III. PHƠNG HỚNG QUYHOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI XÃ TAM HIỆP 1 Định hớng triển kinh tế xã hội.
c. Kế hoạch thực hiện quyhoạch đấtnông nghiệp theo từng giai đoạn.
- Giai đoạn 2000-2005: tổng diện tích nông nghiệp giảm 3.1756 ha do chuyển sang đất ở
1.3 ha và chuyển sangđất chuyên dùng là 1.8756 ha. +Đất trồng cây hàng năm.
Dự định khai thác 3.06 ha đất cha sửdụngđa vào sản xuất trồng cây hàng năm.
Đất ba vụ tăng 24.25 ha là sự chuyển dịch cơ cấu giữa đất hai vụ và đất ba vụ, một phần
đợc chuyển vào từ đất cha sửdụng.
Đất hai vụ giảm 23.4735 ha chủ yếu chuyển sang đất ba vụ vàđất ở, đất chuyên dùng. Khi hệ thống thuỷ lợiđợc xây dựng hoàn chỉnh.
+ Đất có mặt nớc nuôi trồng thuỷ sản: trong giai đoạn này dự kiến tăng 0.62 ha đợc chuyển từ đất cha sử dụng và đất hai vụ sang.
- Giai đoạn 2005-2010: Trong giai đoạn này tổng diện tích đất nông nghiệp 2.6852 ha. Một phần chuyển sang đất ở là 0.897 ha còn một phần chuyển hết vào đất chuyên dùng là 1.7882 ha.
+Đất trồng cây hàng năm:
Dự kiến tăng 2.1567 ha do chuyển từ đất cha sửdụng sang.
Trong nội đất trồng cây hàng năm,đất ba vụ dự định tăng 17.1243 ha chủ yếu là chuyển từ đất hai sang. Đất trồng hai vụ giảm xuống 16.ha trong giai đoạn này.
+Đất mặt nớc nuôi trồng thuỷ sản.
Dự kiến tăng lên 0.5967 ha phần lớn là do đất cha sử dụng chuyển sang còn lại là do đất khác chuyển sang.
- Giai đoạn 2010-2020:
Đất nông nghiệp dự kiến giảm tổng diện tích là 4.4852 ha. Trongđó, chuyển sang đất làm nhàở3.029 ha và chuyển sangđất chuyên dùng với tổng diện tích là 1.4562 ha.
+Đất trồng cây hàng năm: Dự kiến tăng lên là 2.3033 ha do chuyển từ đất cha sử dụng sang.
Trong giai đoạn này đất trồng ba vụ vẫn tăng 10.1035 ha, phần lớn là do chuyển dịch cơ
cấu giữa hai loạiđất hai vụ vàđất ba vụ. Đất hai vụ dự kiến giảm 9.3657 ha.
3.4. Quy hoạch sủ dụngđất cha sửdụng.
Để khai thác triệt để tiềm năng đất trong tơng lai, xã dự kiếm đa 3.6541 ha đất có mặt nớc cha sử dụng nằm rải rácởcác thôn xóm vào sản xuất nông nghiệp.
Cải tạo 3.51 ha đất khu bãi rác thuộc thôn Huỳnh Cung vào sản xuất nông nghiệp có hiệu quả. Trớc đây khu bãi rác này vẫn hoạt động nhng do quy hoạch không đúng chỗ làm ô nhiễm môi trờng xung quanh bị nhân phản ánh mãnh liệt, lên đã ngừng hoạt động và bỏ
hoang đãlâu. Trong những năm tới do quy hoạch xây dựng bãi rác lên dự kiến đa số diện tích bỏ hoang trên vào sản xuất nông nghiệp.
Dự kiến trong thời kỳ quy hoạch khai thác cải tạo 1.5559 ha đất cha sử dụng khác nằm rải rác vào sản xuất nông nghiệp. Diện tích đất này chủ yếu xen kẽ các nhà máy và các vùng
đất trũng hay bịngập nớc trong mùa ma.
Đối với 10.3985 ha đất sông cần phải có biện pháp quản lý chặt chẽ hai bờ sông cho tốt, tránh tình trạng làm xói lở bờ sông và gieo trồng không hợp lý dẫn đến ngăn cản dòng chảy của sông. Hiện nay, trên hai bờ sông ngời dân trong xã vẫn làm cỏtăng gia. Dới dòng sông họ thả rau muống và rau rút. Do đó, rất nhiều đoạn có hiện tợng bị sạt lở và dòng sông bịô nhiễm nặng. Trong những năm tới xã cần có những chính sách và biện pháp hợp lý đểbảo vềhai bờsông, làm sạch nòng sông.
* Kế hoạch khai thácđất cha sửdụng trong từng giaiđoạn.
- Giai đoạn 2000-2005: dự kiến khai thác cải tạo 3.86 ha đa vào sản xuất nông nghiệp. - Giai đoạn 2005-2010: đa 2.5567 ha vào sản xuất nông nghiệp.
- Giai đoạn 2010-2020: đa 2.3033 ha vào sản xuất nông nghiệp.
4. Tổng hợp quy hoạch sửdụngđất.
Phần trên ta đã xây dựng phơng án quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đất cho từng loại
đất cụthể. Đã làm rõ đợc xu hớng sử dụng đất trong những năm tới, sự tăng lên hoặc giảm
đi cuả từng loại đất. Trong phần này ta tổng hợp này ta tổng hợp toàn bộ quá trình quy hoạch sửdụngđất thành từng giaiđoạn cho quá trình sửdụngđất.
Toàn bộ hiện trạng quỹ đất của xã đợc thể hiện một cách tổng quát nh sau: diện tích tự
nhiên của xã là 318,3826 ha.Trongđó:
- Diện tíchđất nông nghiệp là 166,6839 ha chiếm 52,35 % diện tíchđất t nhiên.
Đất chuyên dùng có 90,0462 ha chiếm 28,28 % diện tíchđất tự nhiên. -Đấtởcó 42,5340 ha chiếm 13,37% diện tíchđất tự nhiên.
-Đất cha sử dụng có 19,1185 ha chiếm 6,0% diện tíchđất tự nhiên.
Dự kiến trong những năm quyhoạch sửdụng quỹ đất của xã có sự biếnđộng nh sau: - Giai đoạn 2000-2005:
+ Đối với đất khu dân c: dự kiến trong giai đoạn này tăng thêm 1,3 ha. Số diện tích này
đợc lấy toàn bộ từ đâtý nông nghiệp chuyển sang vàđợc phân bổcho các thôn nh sau: Thôn Huỳnh Cung dự kiến cấp cho 40 hộ với tổng diện tích lấy đất là 0,52 ha.
Thôn Tựu Liệt dự kiến cấpđất cho 18 hộ với tổng diện tích là 0.234 ha. Thôn Yên Ngu dựkiến cấp đất cho 42 hộ với tổng diện tích 0,5460 ha.
+ Đối với đất chuyên dùng: dự kiến mở rộng hệ thống giao thông, thuỷ lợi và xây dựng một số công trình khác nh: nhà mẫu giáo, trờng học, bãi giác,..., với tổng diện tích lấy đất trong giai đoạn này là 1.8756 ha. Toàn bộ số diện tích nàyđều đợc chuyển từ đất nông nghiệp sang. Nóđợc phan bố cho các hạng mục công trình nhu sau:
Đất dành cho xây dựng thuỷlơịlà 0,4590 ha. Toàn bộ đất cho xay dựng cơ bản là 0,5000 ha.
Đất lấy cho việc thành lập các khu bãi đổrác là 0,045 ha.
+ Đối với đất nông nghiệp: dự kiến trong giai đoạn này giảm 3,1756 ha, do chuyển sang
đấtở1,3 ha và đất chuyên dùng là 1,8756 ha. Dự kiếnđất trồng cây hàng năm tăng lên 3,06 ha.
Dự kiếnđất có mặt nớc nuôi trồng thuỷ sản tăng lên thêm 0,62 ha.
+ Đối với đất cha sử dụng: dự kiến trong giai đoạn này kkhai hoang và đa vào cải tạo sử
dụng 3,6633 ha.
- Giai đoạn 2005-2010:
Đối đấtkhu dân c: trong giai đoạn này dự kiến tăng thêm 0,8972 ha. Toàn bộ số diện tích
đất này đều đợc chuyển từ đất nông nghiệp sang diện tích này đợc phân bổ cho các thôn nh sau:
Thôn Huỳnh Cung dự kiến cấp đất cho 35 hộ với tổng diện tích 0,455 ha. Thôn Tựu Liệt dự định cấp đất cho 10 hộ với tổng diện tích là 0,13 ha. Thôn Yên Ngu cấp đất cho 24 hộ với tổng diện tích mấtđất là 0,312 ha.
+ Đối với đất chuyên dùng: dự kiến trong giai đoạn này tăng 1,7882 ha, lấy từ đất nông nghiệp chuyển sang. diện tích này dợc phân bổ cho các hạng mục công trình trong xã nh sau:
Đất dành cho xây dựng giao thông là 0,4814 ha.
Đất cho các công trình thuỷ lợi là0,3368 ha.
Đất lấy cho xây dựng cơ bản là 0,7300 ha.
Đất dành riêng cho dựng bãi rác là 0,19 ha.
Đất cho xây dựng các công trình khác(nghĩa trang, vật liệu xây dựng...) là 0,05 ha.
+ Đối với đất nông nghiệp dự kiến trong giai đoạn này giảm 2,6852 ha do chuyển sang
đấtở0,897 ha và sangđấtchuyên dùng 1,7882 ha.
Trong giai đoạn này dự kiến đất trồng cây hàng năm tăng thêm 2,1567 ha, do chuyển từ đất cha sử dụng. Đất mặt nớc nuôi trồng thuỷ sản dự kiến cũng tăng thêm 0,5967 ha. Sau khi cânđối quỹ đất nông nghiệp thì diện tíchđất nông nghiệp trong giai đoạn này vẫn tăng lên 0,0682 ha.
+ Đối với đất cha sử dụng: xu hớng khai thác, cải tạo đa vào sử dụngnông nghiệp với tổng diện tích là 2,7534 ha.
- Giai đoạn 2010-2020:
+Đối với đất khu dân c: dự kiến cáp đất cho 233 hộ với tổng diện tích lấy đất là3,029 ha. Toàn bộ diện tích lấy đất này đều từ đất nông nghiệp vàđợc phân bổcho các thôn nh sau: Thôn Huynh Cung dự kiến cấp đất cho 133 hộ với tổng diện tích là 1,7290 ha.
Thôn Tựu Liệt dành ra 0,364 hađểcấp cho 28 hộcó nhu cầu thực sự.
+ Đối với đất chuyên dùng: dự kiến trong giai đoạn này tăng thêm 1,4562 ha đèu đợc lấy từ đất nông nghiệp sang và đợc phân bổcho các mục đích nh sau:
Đất cho xây dựng các công trình giao thông là 0,4520 ha. Các công trình thủy lợi dự kiến mở rộng 0,3142 ha.
Đất dành cho xây dựng cơ bản là 0,4500 ha.
Đất cho xây dựng các công trình chuyên dùng khác là 0,240 ha.
+ Đối với đất nông nghiệp: trong giai đoạn này dự kiến giảm 4,4852 ha do chuyển sang
đấtở3,029 ha và sang đất chuyên dùng 1,5462 ha.
Trong giai đoạn này dự kiến đất trồng cây hàng năm tăng thêm 2,3033 ha. Trong nội bộ cơ
cấu ngành thìđất ba vụdự kiến tăng 10,1035 ha vàđất hai vụ giảm 9,3657 ha.
+ Đối với đất cha sử dụng: dự kiến khai thác và cải tạo 2,3033 ha đa vào sử dụngnông nghiệp.
* Tóm lại, toàn bộ quá trình thực hiện quy hoạch sử dụng đất của xã có một số biến động sau:
- Đất khu dân c: dự kiến cấp đất cho 402 hộ với tổng diện tích lấy đất alf 5,226 ha từ đất nông nghiệp.
- Đất chuyên dùng: dự kiến lấy đất xây dựng các công trình giao thông, thuỷ lợi, bãi rác..., với tổng diện tích là 5,12 ha.
- Đối với đất nông nghiệp: trong quá trình thực hiện quy hoạch bị giảm 10,346 ha do chuyển sang đấtở vàđất chuyên dùng. Cũng trong quá trình quy hoạch đãkhai thác và cải tạo đa vào sử dụng 8,72 ha. Do đó, sau khi cân đối cân đối quỹ đất nông nghiệp cả quá trình quy hoạch thì thấy giảm 1,626 ha.
- Đối với đất cha sử dụng: mới chỉ khai thác và cải tạo đa vào sử dụngnông nghiệp với diện tích là 8,72 ha.
MỘT SỐGIẢI PHÁP THỰC HIỆN PHƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬDỤNG ĐẤTXÃ TAM HIỆP GIAIĐOẠN 2000-2020. XÃ TAM HIỆP GIAIĐOẠN 2000-2020.
Muốn phơng án quy hoạch phân bổ đất giai đoạn 2000-2020 khả năng thực thi, đáp ứng yêu cầu đất đai cho các ngành, các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, văn hoá, xã hội, an ninh quốc phòng phát triển. Cần phải có một số giái pháp chính sách hợp lý.