đầu:
- Trên cơ sở hiện trạng, xác định các khu chức năng theo định hớng quy hoạch ở trên, u tiên các khu chức năng mới nh trung tâm thơng mại dịch vụ, khu TDTT và các khu ở mới đợc xác định cụ thể theo từng đồ án quy hoạch chi tiết cụ thể nh sau:
- Cải tạo kết hợp mở rộng đáp ứng nhu cầu cấp thiết đô thị trong giai đoạn đầu theo các hệ thống đơn vị hành chính của Huyện để phù hợp với quy mô phát triển đô thị qua từng thời kỳ.
- Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại; trong đó tập trung xây dựng các công trình đầu mối lớn nh: Các bến xe liên Tỉnh, hệ thống cấp thoát nớc, hệ thống điện.
- Làm cơ sở cho việc lập dự án đầu t xây dựng và quản lý xây dựng.
Iv. Quy hoạch sử dụng đất đai: 1. Công nghiệp và kho tàng.
- Bình Liêu có cửa khẩu Hoành Mô là một lợi thế để thu hút các nhà đầu t thuê đất xây dựng các cơ sở sản xuất và kho tàng phục vụ cho nhu cầu xuất nhập khẩu. Huyện Bình Liêu có các điểm phát triển công nghiệp nh sau.
- Cụm công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp phía Bác trung tâm thi trấn.
- Cụm công nghiệp chế xuất, kho tàng bến bãi phía đông cửa khẩu Hoành Mô.
2. Khu dịch vụ công cộng.
Về cơ bản chia thành 2 khu vực dịch vụ thơng mại sau: - Khu trung tâm thị trấn Bình Liêu.
- Khu trung tâm cửa khẩu Hoành Mô - Đồng Văn.
2. Khu ở.
- Khu trung tâm thị trấn phát triển mở rộng về phía xã Tình Húc.
- Khu trung tâm cửa khẩu Hoành Mô phát triển về phía xã Đồng Văn.
Phần Vi- kết luận và kiến nghị i. Kết luận :
Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị huyện Bình Liêu đến năm 2025 đã đáp ứng đợc những yêu cầu bức xúc của đô thị về các mặt. Đáp ứng chiến lợc phát triển trong tơng lai dài hạn, kịp thời bổ sung và định hình các nhân tố phát triển sản xuất và đô thị, điều chỉnh kịp thời những khiếm khuyết trong quá trình phát triển đô thị, cân đối lại nhu cầu đất đai phát triển đô thị, bổ sung và dự báo nhu cầu phát triển dân số, quỹ đất xây dựng đô thị, định hớng phát triển khu đô thị cửa khâu, định hớng xây dựng hạ tầng kỹ thuật phù hợp với phát triển đô thị trong tơng lai.
Vì vậy đề nghị UBND Tỉnh Quảng Ninh sớm xem xét để phê duyệt, tạo điều kiện nghiên cứu triển khai các bớc tiếp theo.
ii. Kiến nghị
1. Đề nghị Uỷ ban Nhân dân Tỉnh Quảng Ninh sớm phê duyệt quy hoạch chung xây dựng đô thị huyện Bình Liêu thị để làm cơ sở cho việc triển khai quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu t theo trình tự quản lý xây dựng đô thị theo quy hoạch.
2. Ban hành quy chế quản lý xây dựng đô thị theo quy hoạch đợc duyệt.
3. Triển khai việc khảo sát, đo đạc các loại bản đồ nền địa hình tỷ lệ 1/500; 1/2000 để phục vụ thiết kế chi tiết các dự án đầu t xây dựng.
4. Ngoài việc khai thác các quỹ đất phát triển đô thị, UBND tỉnh cần có cơ chế chính sách đối với các hộ dân trong các khu đô thị mới để tạo điều kiện sinh sống cũng nh công ăn việc làm mới cho các hộ dân sau khi chuyển đổi cơ cấu nông nghiệp sang dịch vụ