II. CỔ PHIẾU CHƯA NIÊM YẾT
3. KẾ HOẠCH KINH dOANH NĂM 2012Với mục tiêu tập trung nguồn lực, duy trì tốc độ phát triển
Với mục tiêu tập trung nguồn lực, duy trì tốc độ phát triển bền vững, ổn định hoạt động kinh doanh nhằm đối phó với những khó khăn và thách thức có thể xảy đến trong năm 2012 và đạt kết quả kinh doanh tốt nhất để đưa doanh nghiệp trụ vững qua giai đoạn khủng hoảng, Thuduc House định hướng những mục tiêu sau:
• Đẩy mạnh công tác bán hàng nhằm tiêu thụ các sản phẩm hiện có: chung cư TDH - Trường Thọ, chung cư TDH - Phước Bình, dự án Long Hội,…
• Tập trung các dự án trọng điểm, tạm dừng một số dự án chưa quan trọng để tập trung nguồn lực.
• Đẩy mạnh hoạt động thi công xây dựng, đặc biệt là xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
• Tăng cường kinh doanh mua bán và xuất nhập khẩu hàng nông sản.
Căn cứ trên những yếu tố vĩ mô của nền kinh tế và khả năng nội tại của Công ty, Thuduc House đã xây dựng kế hoạch kinh doanh năm 2012, như sau:
Đvt: đồng
BẢNG 12: CHỈ TIÊu KẾ HOẠCH KINH dOANH NĂM 2012
CHỈ TIÊU THUDUC HOUSE GROUP CÔNG TY MẸ
Tổng doanh thu 720.374.108.279 550.473.046.000
Lợi nhuận trước thuế 77.377.558.065 79.519.046.000
Lợi nhuận sau thuế 59.488.930.053 63.620.046.000
Lợi nhuận sau thuế công ty mẹ 60.142.467.553
• Rà soát củng cố chặt chẽ các công ty thành viên và liên doanh liên kết để đảm bảo hoạt động hiệu quả. Kiên quyết giải thể, sáp nhập những công ty liên tục thua lỗ mà không có hướng khắc phục.
• Nghiên cứu xây dựng một dòng sản phẩm mới, bình dân với nhãn hiệu S-Home; đó là căn hộ giá rẻ nhưng đầy đủ tiện ích nhằm phục vụ đa số nhu cầu nhà ở của công nhân viên chức và người lao động. Trước mắt là các dự án lô I, lô H Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức; dự án Phúc Thịnh Đức, Phường Phước Long B, Quận 9
• Kiểm soát chặt chẽ, tiết kiệm và thắt chặt chi phí
• Tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư nếu có dự án tiềm năng để chuẩn bị quỹ đất và sản phẩm cho giai đoạn tiếp theo
• Tìm đối tác liên doanh tận dụng các mặt bằng chưa sử dụng hết công suất để tăng thêm doanh thu, lợi nhuận.
TẬP TRuNG ĐẦu TƯ VÀO CÁC dự ÁN TRọNG ĐIỂM
STT TÊN DỰ ÁN MỤC TIÊU
1 Dự án Cantavil Premier (TDH: 40%) (Q.2 – TP.HCM)
Thi công hoàn chỉnh công trình, tiếp tục triển khai bán sản phẩm
2 Chung cư TDH - Phước Bình (TDH:100%)(Q.9 – TP.HCM) Đẩy mạnh tiêu thụ hoàn tất sản phẩm
3 Chung cư TDH - Phước Long (TDH: 100%) (Q.9 – TP.HCM)
Điều chỉnh thiết kế theo hướng căn hộ nhỏ, tiếp tục thi công
4 Chung cư cao cấp Centum Wealth (TDH: 49%) (Q.9 – TP.HCM)
Điều chỉnh thiết kế từ cao cấp sang trung bình, khởi công xây dựng trong Quý 3
5 Chung cư Bình Chiểu (S – Home) (Q.Thủ Đức – TP.HCM) Thiết kế và triển khai xây dựng trong Quý 3
6 Dự án phức hợp tại 378 Phố Minh Khai - Hà Nội (TDH:
14%) Hòan tất thủ tục xây dựng, khởi công trong quý 4
7
Khu phức hợp Phước Long Spring Town (TDH: 66,9%) (Q.9 – TP.HCM)
(Tên cũ: Khu nhà ở & TTTM P. Phước Long B)
Thi công hoàn chỉnh công trình, triển khai bán sản phẩm giai đoạn 1 Khu phố thương mại Antigone
8 Dự án Đô Thị Long Hội (Thị Trấn Bến Lức GĐ 2 - Long An) (TDH: 49%)
Đẩy mạnh tiêu thụ hoàn tất sản phẩm giai đoạn 1, thi công hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 2
9 Chung Cư TDH – Phúc Thịnh Đức (TDH: 70%) (Q.9 – TP.HCM)
Điều chỉnh thiết kế sang dòng S – Home, khởi công trong quý 4
10 Dự án khu nhà ở TDH – Tocontap (Q.9) (TDH:65%)
Duyệt Quy họach, làm thủ tục giao đất, thiết kế, thi công hạ tầng kỹ thuật.
11 Khu đô thị Đồng Mai - Hà Nội (TDH: 20%) Thoái vốn
12 Dự án khu Resort La Sapinette - Huế Hòan tất thủ tục xây dựng, khởi công Quý 4
13
Dự án TM – DV & Văn Phòng Hàng Xanh 219 -221 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. 17, Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh
(TDH: 45%)
Thi công, tìm khách hàng cho thuê
14 Dự án Aquila Plaza (đường Đặng Văn Bi, Quận Thủ Đức) (TDH: 30%)
Triển khai thiết kế, thi công trước khối thương mại để cho thuê
Công ty Cổ phần phát triển nhà Thủ Đức
Báo cáo thường niên 2011