t Năm Đấ phi nông nghiệp(đấ ở) Đấ nông nghiệp
4.3. Những thuận lợi, khó khăn và giải pháp khắc phục những khó khăn nhằm nâng cao hiệu quả công tác cấp
những khó khăn nhằm nâng cao hiệu quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
4.3.1. Thuận lợi
Công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn Xã Quảng Lộc đã đạt được kết quả khá tốt. Công tác quản lý đất đai ngày càng chặt chẽ đảm bảo cho đất đai ngày càng được sử dụng hợp lý, có hiệu quả và phát huy được tiềm năng. Đạt được kết quả đó, quá trình thực hiện công tác tại địa phương có những thuận lợi sau:
- Công tác cấp GCNQSD đất phù hợp với mong muốn, nguyện vọng của người dân để yên tâm sản xuất trên mảnh đất của mình. Vì vậy công tác cấp GCNQSD đất đã được sự ủng hộ của hầu hết người dân trong xã.
- Xã có đội ngũ lãnh đạo quản lý tốt, giám sát và chỉ đạo công việc nhiệt tình, trách nhiệm.
- Giảm bớt các thủ tục rườm rà, phân định rõ trách nhiệm xác định nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất và tình trạng tranh chấp đất đai, công bố công khai các trường hợp đủ điều kiện.
- Cán bộ quản lí được đào tạo có chuyên môn, có trình độ có tinh thần trách nhiệm cao.
- Đất tại xã sử dụng ổn định, ít có tranh chấp, lấn chiếm thuận lợi cho công tác quản lý quỹ đất và sử dụng có hiệu quả.
- Hệ thống thông tin, cùng những trang thiết bị càng được trang bị đầy đủ góp phần tích cực trong việc quản lý và cập nhật thông tin về đất đai. Có sự hướng dẫn chỉ đạo sát sao từ Trung ương đến cơ sở về chuyên môn từng khâu, các văn bản của cơ quan nhà nước được ban hành nhằm cụ thể hóa các nội dung kịp thời tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất. Đảng bộ chính quyền và nhân dân đoàn kết, khắc phục khó khăn, nỗ lực phấn đấu trên các lĩnh vực, cụ thể hóa các chủ trương của Đảng, bổ sung kịp
thời các giải pháp nhằm tạo điều kiện thuân lợi để các thành phần kinh tế phát triển, huy động sức mạnh tổng hợp của các hệ thống chính trị và thực hiện hiệu quả nghị quyết đại hội Đảng các cấp.
4.3.2. Khó khăn
- Công tác quản lý Nhà nước về đất đai thường gặp những khó khăn do việc quản lý trước để lại, sự quản lý lỏng lẻo trước đây dẫn đến tình trạng lấn chiếm, tranh chấp làm cho công tác cấp GCNQSD đất gặp không ít khó khăn.
- Cán bộ địa chính phải kiêm nhiệm nhiều việc vì thế không thể chuyên tâm để hoàn thành tốt lĩnh vực chuyên môn của mình.
- Những ruộng đất còn nhỏ lẻ, các hộ khi khai đăng ký cấp GCNQSD đất phần lớn không có giấy tờ nguồn gốc sử dụng do họ tự khai phá. Do vậy trong quá trình lập hồ sơ gặp rất nhiều khó khăn ảnh hưởng đến việc cấp GCNQSD đất trên bàn xã.
- Kinh phí để thực hiện công tác đăng ký cấp giấy còn hạn hẹp nên chưa đáp ứng được yêu cầu công tác, bên cạnh đó ý thức của người dân về công tác này chưa cao.
- Một số hộ gia đình chưa tích cực thực hiện sự chỉ đạo của xã, không hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, nhiều hộ gia đình còn có sự tranh chấp, khiếu kiện, phải đưa ra tòa để giải quyết bằng pháp luật, nên việc giải quyết cấp GCNQSD đất còn gặp rất nhiều khó khăn.