theo đúng quy định của ngành gồm: chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, thế chấp, tặng cho quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất… Chia làm 2 nhóm: Nhóm biến động hồ sơ và nhóm biến động bản đồ. Với tính năng này phần mềm Vilis đã thực hiện cập nhật, chỉnh lý những biến động trong quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính.
Các chức năng thực hiện biến động trên VILIS được thể hiện qua hình sau:
Hình 4.19. Các biến động thực hiện trên phần mềm Vilis
- Nhóm chức năng giao dịch đảm bảo: Đây là nhóm chức năng phục vụ cho việc thực hiện các giao dịch đảm bảo bao gồm:
Hình 4.20. Chức năng giao dịch đảm bảo trên phần mềm Vilis
- Nhóm chức năng Chuyển quyền: Thực hiện các biến động chuyển quyền sử dụng đất bao gồm:
Hình 4.21. Nhóm chức năng chuyển quyền
- Nhóm chức năng Góp vốn: bao gồm các chức năng thực hiện các biến động về góp vốn Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
Hình 4.22. Nhóm chức năng góp vốn
Ngoài các nhóm chức năng thực hiện biến động hồ sơ còn có các nhóm chức năng thực hiện các biến động bản đồ bao gồm: Tách thửa, gộp thửa
Hình 4.23. Giao diện tách thửa bản đồ
+ Gộp 2 hoặc nhiều thửa thành 1thửa:
Hình 4.24. Giao diện gộp thửa bản đồ
Ngoài những ví dụ cụ thể này về các biến động thực hiện trên phần mềm Vilis, những biến động khác được cụ thể hóa trong quá trình thực hành phần mềm.
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2007). Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng 8 năm 2007 về hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính.
2. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2015). Thông tư số 75/2015/TT-BTNMT ngày 28 tháng 12 năm 2015 quy định kĩ thuật về cơ sở dữ liệu đất đai.
3. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2017). Thông tư 05/2017/TT-BTNMT ngày 25 tháng 4 năm 2017 quy định về quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.
4. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2014). Thông tư 34/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 quy định về xây dựng , quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai
5. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2014). Thông tư 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
6. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2014). Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 quy định về hồ sơ địa chính.
7. Đào Mạnh Hồng (2010). Bài giảng hệ thống thông tin đất đai. Đại học Tài nguyên môi trường.
8. Nguyễn Bá Long (2007). Bài giảng Quản lý hành chính về đất đai. Đại học Lâm nghiệp.
9. Luật đất đai (2013). Nhà xuất bản CTQG Hà Nội
10. Phạm Thanh Quế (2013). Bài giảng hệ thống thông tin đất đai. Đại học Lâm Nghiệp
11. Phạm Văn Vân ( 2010). Bài giảng Hệ thống thông tin đất đai. Nhà xuất bản Nông nghiệp, Hà Nội.