ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
3.1.1. Đối tượng nghiên cứu
Đối tượng nghiên cứu: Kết quả công tác kê khai, đăng kí cấp đổi cấp mới GCNQSDĐ trên địa bàn xã Huống Thượng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên theo kết quả đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính.
3.1.2. Phạm vi nghiên cứu
Phạm vi nghiên cứu: Được thực hiện trên địa bàn xã Huống Thượng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên cụ thể là trên xóm Già.
3.2. Địa điểm và thời gian tiến hành
- Địa điểm: Công ty cổ phần Trắc địa Địa chính và Xây dựng Thăng Long và xóm Già, xã Huống Thượng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.
- Thời gian: từ ngày 09/08/2017 đến ngày 19/11/2017.
3.3. Nội dung nghiên cứu
3.3.1. Điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội của xã Huống Thượng
3.3.1.1. Đặc điểm tự nhiên -Vị trí địa lý:
-Đặc điểm địa hình.
-Đặc điểm khí hậu.
3.3.1.2. Tài nguyên thiên nhiên - Đất đai.
* Đất nông nghiệp: * Đất phi nông nghiệp: * Đất chưa sử dụng:
- Tài nguyên rừng.
- Tài nguyên nước.
3.3.1.3. Kinh tế xã hội 3.3.1.4. Dân số và lao động
-Dân số.
-Lao động.
3.3.2. Tình hình sử dụng đất xã Huống Thượng
3.3.3. Quá trình thực hiện công tác kê khai đăng ký cấp đổi, cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xóm Già, xã Huống Thượng, chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xóm Già, xã Huống Thượng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
3.3.4. Kết quả công tác kê khai đăng ký cấp đổi, cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xóm Già, xã Huống Thượng, thành phố quyền sử dụng đất trên địa bàn xóm Già, xã Huống Thượng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
3.3.5. Thuận lợi , khó khăn và giải pháp
3.4. Phương pháp nghiên cứu
3.4.1. Phương pháp thu thập số liệu
* Thu thập số liệu thứ cấp
- Thu thập các tài liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, về đời sống văn hóa, xã hội, giáo dục, y tế, về hiện trạng sử dụng đất đai,… của xã Huống Thượng.
- Thu thập các tài liệu, số liệu về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của xã Huống Thượng.
* Thu thập số liệu sơ cấp
Thực hiện công tác tổ chức kê khai tại xóm Già trên địa bàn xã bao gồm các nội dung sau:
- Tổ chức kê khai đăng ký đất đai: công tác tổ chức và hướng dẫn người dân kê khai đăng ký theo đúng quy định của pháp luật.
- Tổng hợp phân loại đơn đăng ký kê khai, tiến hành rà soát, đối chiếu các thông tin kê khai của người dân so với kết quả đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính kết quả phân loại theo các trường hợp sau:
+ Đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ: Cấp lần đầu và cấp đổi GCNQSDĐ. + Chưa đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ: Mục đích đưa ra giải pháp hoàn thiện giấy tờ để bổ xung vào hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ.
+ Không đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ: Trường hợp do lấn chiếm, tranh chấp, kê khai không đúng mục đích.
3.4.2. Phương pháp thống kê
- Tiến hành thống kê các trường hợp đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ, và những trường hợp chưa đủ điền kiện cấp GCNQSDĐ để lập danh sách trình lên UBND xã.
3.4.3. Phương pháp xử lý số liệu
- Thống kê các số liệu đã thu thập được như diện tích, các trường hợp cấp GCNQSDĐ, v.v…
- Xử lý, tính toán số liệu thu thập được bằng phần mềm Excel
3.4.4. Phương pháp so sánh, phân tích
- Từ số liệu thu thập được, tiến hành tổng hợp, so sánh, phân tích kết quả cấp GCNQSDĐ cho các hộ gia đình cá nhân để tìm ra nguyên nhân, đề ra giải pháp khắc phục.