a. Hiện trạng sử dụng đất
* Đối với khu đất hiện trạng (33,136 ha):
- Tại thời điểm lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, khu đất thuộc dự án khu kinh doanh hạ tầng sản xuất công nghiệp và dịch vụ của CCN đã được thu hút 18 doanh nghiệp đầu tư trong nước và nước ngoài (trong đó có 16 doanh nghiệp đang hoạt động kinh doanh, sản xuất ổn định, 01 doanh nghiệp đang chuẩn bị đầu tư xây dựng và 01 doanh nghiệp đang cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ) với tỷ lệ lấp đầy đạt ≥ 95% theo quy hoạch phân khu chức năng được duyệt. Công ty đã xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật điện, giao thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải của CCN.
Sau khi đầu tư xây dựng hạ tầng tại khu mở rộng CCN Tử Đà-An Đạo, công ty dự kiến thu hút khoảng 35 - 40 doanh nghiệp bao gồm cả hiện tại và mở rộng vào đầu tư với các loại hình sản xuất công nghiệp nhẹ, sạch, ít gây ô nhiễm môi trường và cam kết không phát sinh nước thải sản xuất ra ngoài môi trường, cụ thể:
+ SXKD gia công chế tạo, lắp đặt thuộc ngành cơ khí.
+ SXKD gia công, chế tạo lắp đặt các loại linh kiện, phụ kiện, thiết bị cho ngành ô tô, xe máy.
+ SXKD gia công, chế tạo lắp đặt các loại linh kiện điện, điện tử, linh kiện máy móc thiết bị và các loại máy khác cho ngành công nghiệp.
+ SXKD linh kiện điện tử và phụ kiện thiết bị công nghệ thông tin và truyền thông.
+ SXKD ngành dệt may, giày da.
+ SXKD các loại thực phẩm chức năng hỗ trợ cho sức khỏe cộng đồng. + Các ngành dịch vụ khác: Kinh doanh dịch vụ tài chính, thương mại, bưu điện, ngân hàng, bất động sản, dịch vụ sản xuất và tiêu dùng.
Bảng 4.1. Quy mô, công suất của các nhà máy hoạt động sản xuất trong CCN T T Số lô theo điều chỉnh quy hoạch
Tên cơ sở sản xuất Loại hình chức năng
Công suất sản xuất Số lƣợng công nhân Tình hình hoạt động I ĐẤT SXKD 1 CN1 Công ty TNHH VPP Chemical SXKD tấm trải sàn PVC và các sản phẩm khác từ nhựa PVC 11 triệu mét sản phẩm/nă m 120 ổn định 2 CN2 + CN6 Công ty TNHH Estec Phú Thọ
SXKD linh kiện và phụ kiện thiết bị công nghệ thông tin và truyền thông 96 triệu SP/năm, 1.500 3 CN2 Công ty TNHH Cima Việt Nam SXKD hàng may mặc và đồ bảo hộ thể thao 3.200.00 0 SP/năm 100 4 CN3 Công ty TNHH K- Tarp ViNa SXKD các loại vải bạt PP - PE 8.400 tấn SP/năm 470 ổn định 5 CN4 Công ty TNHH
Yoshitani Việt Nam
SXKD các loại sản phẩm giày và các loại bán thành phẩm 800.000 SP/năm 40 6 CN7 + CN12 Công ty TNHH TPS Việt Nam
SXKD các loại vải, bao bì PP và dây đai, dây thừng
2.400 tấn
SP/năm 400
7 CN8 + CN11
Công ty TNHH
Tarpia ViNa SXKD các loại vải bạt PP, PE
9.700 tấnSP/nă m 420 8 CN9 Công ty TNHH Sung Jin ViNa
Sản xuất, gia công kinh doanh ngành may 500.000 SP/năm 800 9 CN10 Công ty TNHH Bu Kwang ViNa SXKD sợi PP, chỉ may các loại 950 tấn SP/năm 70 ổn định 10 CN10 Công ty TNHH kỹthuật S.U.N.N.Y + SXKD hạt nhựa màu, các loại vải bạt, bao bì từ PP, PE + SXKD gia công, chế tạo lắp
- -
Chuẩ n bị xây
T T Số lô theo điều chỉnh quy hoạch
Tên cơ sở sản xuất Loại hình chức năng
Công suất sản xuất Số lƣợng công nhân Tình hình hoạt động
đặt các loại linh kiện điện, linh kiện máy móc thiết bị và các loại máy khác cho ngành công nghiệp phụ trợ.
dựng
11 CN11 Công ty TNHH DK International
SXKD các loại sản phẩm vải bạt, bao bì, dây đai, dây thừng từ PP, PE 2.500 tấn sản phẩm/nă m 120 ổn định 12 CN12 Công ty TNHH sản xuất Solyeong Vina
SXKD gia công chế tạo lắp đặt các linh kiện điện, linh kiện máy móc thiết bị và các loại máy khác cho ngành công nghiệp phụ trợ. LKđiện :250.000 SP/năm; LK máy móc thiết bị:300 tấn SP/năm; Máy móc thiêt bị : 700 tấn SP/năm 15 Chuẩ n bị SXK D 13 CN22 Công ty TNHH ELIM Việt SXKD các loại sản phẩm vải bạt, bao bì, dây đai dây thừng từ PP – PE + SXKD gia công, chế tạo lắp đặt các loại máy móc, thiết bị, vật tư cho ngành vải bạt, bao bì. Máy móc thiết bị 1.200 tấn SP/ năm và vải 5.000 tấn SP/năm 100 Thán g 9/201 8 xây dựng II ĐẤT DỊCH VỤ 1 CC1 + CC2 + CC7 Công ty cổ phần Việt Nam - Korea
Đầu tư kinh doanh hạ tầng sản xuất công nghiệp, thương mại và dịch vụ - 15 ổn định 2 CC3 Ngân hàng nông nghiệp và PTNT Việt Nam - CN huyện Phù Ninh
Kinh doanh tiền tệ và dịch vụ
ngân hàng. - 10
ổn định
T T Số lô theo điều chỉnh quy hoạch
Tên cơ sở sản xuất Loại hình chức năng
Công suất sản xuất Số lƣợng công nhân Tình hình hoạt động 3 CC4
+ Doanh nghiệp tư nhân Đạt Anh Vy; + Công ty TNHH Thương mại & Dịch vụ
Mão Phượng; + Công ty TNHH TMDV
tổng hợp Nhất Phong
Kinh doanh ngành thương
mại và dịch vụ. - 12 ổn định 4 CC5 + CC6 Công ty TNHH Thương mại Xuân Thành
Kinh doanh ngành thương mại và dịch vụ + Kinh doanh xăng dầu và các sản phẩm liên quan. 1.500.00 0 lít/năm 03 ổn định
5 CC8 Kinh doanh ngành thương mại và dịch vụ.
1. Đường giao thông nội bộ:
Đường giao thông nội bộ trong CCN đã được bê tông hóa hoàn toàn có tổng diện tích là 39.037,6 m2
được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ với tổng chiều dài là 2.336m, mặt cắt ngang đường rộng 11,5m. Hệ thống giao thông trong CCN được nối liền với đường giao thông đối ngoại tạo nên một trục cảnh quan cho khu vực. Tại các nút giao cắt để tăng tính thẩm mỹ và đảm bảo an toàn cho xe chạy, bán kính bó vỉa được thiết kế ≥ 15,0m.
2. Hệ thống cấp điện:
Nguồn điện phục vụ cho hoạt động sản xuất: Toàn bộ nguồn điện phục vụ cho hoạt động của các Doanh nghiệp trong CCN được lấy từ hệ thống cấp điện trung áp nguồn điện 22KV có chiều dài đến cụm công nghiệp khoảng 4,5 km dẫn về trạm biến áp của từng doanh nghiệp thông qua hợp đồng sử dụng điện phục vụ sản xuất và sinh hoạt giữa các doanh nghiệp với Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Điện lực Miền Bắc.
Nguồn điện phục vụ cho Công ty Cổ phần Việt Nam - Korea: công ty đã xây dựng 01 trạm biến áp 320KVA tại phía Bắc (giáp khu trung tâm điều hành). Trên các trục đường nội bộ CCN được bố trí đèn chiếu sáng cao áp thủy ngân chiếu sáng 1 phía công suất từ 150 ÷ 250W, cột đèn là cột thép tròn , khoảng cột từ 35 ÷ 40m. Nguồn điện cấp cho đèn đường chiếu sáng được lấy từ trạm biếp áp của trung tâm điều hành và được điều khiển bằng tủ TĐ-03.
Cáp điện chiếu sáng công cộng được đặt ngầm dọc theo vỉa hè các tuyến đường. Đèn đường được điều khiển tự động bằng công tắc cố định thời gian.Đồng thời để phòng trường hợp mất điện lưới, Công ty đã đầu tư 01 máy phát điện công suất 10KW đặt trong khuôn khu điều hành CCN.
3. Hệ thống thông tin liên lạc:
CCN sử dụng hệ thống thông tin liên lạc của các mạng viễn thông quốc gia như Vinaphone, Mobiphone, Viettel. Ngoài ra các phòng ban của khu văn phòng các Doanh nghiệp còn được trang bị hệ thống máy fax, máy tính kết nối internet đảm bảo cập nhật thông tin kịp thời, thuận lợi giao dịch trong và ngoài nước.
4. Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
Tại các khu nhà xưởng, nhà điều hành của các Doanh nghiệp trong CCN đều trang bị các thiết bị phòng cháy chữa cháy như: tiêu lệnh chữa cháy, biển cấm lửa, nội quy phòng cháy chữa cháy, bình cứu hỏa.
Ngoài ra, để phục vụ kịp thời công tác phòng cháy chữa cháy cho toàn bộ CCN, Công ty cổ phần Việt Nam - Korea bố trí họng cứu hỏa ven đường nội bộ cách trạm bơm cấp nước 50m.
5. Hệ thống cấp nước, thoát nước thải, nước mưa:
Nước sạch phục vụ sinh hoạt và sản xuất của toàn bộ các Doanh nghiệp trong CCN được Công ty cổ phần Việt Nam - Koera hợp đồng với Công ty cổ phần cấp nước Phú Thọ cung cấp. Nước cấp được dẫn về bể lắng xây bằng bê tông M200, dày 200mm, trát vữa xi măng để dự trữ nước sau đó phân phối đến các doanh nghiệp sản xuất trong CCN thông qua đồng hồ đo lưu lượng nước.
* Hệ thống cấp nước cho các Doanh nghiệp:
Mạng lưới cấp nước được thiết kế cho khu vực là mạng lưới cấp nước hỗn hợp, đường kính ống gồm 02 loại: Φ65 và Φ90.
- Tuyến ống cấp I: được nối trực tiếp từ mạng nước cấp với mạng lưới ống phân phối nước của cụm công nghiệp, dùng ống tráng kẽm Ф90.
- Tuyến ống cấp II: gồm ống chính phân phối nước và ống nhánh phân phối nước được nối trực tiếp từ ống cấp I tới các điểm lấy nước của từng doanh nghiệp có đường kính Ф65.
Các tuyến ống cấp nước được bố trí dưới vỉa hè với độ sâu chôn ống >0,7m tính từ mặt đất đến đỉnh ống.Hố van bố trí tại các điểm nút để thuận tiện
cho công tác vận hành và quản lý mạng mạng lưới đường ống.
* Hệ thống thoát nước mưa:Thoát nước mưa được xây dựng riêng dọc theo hai bên vỉa hè của tuyến đường nội bộ CCN. Rãnh thoát nước mưa có chiều rộng 0,6m, chiều sâu trung bình 0,8m, kết cấu xây gạch, trên đậy nắp đan BTCT. Cống bao thu gom nước có chiều rộng từ 0,5m đến 0,8m, chiều sâu từ 1m đến 1,5m. Nước mưa trên mặt đường được thu vào các hố thu qua cửa thu, khoảng cách của các hố thu là 35m, nước mưa sau khi thu về cống bao sẽ chảy vào hệ thống mương tiêu thoát nước của xã An Đạo.
* Hệ thống thoát nước thải: Mạng lưới thoát nước thải CCN sử dụng đường ống D150 có chiều dài 686,9m và đường ống D300 có chiều dài 550m được đặt trong rãnh thoát nước mưa. Nước thải được thu gom vào các tuyến ống nhánh đến các tuyến ống chính sau đó dẫn đến trạm xử lý nước thải nằm phía Tây CCN. Nước thải sau khi được xử lý qua hệ thống xử lý nước thải của CCN tiếp tục được dẫn vào 2 hồ sinh thái có diện tích lần lượt là 600m2 và 1.000m2 sau đó thoát theo hệ thống rãnh thoát nước có kích thước: chiều dài 50m, chiều rộng 1,2m chảy ra kênh nội đồng của khu vực xã An Đạo tại vị trí xả thải có tọa độ (X: 2367825,44; Y:564378,31) đã được UBND tỉnh Phú Thọ cấp phép tại Quyết định số 312/QĐ - UBND ngày 03/02/2016. 6. Hệ thống thu gom chất thải rắn
Công ty đã xây dựng một nhà kho với diện tích 100m2
để lưu giữ chất thải rắn và bố trí tổ vệ sinh môi trường làm nhiệm vụ thu gom rác thải, dọn vệ sinh chung cho toàn cụm công nghiệp. Tuy nhiên, các Doanh nghiệp trong CCN đã tự quản lý, tổ chức thu gom chất thải rắn phát sinh và hợp đồng với đơn vị chức năng vận chuyển, xử lý chất thải rắn trong quá trình hoạt động sản xuất của chính công ty mình. Vì vậy nhà kho hiện nay của CCN sử dụng
để chứa các vật liệu xây dựng, ống nhựa phục vụ công tác duy tu, bảo dưỡng công trình hạ tầng của CCN.
Hình 4.3. Hình ảnh kho chứa VLXD của Cụm công nghiệp
7. Cây xanh, hàng rào:
Xung quanh cụm công nghiệp được xây dựng tường bao xây gạch cao 1,8m, phía trên có lưới dây thép gai an toàn cao 0,5m. Cây xanh được trồng dọc theo toàn bộ tường rào của cụm công nghiệp và dải phân cách các tuyến đường giao thông nội bộ đảm bảo tỷ lệ cây xanh trong CCN.
8. Trung tâm điều hành dịch vụ:
Trung tâm điều hành dịch vụ được xây dựng tại lô đất CC1 + CC2 + CC7 có diện tích 4.994,5 m2
nằm tiếp giáp trục đường chính CCN về phía Bắc. Tổ hợp công trình bao gồm văn phòng làm việc, phòng tiếp khách, sân kết hợp tạo bóng mát. Công trình nhà điều hành 03 tầng, xây tường gạch dày 20cm, đổ mái bằng có chống nóng; nền lát gạch hoa, cửa sổ và cửa ra vào các phòng chức năng bằng gỗ. Khu nhà điều hành giáp tuyến đường CCN có mặt cắt 2-2 rộng 35m, thuận tiện cho công tác quản lý và tiếp khách đến các Doanh nghiệp.
Hình 4.4. Hình ảnh nhà điều hành CCN.
* Đối với khu đất mở rộng CCN (29,864ha):
Khu vực này chủ yếu là đất đồi trồng cây lâm nghiệp, cây hàng năm và đất trồng lúa, nuôi trồng thủy sản đã được UBND tỉnh Phú Thọ chuyển đổi mục đích sử dụng quy hoạch thành cụm công nghiệp Tử Đà - An Đạo của huyện Phù Ninh nhằm khuyến khích, thu hút đầu tư sản xuất tập trung tại cụm công nghiệp để giảm áp lực về môi trường khi đầu tư xen kẽ trong khu dân cư. Do vậy diện tích đất xây dựng CCN hiện hữu cũng như phần diện tích đất xin mở rộng CCN nằm trong quy hoạch phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt tại Quyết định số 1857/QĐ - UBND ngày 01/8/2016, trong đó:
- Đất đồi trồng cây lâm nghiệp: chiếm khoảng 16,6hachủ yếu trồng cây bạch đàn, cọ và xen kẽ một số diện tích cây keo lá tràm.
- Đất trồng cây hàng năm: bao gồm đất lúa với diện tích 10,4ha, chủ yếu là ruộng cao hạn, năng suất thấp, còn lại là đất trồng hoa mầu. Tuy nhiên, do địa hình đồi thấp xen kẽ dộc ruộng nên năng suất thu hoạch lúa và hoa màu thấp.
- Một phần nhỏ đất nghĩa địa chiếm khoảng 1,2 ha.
Hình 4.5. Hiện trạng khu đất thực hiện dự án mở rộng CCN Tử Đà - An Đạo
Tại khu vực mở rộng CCN không có các công trình văn hóa, di tích lịch sử, các loài động thực vật quý hiếm cư trú và không có các nguồn tài nguyên khoáng sản trong lòng đất có giá trị kinh tế. Khi tiến hành xây dựng mở rộng Cụm công nghiệp chủ dự án sẽ có giải pháp thoát nước thải, nước mưa theo địa hình khu vực để không ảnh hưởng đến các khu vực canh tác nông nghiệp lân cận.
Vị trí quy hoạch dự án phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Phú Thọ.
* Nhà ở nông thôn:
Theo kết quả điều tra, trong khu đất thực hiện dự án mở rộng cụm công nghiệp Tử Đà - An Đạo phần lớn là đất đồi, ít người dân sinh sống, chỉ có 07 hộ dân (bao gồm các hộ đã tách khẩu nhưng cùng sống chung một nhà) hiện
đang sinh sống, công trình nhà ở đây chủ yếu là nhà cấp 4 và nhà tạm có biểu hiện xuống cấp.
* Nghĩa địa:
Trong khu vực dự án có 38 ngôi mộgồm mộ xây và mộ đắp đất trong đó 11 ngôi mộ nằm tập trung tại đồng Cây Cốc thuộc địa phận xã An Đạo, 27 ngôi mộ nằm tập trung tại đồi trồng cây lâm nghiệp thuộc địa phận xã Tử Đà.
* Cảnh quan thiên nhiên:
Cảnh quan khu vực thực hiện dự án mang đặc trưng của vùng trung duchủ yếu là đồi núi thấp (thoải) trồng các cây bạch đàn, keo có giá trị thấp, không có các loại cây gỗ quý lâu năm, xen kẽ là các hộ dân.
Cảnh quan khu vực ruộng trũng: chủ yếu là hoa mầu và ruộng lúa bên cạnh đó có những khu mộ xen lẫn.
Ngoài ra khu vực dự án có lò gạch thủ công bỏ hoang hiện không hoạt động.