Đvt: USD STT CĂN NHAØ NGAØY
BÁN GIÁ VỐN (*) + CHI PHÍ GIÁ VỐN (**) GIÁ BÁN LỢI NHUẬN RỊNG LỢI SUẤT 1 La Gaviota 2010 151.200 154.305,48 172.187,46 17.881,98 11,6% 2 Brightspot T1/2012 263.806,66 262.806,66 288.000 25.193,34 9,6% 3 Lalania T6/2012 180.014,74 177.093,69 190.000 12.906,31 7,3% 4 E.Brockton T6/2012 267.574,69 263.573,77 275.000 11.426,23 4,3% TƠNG 4 862.496,09 - 857.779,6 925.187,46 67.407,86 7,86%
Nguồn: BCTC cơng ty Thuduc House Property Ventures LLC tại thời điểm 31/12/2012 (*): Giá mua + chi phí mua + chi phí sửa chữa ban đầu
TÌNH HÌNH ĐẦU TƯ DỰ ÁN TẠI HOA KỲ Thơng tin dự án
Hình thức đầu tư: Liên doanh với Cơng ty tại Hoa Kỳ Cơng ty thành lập ở Hoa Kỳ:
THUDUC HOUSE PROPERTY VENTURES LLC.
Giấy chứng nhận đầu tư số 219/BKH-ĐTRNN - Cấp ngày 10 tháng 2 năm 2009 Địa chỉ: 985 Kendall Drive, Suite 342, San Bernardino, CA 92407, Hoa Kỳ Điện thoại: 909.496.8449 Fax: 909.586.9498 Email: ngtn@msn.com
Tổng vốn đầu tư của dự án đầu tư tại nước ngồi: 6.000.000 (sáu triệu) đơ la Mỹ, tương đương 102.000.000.000 (một trăm linh hai tỷ) đồng Việt Nam;
Vốn đầu tư ra nước ngồi của Thuduc House là 3.000.000 (ba triệu) đơ la Mỹ, tương đương 51.000.000.000 (năm mươi mốt tỷ) đồng.
KẾT QUẢ KINH DOANH
Tính từ ngày 1/1/2012 đến 31/12/2012 Cơng ty Thuduc House Property Ventures LLC đã bán được thêm 3 căn nhà. Tổng số vốn đã chuyển về nước trong năm 2012 là 753.000 USD
Và tính từ khi bắt đầu đi vào hoạt động năm 2009 Cơng ty Thuduc House Property Ventures LLC đã bán tổng cộng được 4 căn nhà trên tổng số 10 căn. Thơng tin chi tiết như sau:
DỰ ÁN CANTAVIL PREMIER (TDH: 40%) (Q.2 – TP. HCM)
Tổng vốn đầu tư: 60 triệu USD Diện tích (m2): 11.170
Diện tích khả dụng (m2): * Căn hộ: 26.140
* VP cho thuê & TTTM: 23.723 Số căn hộ: 184 căn hộ 15 penthouse