3.3.1 Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật trong quy hoạch chung xõy dựng đụ thị
Trong quy hoạch chung xõy dựng, quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật cần đảm bảo cỏc yờu cầu:
- Đỏnh giỏ, xỏc định được cỏc loại đất theo điều kiện tự nhiờn thuận lợi, ớt thuận lợi, khụng thuận lợi, cấm xõy dựng hoặc hạn chế xõy dựng;
- Xỏc định cốt xõy dựng khống chế của từng khu vực, toàn đụ thị và cỏc trục giao thụng chớnh đụ thị; chỉ rừ khu vực tụn nền hoặc hạ nền, dự bỏo khối lượng san nền; dự kiến nguồn đất đắp và khu vực đổđất dư thừa;
- Xỏc định được cỏc lưu vực thoỏt nước mưa chớnh, hệ thống cống thoỏt nước mưa chớnh, cỏc hồ dự kiến xõy dựng và cỏc cụng trỡnh đầu mối;
- Đề xuất giải phỏp phũng trỏnh và giảm nhẹ thiệt hại do thiờn tai (lũ quột, bóo, súng thần, triều cường…).
3.3.2 Quy hoạch chi tiết chuẩn bị kỹ thuật
Trong quy hoạch chi tiết xõy dựng, quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật cần đảm bảo cỏc yờu cầu:
1) Đối với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000:
- Quy hoạch chiều cao: phải đảm bảo khớp nối với cỏc khu vực cú liờn quan và đỏp ứng nhu cầu xõy dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xõy dựng đụ thị; chỉ rừ cao độ tại cỏc điểm giao cắt đường và tại cỏc điểm đặc biệt; xỏc định vị trớ đào đắp với cỏc thụng số về khối lượng;
- Hệ thống thoỏt nước mưa: thiết kế mạng lưới đường cống với đầy đủ thụng số kỹ thuật (kớch thước,độ dốc, hướng thoỏt, cao độđiểm đầu, điểm cuối của cỏc đoạn cống và miệng xả); làm rừ cỏc thụng số kỹ thuật và vị trớ của cỏc hồđiều hoà dự kiến và cỏc trạm bơm đầu mối hoặc cục bộ (giữ lại hoặc xõy dựng mới);
- Cỏc cụng tỏc chuẩn bị kỹ thuật khỏc: xỏc định cỏc vị trớ cần kố, ổn định nền và cỏc tuyến đờ chống lũ.
2) Đối với quy hoạch chi tiết 1/500:
- Quy hoạch chiều cao: như quy định đối với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 và tuỳ theo địa hỡnh nghiờn cứu phải thể hiện giải phỏp san nền bằng “đường đồng mức thiết kế”.
- Hệ thống thoỏt nước mưa: ngoài những yờu cầu nhưđối với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000, phải chỉ rừ cỏc ga thu nước và giếng kỹ thuật, vị trớ ta-luy, tường chắn…