ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
3.1.1. Đối tượng nghiên cứu
Tất cả các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp trong khu vực dồn điền, đổi thửa của các xã huyện Hiệp Hòa đều phải kê khai đăng ký quyền sử dụng đất với UBND xã theo đúng thời gian, địa điểm được thông báo để được xét cấp GCNQSDĐ theo quy định của pháp luật.
3.1.2. Phạm vi nghiên cứu
Đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp mới, cấp đổi GCNQSDĐ nông nghiệp sau dồn điền, đổi thửa được tổ chức thực hiện cho toàn bộ diện tích đất nông nghiệp trong khu vực dồn điền, đổi thửa theo phương án đã được phê duyệt, bản đồ đo đạc, chỉnh lý sau dồn điền (đã được các cấp kiểm tra, nghiệm thu đạt yêu cầu theo quy định).
3.2. Địa điểm và thời gian nghiên cứu
- Địa điểm : xã Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang - Thời gian : được thực hiện từ ngày 15/8/2020 đến 15/12/2020
3.3. Nội dung nghiên cứu
* Nội dung 1 : Đánh giá tình hình sơ lược cơ bản của xã Đoan Bái - Điều kiện tự nhiên
- Điều kiện kinh tế - xã hội
* Nội dung 2 : Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất xã Đoan Bái - Hiện trạng sử dụng đất trên địa bàn xã Đoan Bái
- Tình trạng quản lý, sử dụng đất trên địa bàn xã Đoan Bái
* Nội dung 3 : Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận QSDĐ nông nghiệp trên địa bàn xã Đoan Bái, giai đoạn 2016 – 2020
* Nội dung 4:Những thuận lợi, khó khăn và một số giải pháp cho công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn xã Đoan Bái.
3.4. Phương pháp nghiên cứu
3.4.1. Phương pháp thu thập số liệu, tài liệu thứ cấp
- Từ các Nghị định, Quyết định, Công văn và Thông tư hướng dẫn thực hiện công tác cấp GCNQSDĐ.
- Thu thập tài liệu từ cơ sở, các phòng, ban có liên quan đến công tác cấp GCNQSDĐ.
- Thu thập số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của xã Đoan Bái - Thu thập số liệu về tình hình sử dụng đất của xã.
- Thu thập số liệu kết quả cấp giấy hàng năm của xã.
3.4.2. Phương pháp điều tra thu thập số liệu sơ cấp
- Đối với cán bộ quản lý nhà nước về đất đai. Tiến hành phỏng vấn cán
bộ quản lý để biết được những khó khăn cũng như trình độ của người quản lý. Tổng số phiếu phỏng vấn cán bộ là 5
- Phỏng vấn, điều tra theo phương pháp ngẫu nhiên(theo mẫu phiếu điều tra đã xây dựng sẵn) các hộ gia đình trong xã. Mỗi thôn chọn ra 5 hộ, tổng số hộ được phỏng vấn là 25 phiếu.
3.4.3. Phương pháp tổng hợp, xử lý, phân tích số liệu và viết báo cáo
- Sử dụng Microsoft Excel để tổng hợp số liệu.
- Sử dụng Microsoft Word để viết báo cáo về số liệu.
- Tổng hợp kết quả từ phiếu điều tra: Trên cơ sở đó tiến hành tổng hợp các số liệu theo các chỉ tiêu nhất định để khái quát kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã. Trên cơ sở số liệu thu thập được và phân tích chi tiết số liệu, phương pháp tổng hợp để có cái nhìn tổng quát về tình hình quản lý đất đai trên địa bàn xã.
- Hoàn thiện đề tài nghiên cứu sau khi đã tổng hợp, xử lý và phân tích số liệu.