!!Điểm*mạnh*(Strengths)*của*công*ty*VSIP!
•! Được sựủng hộ của chính phủ hai nước Việt Nam và Singapore
Sự hỗ trợ mạnh mẽ của chính quyền tỉnh Bình Dương: “Trải thảm đỏ mời gọi, thu hút đầu tư”, tạo thuận lợi thông thoáng cho các nhà đầu tư. Lợi thế này chỉ có ở
VSIP.
•! VSIP thương hiệu đã nổi tiếng
VSIP ngày càng khẳng định uy tín trên thương trường với nhiều nhà đầu tư
trên thế giới biết đến. Khác hàng tựđến VSIP để tìm kiếm cơ hội đầu tư thông qua mối quan hệ khách hàng đã xây dựng trước đó.
•! VSIP có dịch vụ 1 cửa bao gồm:
o! Ban Quản lý VSIP “chếđộ một cửa ngay tại chỗ”
Khu công nghiệp duy nhất được thành lập bởi hai chính phủ và có Ban Quản lý
riêng dưới chếđộ một cửa. Duy nhất ở Việt nam, VSIP Bình Dương có cơ quan cấp phép tại chỗ. Ban Quản Lý VSIP có đủ thẩm quyền cấp giấy phép đầu tư, hạn ngạch xuất nhập khẩu, thủ tục hải quan, xuất nhập cảnh. Ban Quản Lý bao gồm những
quan chức từ các bộ ngành có liên quan để đảm bảo cho nhà đầu tư trong quá trình thành lập và hoạt động với chức năng: thẩm định, phê duyệt và cấp giấy phép đầu tư
có tổng vốn đầu tưđến 40 triệu USD.
o! Văn phòng Chi cục Hải quan VSIP ngay tại chỗ
Hải quan ngay tại VSIP giúp khai thủ tục Hải Quan nhanh chóng cho tất cả
hàng nhập và xuất khẩu. Đội ngũ Hải Quan có kinh nghiệm và làm việc rất hiệu quả
phục vụ cho khách hàng trong khu VSIP. Hàng hóa được kiểm tra và thông quan ngay tại khu vực Hải Quan giúp giải quyết nhanh chóng các vấn đề liên quan đến xuất nhập khẩu, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp chế xuất hoạt động trong khu công nghiệp.!Điều này giúp tránh được nạn quan liêu, đẩy nhanh tiến trình thủ tục, nhằm tránh các vấn đề nảy sinh trong quá trình hoạt động cho khách hàng của VSIP và làm giảm được chi phí ban đầu xuống mức thấp nhất.!
!
Hình%2.5%%%Chế%độ%1%cửa%
o! Bộ phận dịch vụ khách hàng của VSIP
Bộ phận dịch vụ khách hàng hỗ trợ các doanh nghiệp từ khâu lập các thủ tục xin chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh, đăng ký mã số thuế, khắc con dấu… và hỗ trợ doanh nghiệp giải quyết các khó khăn vướng mắc trong quá trình hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Thường xuyên tổ chức các buổi tập huấn nghiệp vụ
cho các doanh phổ biến các văn bản pháp luật mới cho Doanh nghiệp. Điều này đã góp phần không nhỏ cho các dự án sớm đi vào hoạt động và tạo sự an tâm cho nhà
đầu tư trong quá trình sản xuất kinh doanh của mình.
•! Cơ sở hạ tầng trong VSIP được xây dựng hoàn thiện, hiện đại
Các KCN do VSIP phát triển có hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh bao gồm:
o! Nhà máy điện VSIP 15MVA riêng của VSIP I
o! Hệ thống và nhà máy xử lý nước thải riêng cho khu công nghiệp
o! Hệ thống thoát nước mưa riêng biệt theo tiêu chuẩn quốc tế o! Hệ thống cáp viễn thông ngầm.
o! Hệ thống đường nội bộđạt chuẩn quốc tế.
•! VSIP phát triển các dịch vụ hỗ trợ quanh VSIP, tạo ra một môi trường sống & làm việc hài hòa, nâng cao sức thu hút của VSIP với nhà đầu tư.
VSIP có khu dân cư Việt – Sing với diện tích 190ha để hỗ trợ giải quyết vấn đề
áp lực về nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp. Trung tâm dịch vụ thương mại và tòa nhà căn hộ cho thuê cao cấp Gluocoland tại VSIP trên diện tích 17.8 ha với tổng vốn đầu tư 56 triệu USD, Khu biệt thự Oasis, trường Quốc tế.
•! VSIP có dịch vụ quản lý tài sản
Công ty dịch vụ quản lý tài sản (VSIP FMS), công ty con do VSIP thành lập,
đem đến cho các khách hàng của VSIP dịch vụ quản lý tài sản trọn gói bao gồm:
o! Đảm bảo an ninh trong khu vực công cộng 24/24.
o! Vệ sinh khu vực công cộng và thu gom chất thải sinh hoạt.
o! Bảo trì cảnh quan, cây xanh và các tiện ích chung trong khu công nghiệp.
o! Bảo dưỡng đường nội bộ trong khu công nghiệp.
•! Chính sách thuế thu nhập ưu đãi cho các công ty trong KCN VSIP
Các doanh nghiệp trong khu được hưởng ưu đãi cạnh tranh với các doanh nghiệp trong nước.
% MỤC% VSIP%QUẢNG%NGÃI% VSIP%HẢI%DƯƠNG% VSIP%HẢI%PHÒNG% VSIP%NGHỆ%AN% VSIP%BÌNH%DƯƠNG% VSIP%BẮC%NINH% THUẾ%THU%NHẬP% DOANH%NGHIỆP%(CIT)% Mức%ưu%đãi% 10%%trong%15%năm%có%lãi% đầu%tiên% 20%%
Miễn% 4%năm% 2%năm%
Giảm% 50%%cho%9%năm%tiếp%theo% 4%năm%
THUẾ%THU%NHẬP%CÁ%NHÂN%(PIT)% Giảm%50%% 100%%
%
•! Trường Cao đẳng nghề Việt Nam – Singapore (VSVC) đào tạo nguồn nhân lực đáp ứng cho khu công nghiệp
VSVC với sự hỗ trợ của Chính phủ hai nước Việt Nam và Singapore và của Mỗi năm, công ty VSIP cung ứng hơn 1000 lao động có tay nghề kỹ thuật cao, ưu tiên cho hầu hết các nhà máy trong VSIP. !
•! Công tác tiếp thịđược thực hiện một các khoa học, có hiệu quả
Các bên đối tác liên doanh của VSIP là những công ty có tiềm lực và có uy tín như Becamex, SembCorp… Các bên đối tác đã hợp tác chặt chẽ trong lĩnh vực tiếp thị thu hút đầu tư, có kế hoạch tiếp thị rõ ràng khoa học, qua đó hình thành bộ phận tiếp thị đầu tư có phạm vi hoạt động rộng khắp thế giới.
!!Điểm*yếu*(Weaknesses)*
•! Cần phát triển thêm khu công nghệ cao, khu công nghệ hỗ trợ và khu công nghiệp sinh thái
Khu công nghiệp sinh thái là một cộng đồng doanh nghiệp sản xuất và cung cấp dịch vụ nằm ở cùng một địa điểm. Các doanh nghiệp thành viên cộng tác sử
dụng sử dụng năng lượng hiệu quả và giảm phát thải gây ô nhiễm môi trường để
nâng cao hiệu quả kinh tế. Chẳng hạn, khói nóng từ nhà máy sản xuất thép có thế được tái sử dụng cho doanh nghiệp trong ngành dệt may để là, ủi vải.
•! Cung ứng không đủ nguồn nhân lực có tay nghề cho các doanh nghiệp trong khu
Đối với công nhân kỹ thuật và lành nghề, mặc dù có trường Cao đẳng nghề
Việt Nam – Singapore, nhưng số lượng được đào tạo ra trường hàng năm chưa đáp
ứng được nhu cầu quá lớn của các doanh nghiệp trong khu, mặt khác, các ngành nghề đào tạo còn hạn chế, cần phải đa dạng hơn. Nguồn nhân lực tại địa phương chưa đủ cung, phải tuyển dụng từđịa phương khác.
•! Cần đa dạng hóa các ngành nghề trong khu công nghiệp
Không phải tất cả các ngành nghề đều vào được khu công nghiệp VSIP. Quy
định loại trừ các ngành nghề ô nhiễm cao: dệt nhuộm, xi mạ. Ngoài ra, các khu công nghiệp của VSIP, không ở sát cảng biển, nên một số ngành nghề đặc thù cần cảng không vào được. VSIP có thể mở thêm những khu công nghiệp chuyên biệt cho các ngành nghề có độ ô nhiễm cao.
!!Cơ*hội*(Opportunities)*
•! Sựổn định về chính trị, xã hội tại Việt Nam
Đường lối chính sách nhất quán, hệ thống pháp luật phải chặt chẽ, đầy đủ và có hiệu lực của Việt Nam đảm bảo sự ổn định vững chắc trong việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho các nhà đầu tư yên tâm sản xuất, kinh doanh và đầu tư vào các khu công nghiệp.
•! Việt Nam ký kết hiệp định CPTPP và tham gia nhiều hiệp định thương mại khác Nhà đầu tư mở rộng tìm kiếm đầu tư tại Việt Nam nhiều hơn. NHỮNG%CON%SỐ%VỀ%CPTPP% 11%thành%viên% Gỡ%bỏ% 95% sắc%thuế%giao%địch%hàng% hóa%giữa%các%quốc%gia%thành%viên%CPTPP% Chiếm% 12,9%%%GDP%và%% Tiếp%cận%thị%trường% 500%triệu%người% 14,9%% giao%dịch%thương%mại%toàn%cầu% Với%thị%trường%có%tổng%GDP%trị%giá% 10%ngàn%tỷ%USD% % Nguồn:%nhipcaudautu.vn% Hình%2.7%%%CPTPP%
(Sơ đồ về sự hội nhập của Việt Nam qua các hiệp ước được kí kết xem phụ lục 2)
•! Tình hình chính trị diễn biến phức tạp tại Trung Quốc, chiến tranh thương mại Mỹ Trung và chi phí lao động tăng cao tại Trung Quốc.
Cơ hội mới đối với hoạt động cho thuê khu công nghiệp tại Việt Nam và một số nước ASEAN. Từ số liệu thống kê, chi phí lao động trung bình tại Việt Nam ước tính thấp hơn 43% và 10% so với Thái Lan và Indonesia. Bên cạnh đó, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp tại Việt Nam ghi nhận khoảng 73% (theo MPI) trong khi hơn 90% đất thương phẩm tại Thái Lan đã đi vào khai thác (theo CBRE), tính đến cuối quí 2/2018. ! Cơ hội thu hút nguồn vốn đầu tư từ Trung Quốc sang Việt Nam. Việt
Nam có hàng loạt yếu tố thu hút doanh nghiệp như chi phí lao động thấp, khu kinh tế có nhiều ưu đãi về thuế và việc ký kết các FTA với EU, Hàn Quốc, CPTPP. Trước tình hình đó, nhiều nhà đầu tư ngoại như Nhật Bản, Hàn Quốc đều muốn chuyển hướng thương mại sang Việt Nam.
!
Hình%2.8%%%Mức%tiển%lương%trung%bình%trả%cho%1%giờ%lao%động%(ngành%sản%xuất)!
!
•! Trung Quốc đang có động thái dịch chuyển từ nền công nghiệp cơ bản sử dụng nhiều lao động sang thành thị trường tập trung vốn.
Sự chuyển biến này đã tạo ra làn sóng dịch chuyển nhà máy ra khỏi Trung Quốc đến các nước khác trong khu vực Đông Nam Á mà Việt Nam là điểm đến
được tìm kiếm nhiều nhất. Nhiều tập đoàn lớn nước ngoài đã chọn Việt Nam là quốc gia để đặt nhà máy sản xuất và đầu tư dài hạnnhằm tận dụng được những ưu
đãi về thuế quan và chi phí nhân công cạnh tranh dẫn tới việc xây mới hoặc thuê các khu công nghiệp để phục vụ sản xuất là cơ hội lớn cho công ty VSIP.
•! Việt Nam có dân sốđứng thứ 14 trên thế giới
Số liệu từ Tổng cục Thống kê Việt Nam cũng cho thấy Việt Nam đang sở hữu “cơ cấu dân số vàng” với độ tuổi lao động dao động từ 20 đến 50 tuổi, tuổi trung bình là 30 vào năm 2016. Độ tuổi vàng cùng với tăng trưởng thu nhập sẽ thúc đẩy sức mua và giúp Việt Nam ngày càng trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư.
•! Tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam khá cao
Tốc độ tăng trưởng kinh tế năm 2018 đạt 7,08% so với năm 2017 là 6,81% - mức tăng cao nhất 11 năm qua. Thực tế, GDP bình quân đầu người năm 2018 của Việt Nam đạt khoảng 2.587 USD, tăng 198 USD so với năm 2017, nhưng còn ở
mức thấp so với các nước khu vực (như Malaysia 9.994 USD, Thái Lan 6.593 USD năm 2017).
!
!
Hình%2.11%Tăng%trưởng%kinh%tế%Việt%Nam%so%với%một%số%nước%trong%khu%vực
•! Tỉ lệ lạm phát thấp nền kinh tế khá ổn định
Tỷ lệ lạm phát được kiểm soát giữ mức hợp lý 3.54%, lãi suất ổn định, sự biến
động tiền tệ là không đáng kể. Lạm phát cơ bản bình quân năm 2018 tăng 1,48% so với bình quân năm 2017, dưới mục tiêu Quốc hội đề ra, nền kinh tế khá ổn định, tác
động tích cực đến hoạt động kinh doanh của khu công nghiệp.
!
%
!
Hình%2.13%Tốc%độ%tăng%trưởng%kinh%tế%Việt%Nam,%Lạm%phát,%Lãi%suất!
•! Chỉ số môi trường kinh doanh hấp dẫn
Theo đánh giá của Ngân hàng Thế giới, chỉ số môi trường kinh doanh của nước ta năm 2018 cải thiện đáng kể so với năm 2014, nhảy vọt 24 bậc trong ba năm, lên vị trí 69:
o! Chỉ số Nộp thuế và Bảo hiểm xã hội qua 5 năm cải thiện 42 bậc (từ vị trí 173 năm 2014 lên vị trí 131 năm 2018).
o! Chỉ số Tiếp cận điện năng với vai trò của Tập đoàn Điện lực Việt Nam
đã cải thiện được 108 bậc, vươn lên thuộc nhóm 40 nước dẫn đầu về chỉ
số này (thứ 37/190 năm 2018).
o! Chỉ số Bảo vệ nhà đầu tư (tăng 28 bậc).
o! Chỉ số Khởi sự kinh doanh (tăng 21 bậc).
o! Chỉ số Tiếp cận tín dụng (tăng 4 bậc).
o! Chỉ số Cấp phép xây dựng (tăng 1 bậc).
Chất lượng tăng trưởng và môi trường đầu tư kinh doanh được cải thiện, là những yếu tố hấp dẫn giới đầu tư. Nền tảng kinh tế vĩ mô được củng cố và từng bước được tăng cường là một cơ hội dẫn dắt các nhà đầu tư đến Việt Nam nói chung và đến khu công nghiệp Việt Nam Singapore.
•! Ảnh hưởng của cách mạng công nghiệp 4.0
Nhà xưởng, kho vận Việt Nam phát triển mạnh cùng thương mại điện tử. Thói quen mua sắm trực tuyến đã đưa thương mại điện tử phát triển mạnh trong nhiều năm qua. Sự phát triển của lĩnh vực này kéo theo sự phát triển của thị trường bất
động sản nhà xưởng, kho vận.
!!Thách*thức*(Threats)*
•! Cạnh tranh trong thu hút đầu tư ngày càng gay gắt: trong tỉnh Bình Dương và các vùng lân cận phát triển quá nhiều khu công nghiệp. Đến tháng 12 năm 2018 có trên 48 khu công nghiệp tại Bình Dương và 326 khu công nghiệp trên cả nước.
•! Sự cạnh tranh giữa các khu công nghiệp về vị trí, chi phí đầu tư. Một số khu công nghiệp nhỏ khác bỏ qua các chỉ tiêu giới hạn về công tác bảo vệ môi trường nhằm để thu hút được khách hàng.
•! Sự thay đổi liên tục các chính sách Nhà nước, đặc biệt là chính sách ưu đãi thuế cho nhà đầu tư.
•! Sự biến đổi khí hậu ở Việt Nam, dẫn đến tình trạng thiếu điện.
•! Tốc độ phát triển hạ tầng của Việt Nam chưa tương xứng với tiềm năng phát triển của thị trường. Dù có nhiều cải thiện nhưng so với các nước trong khu vực, phát triển hạ tầng tại Việt Nam bị đánh giá là chậm và thiếu đồng bộ trong quy hoạch chung.
•! Chi phí nhân công của Việt Nam đang tăng nhanh từng năm.
!
! Hình%2.15%Tiền%lương%sản%xuất%theo%USD/giờ% ! 2.2.!Phân*tích*những*hoạt*động*truyền*thông*tiêu*biểu*đã*thực*hiện** 2.2.1.!Khách*hàng*mục*tiêu*của*VSIP* •! Các nhà đầu tư nước ngoài
•! Các doanh nghiệp trong nước
•! Các khách hàng hiện hữu của VSIP
•! Các đối tác thường là các tập đoàn sản xuất công nghiệp trong và ngoài nước
2.2.2.!Mục*tiêu*truyền*thông*tổng*thể*của*VSIP*
•! Giới thiệu Việt Nam là một điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.
•! Khẳng định vị trí dẫn đầu về thu hút FDI của VSIP Group tại Việt Nam.
•! Xây dựng nhận biết về thương hiệu VSIP – Nhà phát triển công nghiệp & đô thị hàng đầu Việt Nam. Giới thiệu trực tiếp sản phẩm đất công nghiệp và nhà xưởng của VSIP tại khắp 6 tỉnh thành: Bình Dương (VSIP I, VSIP II, VSIP III), Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ngãi, Hải Dương, Nghệ An;
•! Tăng độ nhận biết thương hiệu thông qua những giá trị lý tính. Cung cấp đầy
đủ thông tin VSIP Group: quy mô, định hướng, năng lực, tầm nhìn, lợi thế, thu hút đầu tư tiềm năng trong nước và quốc tế
•! Tăng độ nhận biết thương hiệu thông qua những giá trị cảm tính: thông qua thành công VSIP đã đạt được trong quá trình phát triển và định hướng phát
triển sắp tới. Đồng thời điểm qua mảng kinh doanh mới của VSIP: đất đô thị, dịch vụ và các dự án bất động sản dân dụng để giới thiệu môi trường sống, làm việc, học tập và vui chơi hoàn chỉnh cho nhà đầu tư.
2.2.3.!Thông*điệp*truyền*thông*tổng*thể*
•! VSIP là “Nhà phát triển công nghiệp và đô thị hàng đầu Việt Nam”.
•! VSIP là đối tác đáng tin cậy cho các doanh nghiệp, tập đoàn trong và ngoài nước với phương châm cùng tạo ra môi trường sống, làm việc, học tập và vui chơi chuẩn quốc tế.
•! VSIP liên tục phát triển với những điểm đầu tư trên khắp Việt Nam, giữ vai trò chủđạo, đầu tàu thu hút FDI.
2.2.4.!Mô*hình*kênh*và*công*cụ*truyền*thông*mà*VSIP*sử*dụng**
Dựa trên nguyên tắc quản trị truyền thông và quản trị rủi ro của công ty, VSIP phân loại, áp dụng và quản lý theo mô hình truyền thông sau:
OWNED%MEDIA%
•! Các loại ấn phẩm:
o! Bảng hiệu ngoài trời và trong nhà.
o! Banner, poster, backdrop standee tại các sự kiện như hội nghị, hội thảo, họp báo triển lãm, lễ hội
o! Brochure, catalogue, nội san, leaflet, brochure, booklet, profile record (Kỷ yếu kỷ niệm 20 năm VSIP)
•! Online:
o! Website của VSIP: nâng cấp liên kết, cập nhật, duy trì website
o! Social media (Youtube): đăng video lên Youtube
•! Event: họp báo (press conference), hội nghị (conference), hội thảo (seminar, workshop), triển lãm (exhibition), lễ hội từ thiện (charity day), ngày hội gia
đình (family day), hoạt động CSR (Corporate social responsibility).
•! Word of mouth: những phát biểu của nhân viên của công ty khi nói về VSIP. (official and unoffical); nhân viên marketing giới thiệu sản phẩm của VSIP với nhà đầu tư; quy tắc ứng xử của VSIP.
PAID%MEDIA%
Các kênh truyền thông mà phải trả tiền mới được đăng tải.
•! Quảng cáo trên panel ngoài trời.
•! Quảng cáo trên tivi
•! Quảng cáo trên truyền thanh
•! Quảng cáo trên báo mạng