6. 1. Cơ sở lập kế ho ch
- Thông tư 99/2007/N Đ_CP ng y 13/6/2007 của chính phủ về quản lý chi phí đấu thầu.
- Thông tư 116/2007/TT_BTC hướng dãn quản lý chi phí QLDA.
- Chi phí lập quy ho ch xây dựng áp dụng theo quy định t i Quyết định số 06/2005/QĐ-BXD ngày 03/02/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Định mức chi phí quyho ch xây dựng.
Theo đó, ngân hàng ACB lập dự to n chi ph trên cơ sở nội dung công việc quy ho ch phảithực hiện, các chế độ chính sách có liên quan.
6.2. Nội dung chi phí dự án kế ho ch :
STT Nội dung
1 Đội ngũ nhân viên dự án
2 Thuê đội ngũ chuyên gia tư vấn
3 Thuê đội ngũ đo đ c, khảo s t địa
hình 4 Chi phí xây dựng 5 Chi phí khác 6 Tổng chi phí 7 Dự phòng (5%) 8 Tổng 6.3. Kiểm soát chi phí.
- Quản lý tổng mức đầu tư: Khi lập dự n chúng tôi đã x c định tổng mức đầu tư để tính toán hiệu quả đầu tư, từ đóđưa ra số vốn dự trù yêu cầu chủ đầu tư. Nếu có sự thay đổi chúng tôisẽ có thông báo kịp thời đến nhà thầu để có kế ho ch điều chỉnh phù hợp.
- Quản lý tổng dự toán, dự toán công trình : Tổng dự toán, dự toán công trình trước khi phê duyệt đều phải qua Hội đồng thẩm định.Nội dung thẩm định cụ thể như sau:
Kiểm tra sự phù hợp giữa khối lượng thiết kế và khối lượng dự toán. Lên kế ho ch lập dự phòng chi phí cho dự án với 5% tổng chi phí: 753,500,500 VND. Khoản dự phòng này sẽ được sử dụng trong trường hợp chi phí có sự thiếu hụt cần bổsung do những yếu tố khách quan, l m ph t…
- Kiểm tra t nh đúng đắn của việc áp dụng c c định mức kinh tế, kỹ thuật, định mức chiph , đơn gi v c c chế độ chính sách liên quan.
- X c định tổng dự toán, dự to n công tr nh được thẩm định. Gi m đốc dự án phê duyệt tổng dự toán, dự toán công trình và phải chịu trách nhiệmtrước pháp luật về kết quả thẩm định, phê duyệt của mình.