CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN TÀI LIỆU
1.4.Một số kết quả nghiên cứu về đánh giá đất đã giao, cho thuê
Công tác giao và cho thuê đất thời gian qua đã đạt được rất nhiều kết quả tích cực. Các chính sách ưu đãi về giao và cho thuê đất đối với các dự án đầu tư của Nhà nước ta cũng như của các địa phương đã tạo điều kiện cho các cá nhân, tổ chức tiếp cận với đất đai dễ dàng hơn. Các chủ đầu tư có thể tiếp cận thông tin và lựa chọn địa điểm xây dựng phù hợp nhất với dự án của mình. Đây cũng là một trong những điều kiện đảm bảo cho các chủ dự án thực hiện tốt dự án qua đó có thể nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
Đã có một số kết quả về đánh giá công tác giao đất cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An trong những năm vừa qua cho thấy: Thủ tục và quy trình giao và cho thuê đất đất ở tỉnh Nghệ Anđược cải tiến, góp phần rút ngắn thời gian giao đất cho chủ dự án. So với trước đây, thủ tục giao và cho thuê đất đã được đơn giản hơn rất nhiều theo cơ chế “một cửa”, sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An làm đầu mối tiếp nhận và trả hồ sơ, các chủ dự án xin giao đất, cho thuê đất không cần phải ôm hồ sơ chạy đi chạy lại giữa các sở ngành như trước đây. Điều này góp phần tiết kiệm thời gian cho cơ quan quản lý cũng như cho chủ dự án, đẩy
nhanh tiến độ triển khai dự án đầu tư, do đó cũng làm cho đất đai được đưa vào sử dụng sớm hơn, tránh được hiện tượng đất đai bỏ hoang, gây lãng phí đất. Vì vậy có thể nói đất đai được sử dụng có hiệu quả hơn. Có thể nói các kết quả về giao đất, cho thuê đất cho các tổ chức trên địa bàn tỉnh đã được đánh giá trên từng năm đề từ đó đưa ra những khó khăn, kịp thời khắc phục những hạn chế và thiếu sót để thu hút hơn nữa các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh đến với tỉnh Nghệ An, góp phần vào sự phát triển kinh tế xã hội của tỉnh. Tuy nhiên các kết quả đó chỉ dừng lại ở việc đánh giá các tổ chức được giao và cho thuê khi thực hiện Luật Đất đai 2003. Khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực, đã có những cải cách và đổi mới trong quá trình sử dụng đất của các tổ chức. Điều này có mặt lợi và hại khi quản lý đối tượng tuy chiếm diện tích và số lượng không lớn nhưng lại rất nhạy cảm này. Đề tài này nghiên cứu quá trình sử dụng và quản lý của các tổ chức khi Luật Đất đai 2013 được áp dụng.