5. Cấu trúc của luận văn
2.3.1 Xác định chi phí tài chính của dự án
Các khoản chi bao gồm toàn bộ chi phí trong quá trình thực hiện đầu tư và các hoạt động của dự án. Đối với dự án năng lượng điện thì cần xác định các khoảng chi tiêu của dự án, bao gồm Vốn đầu tư ban đầu của dự án, chi phí quản lý vận hành của năm, chi phí thay thế trong vòng đời của dự án.
Vốn đầu tư ban đầu của dự án Tổng vốn đầu tư dự án là toàn bộ chi phí dự án bao gồm tổng chi phí xây dựng công trình Chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí dự phòng, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tái định cư. Phương pháp tính toán theo hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền dựa theo thông tư 16/2019/TT-BXD hướng dẫn xác định chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng [17].
Chi phí quản lý vận hành hàng năm là chi phí quản lý vận hành dự án hàng năm bao gồm các khoản như Chi phí lương và các khoản tính theo lương của cán bộ và công nhân quản lý vận hành dự án, chi phí sửa chữa thường xuyên tài sản cố định, chi phí quản lý dự án và các chi phí khác. Chi phí quản lý vận hành dự án hàng năm có thể tính bằng tỷ lệ % so với tổng vốn đầu tư xây dựng dự án. Theo thống kê và kinh nghiệm thực tế, chi phí quản lý vận hành dự án có thể lấy bằng 3% đến 5% tổng vốn đầu tư xây dựng dự án. Ngoài ra có thể lấy chi phí hoạt động thực tế bình quân của một dự án trong vòng 5 năm gần nhất để ước tính chi phí vận hành bảo dưỡng hàng năm. Đối với các dự án vừa xây dựng, vừa khai thác sử dụng từng phần khi dự án chưa hoàn thành thi chi phí quản lý vận hành hàng năm tính theo quy định trên nhân với tỷ lệ % doanh thu hàng năm của dự án.