máy và sử dụng lao động phục vụ máy
Dự báo các địa điểm sử dụng máy
Bao gồm các vấn đề như:
Sơ bộ xác định các loại công trường xây dựng mà máy có thể tham gia xây
dựng sau này dựa trên các điều kiện tự nhiên của công trường, tình trạng cơ sở hạ tầng kỹ thuật phục vụ máy…
Xác định loại quy mô công trường và độ xa chuyên chở máy xây dựng đến công trường phù hợp nhất với loại máy định nhập, các điều kiện sử dụng máy có hiệu quả của các công trường.
Nhu cầu về cơ sở vật chất để cất giữ và bảo quản máy
Bao gồm các vấn đề như:
Giải pháp các công trình xây dựng để bảo quản và cất giữ máy.
Giải pháp các loại công trình tạm phục vụ máy (bệ máy, lán trại, đường ray…). Phương án tổ chức quản lý và sử dụng lao động phục vụ máy
Bao gồm các vấn đề như:
Xác định hình thức tổ chức sử dụng máy (chuyên môn hoá hay sử dụng hỗn
hợp, phân tán hay tập trung), nhu cầu về bộ máy quản lý (nếu có).
Xác định biên chế công nhân lái máy.
2.2.5. Phân tích tài chính và kinh tế xã hội của dự án
Bao gồm các vấn đề:
Xác định các số liệu xuất phát để phân tích.
Vốn đầu tư mua sắm máy xây dựng, dự kiến tuổi thọ của máy và giá trị thu hồi khi đào thải máy.
Vốn lưu động phục vụ máy khi vận hành, chủ yếu là dự trữ nhiên liệu, vật liệu xây dựng (ví dụ cho máy trộn vữa), dự trữ phụ tùng thay thế (tính theo số ngày dự trữ theo định mức).
Chi phí sử dụng máy hàng năm tương ứng với khối lượng công việc hàng năm của máy theo dự kiến.
Chi phí vận hành máy hàng năm không có khấu hao.
Doanh thu hàng năm của máy theo dự kiến.
Khấu hao cơ bản hàng năm và các khoản trừ dần (nếu có). Tiến độ vay vốn, trả vốn đi vay và các khoản lãi.
Xác định tiền thuế và tiền thuê cơ sở hạ tầng khi sử dụng máy.
Xác định hiệu số giữa doanh thu và chi phí vận hành (còn lại chính là lợi nhuận và khấu hao cơ bản).
Xác định suất thu lợi tối thiểu chấp nhận được. Lập dòng tiền tệ của dự án.
Phân tích tài chính là giai đoạn tổng hợp các chỉ tiêu tài chính và kỹ thuật từ
việc phân tích thị trường, phân tích kỹ thuật và phân tích nguồn lực. Đây là khâu quan trọng và cốt yếu đối với chủ đầu tư, các nhà tài trợ vốn. Phân tích tài chính của dự án đầu tư qua hệ thống các chỉ tiêu (chỉ tiêu tĩnh, chỉ tiêu động) và phân tích an toàn tài chính sẽ được trình bày ở mục 3.2.
Phân tích kinh tế xã hội của dự án đầu tư được trình bày cụ thể ở mục 3.3.