- Gi?i quy2t XÁC ĐỊNH PL v BĐS > PL nơi c0 BĐS.
38. So sánh quy định của pháp luật Việt Nam và Hiệp định TTTP giữa Việt Nam Liên Bang Nga về nguyên tắc giải quyết xung đột pháp luật về nội dung hợp
đồng.
Nguyên tắc chung – Luật do cc bên l a ch]n
Khi niệm
Ph,m vi p dang: ca luật l a ch]n v nguyên tắc cơ b?n l AD đJ gi?i quy2t quyn v ngh#a va ca cc bên trong HĐ uy nhiên ccng c0 thJAD đJ gi?i quy2t h-nh th=c hp đ(ng. tuy nhiện không đ(ng nghU v3i việc cc bên ch]n luật no ccng đưc m ccng đặt ra nhdng yêu cầu
g ngh#a ca nguyên tắc Các điều kiện chọn luật:
Không nhằm lẫn trnh php luật: l hiện tưng m cc ben ch thJ c0 thJ bằng nhdng cch th=c ny khc lm thay đYi cc d5u hieuj, y2u t bên trong ca 1 quan hệ no đ0 nhằm hư3ng s điu chnh quan hệ ny đ2n 1 HTPL khc so v3i HTPL m lẽ ra n0 ph?i
ch;u s điu chnh (cch th=c ny không đc PL cho phép l cc hnh vi tri luật) dẫn đệ hậu qu? l HTPL do cc bên ch]n ko đc ch5p nhận
Không tri php luật:
Luật đưc ch]n c0 gi tr; thi hnh v ch=c năng điu chnh
Thea thuận ch]n luật đưc th c hiện trên cơ sO nguyên tắc t do t nguyện cam k2t thea thuận v b-nh đ„ng
Theo php luật Việt Nam
Luật do cc bên l a ch]n – Điu 683 (1) BLDS 2015
Các bên trong quan hệ hợp đồng được thỏa thuận lựa chọn pháp luật áp dụng đối với hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại các khoản 4, 5 và 6 Điều này
Luật ca nư3c c0 mi liên hệ gắn b0 nh5t v3i hp đ(ng – Điu 683 (1) v (2) BLDS 2015
Luật của nước có mối quan hệ gắn bó nhất: không c0 1 nguyên tắc chung
đJ xc đ;nh luật ca nư3c c0 mqh gắn b0 nh5t v3i hp đ(ng m thy vo tQng loiaj hp đ(n sẽ c0 MQH khc nhau
• Hợp đồng mua bán hàng hóa: luật nơi cư trú hoặc nơi thnh lập ca bên bn
• Hợp đồng dịch vụ: luật nơi cư trú hoặc nơi thnh lập ca bên cung c5p d;ch va
• Hợp đồng liên quan quyền SHTT: luật nơi cư trú hoặc nơi thnh lập ca bên nhận
quyn
• Hợp đồng lao động: luật nơi ngưNi lao động thưNng xuyên th c hiện công việc, hoặc
php luật ca nư3c nơi cư trú hoặc nơi thnh lập ca ngưNi sử dang lao động • Hợp đồng tiêu dùng: luật nơi ngưNi tiêu dhng cư trú
Luật nơi c0 ti s?n – Điu 683 (4) BLDS 2015
Trường hợp hợp đồng có đối tượng là bất động sản thì pháp luật áp dụng đối với việc chuyển giao quyền sở hữu, quyền khác đối với tài sản là bất động sản, thuê bất động sản hoặc việc sử dụng bất động sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ là pháp luật của nước nơi có bất động sản
Php luật Việt Nam – Điu 683 (5) BLDS 2015
Trường hợp pháp luật do các bên lựa chọn trong hợp đồng lao động, hợp đồng tiêu dùng có ảnh hưởng đến quyền lợi tối thiểu của người lao động, người tiêu dùng theo quy định của pháp luật Việt Nam thì pháp luật Việt Nam được áp dụng
Thea thuận thay đYi luật p dang – Điu 683 (6) BLDS 2015
Các bên có thể thoả thuâ Šn thay đổi pháp luâ Št áp dụng đối với hợp đồng nhưng việc thay đổi đó không được ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người thứ ba được hưởng trước khi thay đổi pháp luật áp dụng, trừ trường hợp người thứ ba đồng ý