I. Khái niệm và phân loại tín dụng ngân hàng
2.Các hình thức đảm bảo tín dụng
2.1.Đảm bảo bằng tài sản thếchấp
Là việc bên vay vốn thếchấp tài sản của mình cho bên cho vayđểbảođảm khảnăng hoàn trảvốn vay. Thếchấp có hai loại: thế chấp bấtđộng sản và thếchấp giá trịquyền sửdụngđất.
- Thếchấp bấtđộng sản
Bất động sản là những tài sản không di dời được như nhà ở, cơ sở sản xuất kinh doanh và các tài sản khác gắn liền với nhàởhoặc cơ sở sản xuất kinh doanh.
- Thếchấp giá trịquyền sửdụngđất
Ở Việt Nam, đấtđai thuộc quyền sởhữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý. Trong các chủthể được giaođất và cho thuê đất, chỉcó các cá nhân, hộgiađình và các tổ chức kinh tế mới có thể sử dụng quyền sử dụng đất làm tài sản thếchấp vay vốn ngân hàng.
- Phân loại:
+ Thếchấp pháp lý và thếchấp công bằng. + Thếchấp thứnhất và thếchấp thứhai. + Thếchấp trực tiếp và thếchấp gián tiếp. + Thế chấp toàn bộ và thế chấp một phần bất động sản.
2.2.Đảm bảo tín dụng bằng tài sản cầm cố
Cầm cốtài sản là việc bênđi vay giao tài sản là các động sản thuộc sởhữu của mình cho bên cho vay để bảo đảm thực hiện nghĩa vụtrảnợ. Động sản cầm cốcó thểlà loại không cần đăng ký quyền sở hữu, có loại cần đăng ký quyền sở hữu.
- Tài sản cầm cốbao gồm các loại sau:
+ Tài sản hữu hình: xe cộ, máy móc, hàng hóa ...
+ Tiền trên tài khoản tiền gửi hoặc ngoại tệ. + Giấy tờcó giá.
+ Quyền tài sản phát sinh từquyền tác giả, quyền sởhữu công nghiệp ...
2.3. Đảm bảo tín dụng bằng hình thức bảolãnh lãnh
Bảo lãnh là việc bên thứba cam kết với bên cho vay sẽthực hiện nghĩa vụthay cho bênđi vay nếu khiđến hạn mà người được bảo lãnh không thực hiện hoặc không thể thực hiệnđúng nghĩa vụtrảnợ. Bảo lãnh có thểchia thành hai loại chính: bảo lãnh bằng tài sản và bảo lãnh bằng tín chấp.
- Phân loại:
+ Bảo lãnh có bảođảm bằng tài sản hoặc bằng uy tín.
+ Bảo lãnh một phần hoặc toàn bộnghĩa vụ. + Bảo lãnh riêng biệt và bảo lãnh duy trì.
IV. Kỹ thuật cấp tín dụng