Nhà ở do chính phủ tài trợ là những đơn vị nhà ở được chính phủ liên bang tài trợ và dành cho những người có lợi tức thấp. Hình thức này thường là các đơn vị do cơ quan phụ trách về nhà ở làm chủ và được cơ quan liên bang tên là Bộ Phát triển đô thị và gia cư (Department of Housing and Urban
Development, HUD) tài trợ. Trong trường hợp nhà ở do chính phủ tài trợ, Cơ quan Nhà ở do chính phủ tài trợ (Public Housing Authority, PHA) địa phương là cơ quan thường chịu trách nhiệm quản lý và cho thuê đơn vị nhà. Alexandria và Fairfax đều có các chương trình nhà ở do chính phủ tài trợ. Arlington không cung cấp nhà ở do chính phủ tài trợ, nhưng có một khoản trợ cấp cho nhà ở giống như phiếu cho phép chọn nhà nhưng cá nhân không phải chờ.
Thuê nhà và điều kiện. Để hội đủ điều kiện nhận nhà ở do chính phủ tài trợ, cá nhân phải đáp ứng các điều kiện về lợi tức thấp do cơ quan nhà ở do chính phủ tài trợ đề ra. Người thuê nhà phải dùng một phần lợi tức hàng tháng của họ (ở Fairfax và Alexandria là 30%), được điều chỉnh dựa trên các khoản khấu trừ, để trả tiền thuê nhà và điện nước.
Dùng với trợ cấp đặc miễn và nhân viên chăm sóc.
Một người khuyết tật có thể sử dụng nhân viên được tài trợ theo Chương trình Đặc miễn DD hoặc Chương trình Đặc miễn CCC Plus để được hỗ trợ trong một đơn vị nhà ở do chính phủ tài trợ. Trong trường hợp đó, người đó sẽ là người thuê nhà và ở tại căn chung cư. Họ có thể có nhân viên đến nhà để hỗ trợ cho họ định kỳ hoặc suốt cả ngày lẫn đêm. Số tiền dành cho nhân viên hỗ trợ được dựa trên kế hoạch cá nhân của họ theo quyền lợi trợ cấp đặc miễn.
Một lựa chọn khác là cho người chăm sóc hoàn toàn sống chung trong nhà. Khi quý vị ghi danh vào danh sách chờ cho các chương trình này, quý vị cũng nên nghĩ đến việc xin một đơn vị hai phòng ngủ để người chăm sóc có thể ở chung nhà với quý vị. Điều này có thể là một yêu cầu thích nghi hợp lý để quý vị có thể ở được trong căn nhà dựa trên tình trạng khuyết tật của quý vị. Trong trường hợp này, người chăm sóc cũng sẽ phải có tên trong hợp đồng thuê nhà. Phòng ngủ thứ hai được cung cấp miễn phí cho người bị khuyết tật về phát triển hoặc cho nhân viên. Để biết thêm thông tin về những người chăm sóc sống chung nhà, vui lòng xem Cẩm nang dành cho người chăm sóc sống chung nhà(Live-In Caregiver Guide ) của Tổ chứcThe Arc of Northern Virginia trong bộ công cụ về nhà ở tại trang
https://thearcofnova.org/programs/transition/finding- home-adults-disabilities/housing-toolkit/
Bắt đầu
Rất tiếc là danh sách chờ của các đơn vị nhà ở do chính phủ tài trợ rất dài. Tại thời điểm hiện tại, không ai có thể vào được danh sách chờ của
Alexandria hoặc Fairfax. Nếu quý vị muốn có nhà ở do chính phủ tài trợ, quý vị hãy giữ liên lạc với văn phòng nhà ở địa phương để biết khi nào danh sách chờ mở trở lại.
Để biết thêm thông tin về Danh sách chờ, vui lòng xem phần Các hình thức nhà ở có thể chọn tại địa phương ở trang 45
Để biết thêm thông tin về Tìm người sống chung trong nhà, xem trang 42
Quý vị có thể xin vào danh sách chờ của nhà ở do chính phủ tài trợ và chương trình Phiếu cho phép chọn nhà ở cùng một lúc. Quý vị cũng có thể sử dụng một trong những chương trình đó trong khi đang trong danh sách chờ. Tuy nhiên, quý vị chỉ có thể sử dụng mỗi lần một chương trình.
Trong bộ công cụ để dùng cho nhà ở do chính phủ tài trợ
Dùng trợ cấp Đặc miễn Medicaid hoặc
nguồn tài trợ nào khác để trả lương cho nhân viên hỗ trợ
Biết khi nào danh sách chờ
mở ra
Xác nhận là quý vị muốn tiếp tục nằm trong Danh sách chờ khi được yêu cầu. Luôn cập nhật
địa chỉ của quý vị!
Nên nghĩ đến việc có người sống chung trong nhà với quý vị.
Ưu điểm của nhà ở do chính phủ tài trợ Nhược điểm của nhà ở do chính phủ tài trợ
Quý vị có thể sử dụng trợ cấp đặc miễn hoặc một nguồn tài trợ khác để được cung cấp dịch vụ hỗ trợ khi quý vị dọn đến nhà ở do chính phủ tài trợ. Quý vị có thể đổi nhân viên hỗ trợ và vẫn ở lại trong căn nhà.
Danh sách chờ được cấp trợ cấp đặc miễn và nhà ở do chính phủ tài trợ đều rất lâu, vì vậy quý vị sẽ cần phải bảo đảm rằng cả hai dịch vụ phải có cùng một lúc cho quý vị. Nếu quý vị được cấp trợ cấp đặc miễn trước khi được cấp nhà ở do chính phủ tài trợ, quý vị sẽ phải sử dụng trợ cấp đặc miễn của quý vị tại một hình thức nhà ở nào khác cho đến khi quý vị được cấp nhà ở do chính phủ tài trợ. Nếu quý vị được cấp nhà ở do chính phủ tài trợ trước, quý vị sẽ phải thu xếp cho có những dịch vụ hỗ trợ khác cho đến khi quý vị được cấp trợ cấp đặc miễn.
Tiền thuê nhà rất phải chăng. Một khi quý vị đủ điều kiện được cấp nhà ở, quý vị có thể ở tại đây cho đến ngày nào quý vị không còn hội đủ điều kiện.
Quý vị phải chịu nhận đơn vị nhà ở quý vị được cấp (với điều kiện là nhà ở này có đúng số phòng và những phương tiện thích nghi mà quý vị cần), nếu không quý vị phải bỏ quyền sử dụng nhà ở do chính phủ tài trợ.
Những nhà này do Cơ quan PHA làm chủ, vì thế những nhà này sẽ không đóng cửa ngừng hoạt động và tiền thuê nhà của quý vị không bị tăng theo mức giá thị trường như trường hợp chủ nhà tư nhân.
Qua chương trình này, quý vị không thể dễ dàng chuyển từ nhà này sang nhà khác và cũng không thể sống trong một căn nhà không do Cơ quan PHAđiều hành. Nếu quý vị rời khỏi địa phương quý vị đang ở, quý vị sẽ bị mất sự hỗ trợ nhà ở dành cho mình.
Quý vị có thể đủ khả năng sống một mình. Người sống chung trong nhà của quý vị, nếu quý vị quyết định cho có người sống chung, sẽ phải là người chăm sóc cho quý vị hoặc một người bị khuyết tật khác cũng đủ điều kiện nhận nhà ở do chính phủ tài trợ. Nếu đó là một người bị khuyết tật, quý vị sẽ được coi là sống trong “gia đình tàn tật” và lợi tức tổng hợp của quý vị vẫn không được vượt quá mức tối đa theo quy định. Quý vị cần phải xác định người sống chung trong nhà là người trong gia đình tại thời điểm quý vị ghi danh vào danh sách chờ (quý vị không thể tăng số người trong gia đình sau khi nộp đơn ghi danh).