong phần xây thô, chuẩn bị bước vào hoàn
Trang 51
thiện. Dự kiến đến tháng 4 năm 2010 sẽ hồn thành bàn giao cơng trình đưa vào khai thác, sử dụng.
Đối với khu Tứ giác Eden, hiện Công ty vẫn đang tiếp tục thực hiện cơng tác đền bù giải phóng mặt bằng theo Quyết định số 212/QĐ-UBND ngày 22/01/2009 của UBND quận 1 thành phố HCM về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chi tiết. Công trình này dự kiến sẽđược hồn thành và đưa vào sử dụng sau 18 tháng thi công.
c.Các dự án đang chuẩn bị triển khai
Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng đô thị (tổ hợp Khách sạn - Văn phòng - Trung tâm thương mại - Siêu thị và Căn hộ cao cấp - Royal City ) tại 74 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến: 1.069.900
m2 ; Tổng mức đầu tư dự kiến: 9.999 tỷđồng
Dự án tổ hợp 8/3 và Hanosimex (ECO CITY) tại 460 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng và số 25, ngõ 13 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội thuộc 2 nhà máy Dệt 8/3 và Hanosimex. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến là 2.173.851 m2; Tổng
mức đầu tưcuả dự án dự kiến khỏang 20.000tỷđồng.
Ngoài các dự án nói trên, Cơng ty cũng đang hồn thiện thủ tục cho một số dự án rất tiềm năng ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh và sẽ cơng bố sau khi được phê duyệt chính thức.
8. Chính sách đối với người lao động 8.1.Số lượng người lao động trong Công ty