II. BIỆN PHÁP THI CễNG HOÀN THIỆN
b. Phơng án thi công chủ yếu:
* Chuẩn bị mặt bằng ốp, lát:
Bề mặt ốp, lát phải đợc vệ sinh sạch sẽ và thi công đầy đủ các lớp lót: chống thấm, trát, láng trớc khi thực hiện công tác ốp, lát.
Kiểm tra độ phẳng, kích thớc của kết cấu cần ốp lát. Trờng hợp nếu cần trát, láng bổ sung thì cần phải làm trớc khi ốp lát.
* Vận chuyển, tập kết vật t phục vụ thi công:
Căn cứ vào vị trí, khối lợng thi công để tập kết vật liệu: gạch ốp lát, cát, xi măng, để thi công cho phù hợp. Vật t, vật liệu phải tập trung chỗ dễ lấy, dễ thao tác để tăng năng suất lao động.
* Thi công ốp lát: Láng vữa:
- Trớc khi láng phải kiểm tra cốt mặt nền, cốt hoàn thiện của mặt nền sau khi láng làm sạch bề mặt.
- Trớc khi tiến hành thi công lát gạch, bề mặt nền phải đợc chuẩn bị theo đúng yêu cầu. Nền phải lau sạch bụi bẩn, vữa xi măng. Đối với những chất khó lau nh dầu mỡ, phải dùng những loại nớc tẩy rửa thích hợp để rửa sạch. Bề mặt bê tông phải rửa sạch bằng loại bột chuyên dụng để tránh những hoá chất có thể làm ảnh hởng tới sự đông cứng của vữa sau này.
- Đặt các mốc bằng vữa xi măng khoảng cách các mốc là 2m. - Sử dụng nivô và thớc để truyền cốt hoàn thiện xuống các mốc. - Khi thi công phải đầy đủ dụng cụ theo chủng loại mà công việc
yêu cầu.
- Trộn vữa theo đúng mác thiết kế.
- Đổ rải vữa rộng 10cm nối các mốc với nhau sau đó đổ vữa vào khoảng giữa san cán phẳng và xoa đều.
Chuẩn bị mặt phẳng ốp, lát Vận chuyển, tập kết vật t phục vụ thi công Thi công
ốp, lát Nghiệm thu chuyển giai đoạn thi công
- Chỗ giáp nối cắt hình răng ca để mạch vữa nối đợc chắc.
Công tác Lát:
- Nền nhà các khu vực chức năng khác nhau đợc lát gạch với kích thớc và chủng loại đúng nh trong hồ sơ thiết kế quy định.
- Trớc khi thực hiện chúng tôi sẽ trình bày với Chủ đầu t sơ đồ mặt bằng lát cũng nh tiến độ thực hiện phần lát để đảm bảo tuyệt đối chất lợng công trình.
Ngoài việc tuân thủ theo quy phạm xây dựng và thực hiện đúng thiết kế chúng tôi sẽ lu ý một số điểm:
- Kiểm tra cao độ nền với cao độ thiết kế để có giải pháp kỹ thuật thi công tốt nhất. Bề mặt của sàn lát đảm bảo tơng đối phẳng không có chỗ gồ ghề quá 3mm khi kiểm tra bằng thớc 2m. - Kiểm tra kỹ các vị trí cắt gạch, xử lý mép gạch, bố trí khu vực có chu vi không đều và các khác biệt khác. Loại bỏ những viên cong vênh, rạn nứt, sứt mẻ các góc cạnh, có độ sai lệch về:
+ Kích thớc quá 0,5%.
+ Độ vuông góc vợt quá 0,5%. + Độ cong vênh vợt quá 0.5%.
+ Cờng độ phá hỏng <220kg/cm2.
- Công tác lát đợc thực hiện từ trong nhà ra ngoài cửa, lát từ xa đến gần.
- Công tác lát nền đảm bảo thông mạch giữa các phòng với hành lang hoặc sảnh. Mạch lát đảm bảo rộng 2 mm (hoặc theo yêu cầu của Chủ đầu t) và đợc lau mạch vữa.
- Chúng tôi tiến hành căng dây suốt chiều dài ngang, dọc của nền để đảm bảo lát đợc thẳng hàng. Gạch lát đồng nhất, gạch đợc chọn là gạch loại 1 đảm bảo yêu cầu về kỹ mỹ thuật. Đảm bảo độ dốc theo quy hoạch tổng thể chung.
- Chiều dày lớp vữa xi măng lót dới các tấm lát không vợt quá 15mm. Mặt sàn bằng phẳng độ gồ ghề dới thớc dài 2m không vợt quá >1mm.
- Nền gạch lát đợc để sau 24-48 tiếng mới đợc đi vào bắt mạch. Hồ bắt mạch pha loãng vừa phải bằng xi măng trắng nguyên chất với nớc sạch (hoặc theo yêu cầu của Chủ đầu t). Trớc khi tiến hành bắt mạch kiểm tra lại độ phẳng, chắc của nền, gõ từng viên gạch
xem có bị bộp hoặc bị cập kênh hay không, nếu viên nào bị tiến hành lát lại ngay. Lau mạch đợc thi công theo phơng pháp giật lùi từ trong ra ngoài, làm đến đâu, lau sạch đến đó.
- Bề mặt sàn lát xong bằng phẳng, sai lệch bề mặt sàn so với mặt phẳng nằm ngang hoặc nằm nghiêng không vợt quá 0,2% tính tơng ứng với kích thớc nhà.
Công tác ốp:
- Gạch ốp đợc dùng đúng với kích thớc và chủng loại trong hồ sơ thiết kế quy định.
- Gạch ốp đợc chọn sạch, đẹp và đợc ngâm nớc ít nhất 1 giờ trớc khi ốp.
- Trớc khi ốp lên mặt kết cấu trên bề mặt nền ốp đợc kẻ ô định vị.
- Trớc khi thi công ốp, kiểm tra độ phẳng của mặt ốp. Nếu có độ lồi lõm ở mặt ốp lớn hơn 15 mm cần trát phẳng bằng vữa xi măng.
- Khi đặt gạch để ốp chúng tôi căng dây theo 2 phía ngang và thẳng đứng, dùng máy trắc đạc và ni vô kiểm tra 2 phơng, bắt mốc, sau đó mới tiến hành ốp đại trà.
- Công tác ốp đợc thi công từ dới lên trên, điểm bắt đầu đầu đợc tiến hành từ mép cửa. Có thể ốp gạch theo 2 cách: theo phơng nằm ngang hoặc theo phơng thẳng đứng.
- Khi ốp các góc tờng, cột, gạch
- Chiều dày vữa gắn không vợt quá 15mm và không nhỏ hơn 7mm.
- Sau khi thi công xong, mặt ốp đảm bảo đạt các yêu cầu sau: + Tổng thể mặt ốp bảo đảm đúng hình dáng, kích thớc hình học.
+ Vật liệu ốp sử dụng đúng quy cách về kích thớc, màu sắc, không cong vênh, sứt mẻ, kích thớc khuyết tật trên mặt ốp không vợt quá các trị số trong tiêu chuẩn hay quy định của thiết kế.
+ Những hình ốp, đờng nét hoa văn trên bề mặt ốp đúng theo thiết kế.
+ Màu sắc của mặt vật liệu nhân tạo đồng nhất.
+ Các mạch vữa ngang và dọc sắc nét, thẳng, đầy đặn và đầy vữa và không rộng hơn 3mm.
+ Trên mặt ốp không có vết nứt, vết ố của sơn hay vôi, vữa, vết nứt ở các góc cạnh tấm ốp không lớn hơn 1mm.
+ Mạch ngang tạo thành đờng thẳng, mặt đứng thẳng hàng. + Chiều dày của mạch với gạch không lớn hơn 2mm.
+ Mạch giữa các viên gạch miết đầy vữa và đợc làm sạch.
+ Viên gạch đợc liên kết chặt vào bề mặt kết cấu, không có khoảng rỗng giữa tấm gạch với mặt kết cấu.
+ Khi kiểm tra bằng thớc dài 2m đặt áp vào mặt ốp, khe hở của mặt ốp và thớc không quá 2mm.
c. Quy trình và thủ tục nghiệm thu:
Trong quá trình nghiệm thu chất lợng từng hạng mục nhà thầu luôn thực hiện theo:
- Nghị định 06/2015/NĐ - CP ngày 26/01/2021 về quản lý chất lợng và bảo trì công trình;
* Căn cứ nghiệm thu công việc xây dựng:
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và những thay đổi thiết kế nếu đợc chủ đầu t chấp thuận;
- Các quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng đợc áp dụng;
- Hợp đồng xây dựng và tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật kèm theo; - Sổ nhật ký công trình và các biên bản liên quan đến công tác; - Bản vẽ hoàn công công tác xây dựng hoàn thành;
- Các biên bản nghiệm thu các công việc thuộc bộ phận công trình xây dựng giai đoạn thi công xây dựng đợc nghiệm thu;
* Nội dung và trình tự nghiệm thu:
- Đối tợng nghiệm thu tại hiện trờng: công việc xây dựng hoàn thành;
- Kiểm tra các kết quả thử nghiệm, đo lờng mà nhà thầu thi công xây dựng phải thực hiện để xác định chất lợng và khối lợng vật liệu, cấu kiện xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình;
- Nghiệm thu cho phép thực hiện công việc tiếp theo. Kết quả nghiệm thu phần xây dựng đợc lập thành biên bản và phải đảm bảo các nội dung đợc quy định tại Nghị định 06/2015/NĐ - CP ngày 26/01/2021 về quản lý chất lợng và bảo trì công trình;
* Thành phần nghiệm thu:
- Cán bộ giám sát của chủ đầu t;
d. Biện pháp chủ yếu để đảm bảo chất lợng thi công:
Nhà thầu thi công phải thực hiện tốt một số điểm sau đây để đảm bảo chất lợng:
- Thực hiện theo đúng hồ sơ kỹ thuật thi công.
- Tuân thủ các tiêu chuẩn quy phạm thi công hiện hành.
- Phơng án mặt bằng tổ chức thi công khoa học, tránh đan xen mặt bằng làm ảnh hởng đến chất lợng công tác.
- Quá trình thực hiện công tác nếu phát hiện những điểm bất hợp lý phải cho dừng quá trình thi công và thông báo cho Cán bộ giám sát của Chủ đầu t để có biện pháp xử lý. Sau khi có biên bản thống nhất giữa các bên mới tiên hành thi công tiếp.
* Yêu cầu chung:
Trớc khi thực hiện các công tác này bề mặt cấu kiện phải phẳng, sạch nếu không đạt yêu cầu phải xử lý trớc khi thực hiện các công tác này.
Nhà thầu kiểm tra kỹ các bản vẽ và làm rõ với T vấn giám sát: vị trí cắt gạch, xử lý mép gạch, bố trí gạch tại khu vực có chu vi không đều và các khác biệt khác,…
Nhà thầu cung cấp mẫu gạch ốp, lát hoàn thiện theo đúng quy phạm.
Công tác ốp gạch: Phải phẳng, đều và thẳng hàng.
Hạn chế tối đa việc cắt gạch và phải bố trí các viên gạch bị cắt ở những vị trí khuất.
Công tác ốp gạch ceramic:
Các viên gạch ceramic phải đồng đều về màu sắc, kích thớc lớp men đủ chiều dày và phủ kín bề mặt gạch.
Nếu ốp vào 2 mặt vuông góc với nhau thì cạnh viên gạch phải cắt vát để đảm bảo sau khi ốp xong 2 viên gạch đó phải đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.
Công tác lát:
Công tác lát chỉ bắt đầu khi đã hoàn thành công việc ở phần kết cấu bên trên và xung quanh, bao gồm: Công tác trát trần hay lớp ghép trần treo, công tác trát ốp tờng. Mặt lát phải phẳng và đợc làm sạch.
Vật liệu lát phải đúng chủng loại, kích thớc, màu sắc và tạo đợc hoa văn thiết kế, các tấm lát hay gạch lát phải vuông vắn, không
cong vênh hay sứt góc, không có các khuyết tật khác trên mặt. Những viên gạch lẻ bị chặt thì cạnh chặt phải phẳng.
Công tác ốp:
Công tác ốp bảo vệ và ốp trang trí có thể tiến hành trớc khi lắp ghép kết cấu và phụ thuộc vào loại vật liệu ốp, quy trình công nghệ chế tạo kết cấu và trình tự công việc ghi trong thiết kế thi công công trình.