- Lao ựộng nông nghiệp Người 47.255 50.166 51.003 47.738 3
4. Tỷ lệ tăng dân số % 1,06 1,05 1,05 1,05 0,
4.5.2 Nguyên nhân tồn tạ
Quy hoạch huyện Tiên Du lập chưa ựược bao lâu thì phải tiến hành ựiều chỉnh nhưng kết quả thực hiện vẫn còn những tồn tại, yếu kém, bất cập và nguyên nhân chắnh dẫn ựến việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất của huyện còn mắc phải những tồn tại, yếu kém là:
* Chất lượng lập QHSDđ chưa cao:
Việc lập quy hoạch sử dụng ựất ựược căn cứ vào quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, tuy nhiên chất lượng lập quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội chưa cao.
Luận cứ ựể xây dựng phương án quy hoạch sử dụng ựất, bố trắ quỹ ựất như thế nào ựể mang lại hiệu quả cao về kinh tế, xã hội và môi trường vẫn chưa luận giải một cách thuyết phục bằng những phân tắch ựịnh lượng và ựịnh tắnh. Các giải pháp trong phương án quy hoạch ựề cập còn sơ sài, chung chung, thiếu những giải pháp cụ thể, có tắnh ựặc thù.
Trường đại học Nông Nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦẦ. 88
Việc xây dựng kế hoạch, quy hoạch sử dụng ựất phần nào ựó còn mang tắnh ựối phó ựể có ựủ căn cứ giao ựất, cho thuê ựất, thu hồi ựất,...
Việc dự báo tình hình phát triển kinh tế xã hội và dự báo nhu cầu sử dụng ựất chưa thực sự sát với thực tế nên ựã xảy ra tình trạng sử dụng ựất trên thực tế khác xa, thậm chắ ngược với chiều hướng dự báo của kế hoạch sử dụng ựất.
* Chắnh sách ựất ựai chưa hợp lý
Trong quá trình thực hiện các chắnh sách ựất ựai của Nhà nước, huyện chưa thực hiện ựược triệt ựể các chắnh sách về giao ựất, giao rừng và các chắnh sách khuyến khắch, hỗ trợ thực hiện chuyển mục ựắch sử dụng ựất theo quy hoạch ựã ựề ra. Chắnh vì vậy việc thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch ựạt ựược kết quả không cao, thậm chỉ còn thực hiện theo hướng ngược lại.
* Thiếu vốn ựể thực hiện quy hoạch: Tuy quy hoạch ựã dành một quỹ
ựất ựáp ứng nhu cầu cho mọi ngành, lĩnh vực, nhưng do thiếu vốn nên nhiều ngành, nhiều lĩnh vực, ựặc biệt là trong xây dựng kết cấu hạ tầng xã hội như văn hóa, thể thao, giáo dục, y tế ... ựã không thực hiện ựược hoặc thực hiện với tiến ựộ chậm. đây cũng là nguyên nhân dẫn ựến một số chỉ tiêu sử dụng ựất ựạt ựược ở mức rất thấp so với chỉ tiêu quy hoạch ựược duyệt.
* Chắnh sách thu hút vốn ựầu tư chưa cao: Trong quá trình phát triển
kinh tế xã hội, việc thu hút ựầu tư từ bên ngoài vào nhằm phát triển kinh tế là rất quan trọng. Trong những năm qua mặc dù huyện Tiên Du cũng ựã có những chắnh sách thu hút vốn ựầu tư xong kết quả ựạt ựược còn chưa cao vì vậy các chỉ tiêu về phát triển khu công nghiệp, xây dựng các cơ sở sản xuất kinh doanh không ựảm bảo ựược chỉ tiêu ựề ra.
* Hạn chế về tuyên truyền, phổ biến, công khai QHSDđ: Công tác tuyên
truyền, phổ biến, công khai QHSDđ còn mang nặng tắnh hình thức, chưa thực chất; sự tiếp cận, tham gia của người dân từ khâu lập quy hoạch ựến thực hiện quy hoạch và giám sát quy hoạch còn rất mờ nhạt;
Trường đại học Nông Nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦẦ. 89
* Thiếu sự tham vấn cộng ựồng: Khi tiến hành lập quy hoạch, cơ quan
lập quy hoạch chưa chú trọng ựến vấn ựề phản biện xã hội, ựặc biệt là ý kiến người dân và các nhà khoa học ựóng góp cho phương án quy hoạch.
* Buông lỏng trong khâu kiểm tra, giám sát: Việc kiểm tra, giám sát còn buông lỏng, chưa ựược quan tâm; tư tưởng xem nhẹ của không ắt cán bộ lãnh ựạo, ựại biều HđND về công tác QHSDđ ựã buông lỏng sự chỉ ựạo, giám sát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất. Chắnh quyền ở cơ sở cũng như các cơ quan quản lý chưa thường xuyên rà soát, kiểm tra, xử lý những bất cập trong quá trình thực hiện và chưa kịp thời kiến nghị cơ chế, chắnh sách, chế tài thực hiện.