Điều kiện thực hiện:
HGĐ, cá nhân chỉ cho thuê đối với tổ chức, HGĐ, cá nhân, người VN định cư ở nước ngoài đầu tư tại VN thuê QSD đất (Khoản 4 Điều 113 Luật Đất đai 2003).
Các tổ chức kinh tế trong nước được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã trả không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước có quyền cho thuê quyền sử dụng đất và công trình kiến trúc, kết cấu hạ tầng đã được xây dựng gắn liền với đất
CHO THUÊ, CHO THUÊ LẠI
Điều kiện thực hiện:
Tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất có các quyền cho thuê lại đất đã được xây dựng xong kết cấu hạ tầng trong trường hợp được phép đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng tại KCN, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
Tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất trước ngày 1/7/2004 mà đã trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê hoặc đã trả trước tiền thuê đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê đất đã được trả tiền còn lại ít nhất là 05 năm thì có các quyền cho thuê QSD đất và công trình kiến trúc, kết cấu hạ tầng đã được xây dựng gắn liền với đất trong thời hạn đã trả tiền thuê đất.
CHO THUÊ, CHO THUÊ LẠI
Điều kiện thực hiện:
Tổ chức kinh tế thuê lại đất trong KCN có quyền cho thuê lại đất đã được xây dựng xong kết cấu hạ tầng trong trường hợp được phép đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng tại KCN, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
Tổ chức kinh tế trong nước, người VN định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền cho thuê quyền sử dụng đất cùng với công trình kiến trúc, kết cấu hạ tầng đã được xây dựng gắn liền với đất hoặc tài sản của mình gắn liền với đất.
CHO THUÊ, CHO THUÊ LẠI
Thủ tục thực hiện:
Bên cho thuê, cho thuê lại nộp 01 bộ hồ sơ gồm:
Hợp đồng thuê, thuê lại quyền sử dụng đất (có chứng thực);
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
tại Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất để chuyển cho văn phòng đăng ký quyền sử
CHO THUÊ, CHO THUÊ LẠI
Thủ tục thực hiện:
Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, VPĐK QSD đất có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký cho thuê, cho thuê lại QSD đất vào hồ sơ địa chính và chỉnh lý GCN QSD đất đã cấp hoặc thực hiện thủ tục cấp GCN QSD đất đối với trường hợp phải cấp mới GCN;
Trình tự, thủ tục cho thuê, cho thuê lại đất quy định tại Điều này không áp dụng đối với trường hợp cho thuê, cho thuê lại đất trong KCN