được cỏc khỏch hàng và dự ỏn cho thuờ cú tớnh khả thi để đảm bảo cho cụng ty cú thể thu hồi được tiền gốc và phớ thuờ
Về người đi thuờ, cần xem xột trờn một số mặt sau:
Đỏnh giỏ tư cỏch phỏp nhõn và uy tớn của doanh nghiệp trờn thị trường:
Bao gồm cỏc văn bản, tài liệu, nguồn thu nhập thụng tin, điều tra thị trường hay cỏc tổ chức tớn dụng liờn quan đến tư cỏch phỏp nhõn, tỡnh hỡnh tài chớnh, tỡnh hỡnh sản xuất kinh doanh của khỏc hàng,
+ Tư cỏch phỏp nhõn, uy tớn của khỏch hàng trong quan hệ với bạn hàng, ngõn hàng, cơ quan tài chớnh. Đạo đức, năng lực quản lý, điều hành, trỡnh độ chuyờn mụn của người đứng đầu doanh nghiệp.
Đỏnh giỏ về khả năng tài chớnh:
Dựa trờn cỏc tài liệu liờn quan đến tỡnh hỡnh tài chớnh, sản xuất kinh doanh của khỏch hàng (cỏc bỏo cỏo tài chớnh theo định kỳ, bỏo cỏo kế hoạch sản xuất kinh doanh, bỏo cỏo lưu chuyển tiền tệ, bỏo cỏo kiểm tra, thanh tra, bỏo cỏo chi tiết cộng nợ, cỏc hồ sơ, hợp đồng liờn quan đến đầu ra của dự ỏn) sau khi đó đối chiếu, kiểm tra tớnh xỏc thực của số liệu, cụng ty sẽ tiến hành phõn tớch cụ thể tỡnh hỡnh tài chớnh của doanh nghiệp.
Lĩnh vực hoạt động của khỏch hàng:
Cụng nghệ mỏy múc, thiết bị hiện tài của doanh nghiệp, trỡnh độ chuyờn mụn, tay nghề của cụng nhõn, nguồn cung cấp nguyen, vật liệu, chủng loại, chất lượng, mạng lưới tiờu thụ sản phẩm, xu hướng phỏt triển của thị trường, khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp..
Về dự ỏn cho thuờ:
Thẩm định tài sản thuờ:
+ Tớnh phỏp lý của tài sản (đặc biệt với mỏy múc, thiết bị nhập khẩu) + Chất lượng trỡnh độ cụng nghệ, kỹ thuật của tài sản
+ Năng lực sử dụng, vận hành, mức độ an toàn, điều kiện bảo dưỡng, sửa chữa thiết bị trong quỏ trỡnh sử dụng.
+ Xu hướng sử dụng tài sản đú trong tương lai: cơ chế bỏn ? tương lai của ngành cụng nghiệp sử dụng tài sản đú.
Thẩm định khả năng tài chớnh của dự ỏn: Thẩm định về nhà cung cấp:
Cụng ty nờn tiến hành kiểm tra, đỏnh giỏ về uy tớn, khả năng tài chớnh của nhà cung cấp.
Thực hiện cỏc biện phỏp bảo đảm:
- Mua bảo hiểm tài sản cho thuờ
- Với tài sản mà tốc độ lỗi thời cao, cần xỏc định thời hạn cho thuờ phự hợp, thu hồi nhanh vốn bằng một số biện phỏp: chỉ tài trợ tối đa 70%, tổng số vốn, phần cũn lại yờu cầu người thuờ tham gai ngay từ đầu; thu tiền thuờ giảm dần tuyến tớnh; lói suất cho thuờ tớnh cao hơn thụng thường.
- Đối với cỏc dự ỏn thuờ của cỏc doanh nghiệp là thành viờn của cỏc Tổng cụng ty cụng ty cú thể yờu cầu Tổng cụng ty đứng ra bảo lónh cho doanh nghiệp thuờ tài chớnh. Khi đú, nếu dự ỏn khụng cú khả năng trả nợ, doanh nghiệp khụng cú khả năng thanh toỏn cho cụng ty thỡ Tổng cụng ty chịu trỏch nhiệm trả nợ thay cho doanh nghiệp thành viờn của mỡnh.
- Đối với cỏc dự ỏn của cỏc doanh nghiệp mà khả nămg tài chớnh khụng mạnh mới tiến hành hoạt động kinh doanh hay hoạt động của doanh nghiệp chứa đựng nhiều yếu tố rủi ro thỡ cụng ty vẫn cú thể cho thuờ với điều kiện doanh nghiệp phải tham gia gúp vốn cơid cụng ty để tài trợ cho dự ỏn. Việc tham gia gúp vốn của doanh nghiệp đi thuờ sẽ là động lực để cỏc doanh nghiệp nõng cao hiệu quả của dự ỏn và nhờ đú cụng ty hạn chế độ rủi ro.
KẾT LUẬN
Hoạt động cho thuờ tài sản mới được ỏp dụng tại Việt Nam trong những năm gần đõy nhưng phần nào đó chứng tỏ được ưu thế của mỡnh, đặc biệt là đối với việc nõng cao trỡnh độ cụng nghệ của cỏc doanh nghiệp. Sự gúp mặt của cỏc Cụng ty cho thuờ tài chớnh đó gúp phần giỳp hoạt động cho thuờ tài sản phỏt triển tại Việt Nam, hoà nhập với thị trường cho thuờ khu vực và thế giới, giỳp đẩy mạnh quỏ trỡnh cụng nghiệp hoỏ - hiện đại hoỏ đất nước.
Cụng ty cho thuờ tài chớnh - Ngõn hàng Đầu tư và Phỏt triển Việt Nam được thành lập chưa lõu nhưng cũng đó tạo lập cho mỡnh một vị thế trờn thị trường. Mặc dự trong quỏ trỡnh hoạt động cũn nhiều hạn chế nhưng những thành tựu Cụng ty đạt được thật đỏng ghi nhận nhất là trong khi mụi trường phỏp lý cũn chưa đồng bộ như hiện nay.
Bằng những hiểu biết, cố gắng của cựng với sự giỳp đỡ tận tỡnh của cỏc anh chị, cụ chỳ ở Cụng ty cho thuờ tài chớnh - Ngõn hàng Đầu tư và phỏt triển Việt Nam chỳng em đó làm bài tiểu luận này với hi vọng sẽ gúp phần giỳp hoạt động cho thuờ ngày càng hoàn thiện và phỏt triển. Mặc dự chỳng em đó cú nhiều cố gắng nhưng do trỡnh độ, khả năng nghiờn cứu cũn hạn chế nờn chắc chắn bài tiểu luận này sẽ cũn nhiều thiếu sút, vỡ vậy chỳng em rất mong nhận được sự gúp ý của thầy cụ và cỏc bạn để tiểu luận ngày càng được hoàn thiện hơn.
Giải phỏp hoàn thiện và phỏt triển hoạt động cho thuờ tài chớnh tại Cụng ty cho thuờ tài chớnh - Ngõn hàng Đầu tư và Phỏt triển Việt Nam (BC; 10)
LỜI NểI ĐẦU
CHƯƠNG I: NHỮNG VẤN ĐỀ Lí LUẬN CHUNG VỀ CHO THUấ TÀI CHÍNH
1.1. Những khỏi niệm cơ bản
1.1.1. Lịch sử hỡnh thành của hoạt động cho thuờ
1.1.2. Những bờn cú liờn quan trong một giao dịch cho thuờ tài chớnh: 1.2. Cỏc phương thức cho thuờ tài chớnh
1.2.1. Cho thuờ tài chớnh cú sự tham gia của hai bờn (hợp đồng cho thuờ trực tiếp)
1.2.2. Cho thuờ tài chớnh cú sự tham gia của ba bờn 1.2.3. Tỏi cho thuờ (lease back)
1.2.4. Hợp đồng cho thuờ thực hiện kết (Syndicate Leases) 1.2.5. Hợp đồng cho thuờ bắc cầu
1.2.6. Cho thuờ giỏp lưng (Under lease) 1.3. Lợi ớch của hoạt động cho thuờ tài chớnh
1.3.1. Lợi ớch đối với nền kinh tế 1.3.2. Lợi ớch đối với người cho thuờ 1.3.3. Lợi ớch đối với người đi thuờ
CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CHO THUấ TÀI CHÍNH TẠI CễNG TY CHO THUấ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN VIỆT NAM
2.1. Cụng ty cho thuờ tài chớnh được thực hiện cỏc nghiệp vụ sau
2.2. Thực trạng hoạt động Cụng ty cho thuờ tài chớnh Ngõn hàng Đầu tư và phỏt triển Việt Nam
2.2.2. Thực trạng hoạt động của Cụng ty cho thuờ tài chớnh – Ngõn hàng Đầu tư và Phỏt triển Việt Nam
2.3. Đỏnh giỏ hoạt động cho thuờ tài chớnh tại Cụng ty thời gian qua:
CHƯƠNG III: GIẢI PHÁP VÀ PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG CHO THUấ TÀI CHÍNH TẠI CễNG TY CHO THUấ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM
3.1 Định hướng phỏt triển của cụng ty trong thời gian tới 3.2. Giải phỏp hoàn thiện và phỏt triển hoạt động của cụng ty
3.2.1. Giải phỏp nhằm mở rộng thị trường của cụng ty
3.2.3. Giải phỏp phũng ngừa rủi ro trong hoạt động cho thuờ tài chớnh của cụng ty