phát triển của công ty;
phát triển của công ty; nguồn vốn vay và vốn liên doanh - liên kết;
5. Công ty đã triển khai ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý điều hành và phát huy hiệu quả, tuy nhiên trong quản lý điều hành và phát huy hiệu quả, tuy nhiên mức độ triển khai còn hạn chế khiến cho hiệu quả chưa đạt kỳ vọng;
6. Cổ phiếu LGL chưa được biết đến rộng rãi trong cộng đồng nhà đầu tư, giá và thanh khoản chưa cao; đồng nhà đầu tư, giá và thanh khoản chưa cao;
1. Việt Nam là một trong số ít những nền kinh tế vẫn giữ được tốc độ tăng trưởng dương trong giai đoạn suy thoái được tốc độ tăng trưởng dương trong giai đoạn suy thoái và được dự đoán sẽ tiếp tục phát triển mạnh hơn nữa;
2. Dịch bệnh về cơ bản được kiểm soát tốt tại Việt Nam, nhiều loại vắc xin được sáng chế và đưa vào sử dụng giúp nhiều loại vắc xin được sáng chế và đưa vào sử dụng giúp đẩy lùi virus, đưa nền kinh tế trở lại giai đoạn khởi sắc;
3. Hàng loạt dự án hạ tầng được phê duyệt và đưa vào triển khai sẽ đóng vai trò đòn bẩy cho thị trường bất triển khai sẽ đóng vai trò đòn bẩy cho thị trường bất động sản tại các địa phương trên khắp cả nước;
4. Tăng trưởng tín dụng được dự đoán sẽ tiếp tục đà hồi phục và mặt bằng lãi suất cho vay tiếp tục được giữ ở phục và mặt bằng lãi suất cho vay tiếp tục được giữ ở mức trung bình - thấp;
5. Với nhiều chính sách đổi mới, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển tích cực và sâu rộng hơn nữa, sản sẽ tiếp tục phát triển tích cực và sâu rộng hơn nữa, dòng vốn trong và ngoài nước tiếp tục chảy mạnh vào thị trường, hoạt động M&A tiếp tục sôi động;
6. Thu nhập bình quân đầu người tại Việt Nam ngày càng cải thiện. Nhu cầu mua nhà để ở luôn hiện hữu càng cải thiện. Nhu cầu mua nhà để ở luôn hiện hữu trong phân khúc nhà ở trung và cao cấp. Ngoài ra, nhu cầu mua sắm, tiêu dùng của người dân ngày một lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho các trung tâm thương mại. Song song với đó là nhu cầu nghỉ dưỡng – du lịch trong nước tăng vọt tạo điều kiện phát triển cho các sản phẩm bất động sản nghĩ dưỡng;
7. Nguồn cung của thị trường bất động sản có sự suy giảm, tạo thuận lợi cho các dự án mới của công ty; giảm, tạo thuận lợi cho các dự án mới của công ty;
8. Sự phân hoá trên thị trường bất động sản ngày càng rõ nét và mang tính sàng lọc cao, tạo cơ hội cho các rõ nét và mang tính sàng lọc cao, tạo cơ hội cho các doanh nghiệp hoạt động chuyên nghiệp, chiến lược hợp lý và tài chính vững vàng.
1. Diễn biến khó lường của đại dịch Covid-19 trên thế giới và Việt Nam vẫn đang đe doạ đến sự phát triển của giới và Việt Nam vẫn đang đe doạ đến sự phát triển của nền kinh tế, thị trường bất động sản và hoạt động của Công ty.
2. Rủi ro pháp lý trong lĩnh vực bất động sản vẫn khá cao. Hành lang pháp lý cho sản phẩm bất động sản du cao. Hành lang pháp lý cho sản phẩm bất động sản du lịch chưa rõ ràng. Các quy định trong lĩnh vực quản lý nhà đất, quản lý xây dựng, quy hoạch còn tồn tại nhiều bất cập, các chính sách về việc định giá đất, thủ tục pháp lý kéo dài... còn gây nhiều khó khăn và làm gia tăng chi phí phát triển dự án;
3. Hạn chế về tín dụng khi doanh nghiệp gặp khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn giá rẻ, giới hạn nguồn cung trong tiếp cận nguồn vốn giá rẻ, giới hạn nguồn cung vốn cho thị trường bất động sản vẫn còn hạn hẹp;
4. Quỹ đất khu vực trung tâm các thành phố ngày càng hạn hẹp và chi phí đầu vào ngày càng cao trong khi sản hạn hẹp và chi phí đầu vào ngày càng cao trong khi sản phẩm đầu ra chịu sự cạnh tranh gay gắt;
5. Các tranh chấp trong các khu chung cư tiềm ẩn bất ổn xã hội, giảm niềm tin của khách hàng với thị trường ổn xã hội, giảm niềm tin của khách hàng với thị trường chung cư;
6. Cùng với quá trình hội nhập, các hoạt động M&A ngày càng phát triển, nhiều doanh nghiệp bất động sản nước càng phát triển, nhiều doanh nghiệp bất động sản nước ngoài có kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh đang tạo nên áp lực cạnh tranh không nhỏ cho các doanh nghiệp trong nước. Bản thân các doanh nghiệp trong nước cũng đang phát triển mạnh mẽ dẫn tới sự cạnh tranh ngày càng khốc liệt hơn.