1) Phương phỏp điều tra, thu thập số liệu
Việc thu thập tài liệu thụng tin bao gồm việc sưu tầm và thu thập những tài liệu, số liệu liờn quan đó được cụng bố và những tài liệu, số liệu mới tại địa bàn nghiờn cứu.
a) Tài liệu thứ cấp
- Cỏc sỏch, bỏo, tạp chớ, cỏc kết quả nghiờn cứu đó được cụng bố của cỏc cơ quan nghiờn cứu, của cỏc nhà khoa học trong và ngoài nước, cỏc tài liệu trờn internet…
- Điều tra, thu thập số liệu, tài liệu thứ cấp về điều kiện tự nhiờn, kinh tế - xó hội, số liệu thực trạng cơ sở hạ tầng, cỏc bản đồ, cỏc bảng biểu cú liờn quan và cỏc chủ trương chớnh sỏch phỏt triển đụ thị của thành phố Đồng Hới.
b. Tài liệu sơ cấp
Tài liệu sơ cấp là những số liệu phục vụ cho nội dung nghiờn cứu đề tài, số liệu này cú được từ việc ỏp dụng phương phỏp khảo sỏt thực địa tại khu vực nghiờn cứu, từ đú đưa ra được những nhận định chớnh xỏc hơn về cỏc tiờu chớ đỏnh giỏ đơn vị ở bền vững.
2) Phương phỏp xử lý số liệu, tài liệu
- Sau khi điều tra, thu thập cỏc tài liệu, số liệu cú liờn quan đến đề tài. Tiến hành tổng hợp phõn tớch làm sỏng tỏ cỏc thụng tin cú liờn quan và sau đú sắp xếp cỏc thụng tin theo từng chuyờn mục, tiờu chớ đỏnh giỏ cụ thể.
- Tiến hành đỏnh giỏ đơn vị ở theo cỏc chỉ tiờu của đơn vị ở bền vững. Dựa theo cụng thức tớnh đơn vị ở bền vững: Diện tớch (m2) = Quy mụ dõn số (người) x Chỉ tiờu đất (m2/người) để tớnh toỏn yờu cầu sử dụng đất của từng đơn vị ở nghiờn cứu. So sỏnh với cỏc chỉ tiờu diện tớch đất trong đơn vị ở bền vững, đỏnh giỏ được sự chờnh lệch của cỏc chỉ tiờu sử dụng đất. Để đạt được tớnh bền vững, chức năng nhà ở cần chỉ tiờu đất m2/người là 40-45 m2/người, chức năng cụng trỡnh cụng cộng là 14-16 m2/người, chức năng giao thụng 3-4 m2/người, chức năng khụng gian mở (cõy xanh) là 5-8 m2/người.
Sau đú, đỏnh giỏ cỏc chỉ tiờu và quy định cụ thể cho cỏc cụng trỡnh cụng cộng chủ yếu trong từng đơn vị ở nghiờn cứu như cụng trỡnh nhà trẻ, trường học, trạm y tế, nhà văn húa...
Tiếp đến đỏnh giỏ và cho điểm cho từng chỉ tiờu sử dụng đất, mỗi chỉ tiờu lớn cú một bảng đỏnh giỏ riờng, gồm nhiều chỉ tiờu nhỏ. Mỗi chỉ tiờu nhỏ được đỏnh giỏ theo một thang điểm nhất định. Tổng cộng cỏc điểm của cỏc chỉ tiờu nhỏ lại là điểm đỏnh giỏ của chỉ tiờu lớn. Từ 5-6 điểm được đỏnh giỏ ở mức độ trung bỡnh, từ 7-8 điểm được đỏnh giỏ ở mức độ khỏ, từ 9 điểm trở lờn được đỏnh giỏ ở mức độ tốt.
3) Phương phỏp chuyờn gia
Tham khảo cỏc nghiờn cứu nhận định, ý kiến của cỏc chuyờn gia đầu ngành về mụ tả, phõn tớch, đỏnh giỏ phỏt triển đụ thị, phỏt triển đơn vị ở theo hướng bền vững.
4) Phương phỏp minh họa bằng biểu đồ và hỡnh ảnh
Minh họa bằng cỏc biểu đồ như biểu đồ hỡnh cột, biểu đồ hỡnh trũn và hỡnh ảnh liờn quan đến đề tài nghiờn cứu để làm cho đề tài nghiờn cứu sinh động hơn.
CHƯƠNG 3. KẾT QUẢ NGHIấN CỨU VÀ THẢO LUẬN 3.1. KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIấN, KINH TẾ - XÃ HỘI 3.1.1. Điều kiện tự nhiờn
3.1.1.1. Vị trớ địa lý
Thành phố Đồng Hới là trung tõm chớnh trị, kinh tế, văn húa xó hội của tỉnh Quảng Bỡnh, cú đầu mối giao lưu quan trọng, cú vai trũ là động lực phỏt triển kinh tế của cả tỉnh, cú lợi thế về vị trớ, tiềm năng phỏt triển cụng nghiệp, khai thỏc chế biến thủy sản, thương mại và dịch vụ du lịch.
Tổng diện tớch tự nhiờn của thành phố là 15587.34 ha (chiếm 1,93 % diện tớch toàn tỉnh). Tọa độ địa lý nằm trong khoảng từ 17021’59” đến 17031’53” vĩ độ Bắc và từ 106029’26” đến 106041’08” kinh độ Đụng.
+ Phớa Bắc và Tõy - Tõy Bắc giỏp huyện Bố Trạch; + Phớa Nam và Tõy Nam giỏp huyện Quảng Ninh; + Phớa Đụng giỏp biển Đụng với chiều dài 15,7 km.
Hỡnh 3.1. Tỉnh Quảng Bỡnh trong khu
vực Bắc Trung Bộ
Hỡnh 3.2. Thành phố Đồng Hới trong tỉnh
Quảng Bỡnh
Thành phố Đồng Hới là tỉnh lỵ tỉnh Quảng Bỡnh, tỉnh nằm trờn dải đất duyờn hải Bắc Trung Bộ, nơi hẹp nhất theo chiều Đụng-Tõy của dải đất hỡnh chữ S của Tổ quốc (khoảng 50 km theo đường ngắn nhất tớnh từ biờn giới Lào ra biển Đụng), cú vị trớ
đường biờn giới dài 201,87 km, cú đường bờ biển dài 116,04 km. Theo lịch sử phỏt triển, Quảng Bỡnh - Đồng Hới đó từng trải qua nhiều biến đổi thăng trầm gắn liền với quỏ trỡnh dựng nước và giữ nước, đồng thời cũng là nơi gặp gỡ của nhiều cộng đồng dõn cư, nơi chứa đựng ảnh hưởng của nhiều nền văn minh.
Trong tiến trỡnh phỏt triển, vựng đất Quảng Bỡnh - Đồng Hới từng là nơi vương quốc Champa giao tranh với Đại Việt. Đến thời Trịnh Nguyễn phõn tranh chia cắt tại sụng Gianh, thành Đồng Hới là tiền đồn quan trọng của chỳa Nguyễn. Thời kỳ khỏng chiến chống Mỹ, Quảng Bỡnh là tỉnh tuyến đầu miền Bắc cú ảnh hưởng trực tiếp và vụ cựng quan trọng đối với miền Nam. Sau ngày đất nước thống nhất, Quảng Bỡnh - Đồng Hới bắt tay thực hiện cụng cuộc hàn gắn vết thương sau chiến tranh, khụi phục và phỏt triển kinh tế, thỳc đẩy sự phỏt triển toàn diện cả về kinh tế, văn hoỏ, xó hội và an ninh quốc phũng.
Ngày nay, thành phố Đồng Hới là nơi hội tụ hệ thống giao thụng vựng và quốc gia, như: quốc lộ 1A, đường sắt thống nhất Bắc Nam, đường Hồ Chớ Minh, đường QL12A đi cửa khẩu Cha Lo, cảng hàng khụng Đồng Hới, đến thỏng 6 năm 2014 triển khai tuyến bay Đồng Hới - Đài Loan, cảng Nhật Lệ. Mạng lưới giao thụng đó tạo điều kiện thụng thương giữa thành phố Đồng Hới với cỏc đụ thị, cỏc khu kinh tế trong vựng và cả nước, cũng như với nước bạn Lào, vựng Đụng Bắc Thỏi Lan, cỏc nước trong khu vực biển Đụng...
Thành phố Đồng Hới cỏch Di sản thiờn nhiờn thế giới Vườn quốc gia Phong nha - Kẻ Bàng khoảng 50 km, cỏch KKT biển Hũn La khoảng 60 km và KKT cửa khẩu Cha Lo khoảng 180 km; thành phố nằm dọc bờ biển Đụng với chiều dài đường biển 15,7 km, cú sụng Nhật Lệ chảy giữa lũng thành phố, cú hệ thống sụng, suối, hồ, rừng nguyờn sinh nằm ở phớa Tõy… đõy là những lợi thế to lớn để Đồng Hới phỏt triển nhiều loại hỡnh du lịch, đặc biệt dịch vụ du lịch biển, du lịch sinh thỏi, nghỉ ngơi, giải trớ....
Nằm trờn dải đất hẹp nhất của Tổ quốc, trải qua nhiều biến cố lịch sử, thời kỳ nào mảnh đất Quảng Bỡnh - Đồng Hới cũng nằm vào vị trớ xung yếu của lịch sử dõn tộc, phải chứng kiến và chịu đựng nhiều nỗi đau chia cắt, chiến tranh xõm lược, tranh giành quyền lực. Điều đú đó khẳng định vai trũ và vị thế quan trọng của thành phố Đồng Hới trong cộng cuộc xõy dựng và bảo vệ Tổ quốc.
3.1.1.2. Địa hỡnh
Thành phố Đồng Hới nằm giữa vựng đỏ vụi Kasrt vườn Quốc gia Phong Nha Kẻ Bàng - Di sản thiờn nhiờn thế giới và biển Đụng nờn địa hỡnh cú đồi nỳi, đồng bằng và dải cỏt ven biển. Sự phong phỳ và đa dạng địa hỡnh của Đồng Hới là điều kiện để phỏt triển cỏc ngành kinh tế tổng hợp theo hướng kết hợp giữa biển và đất liền.
Cụ thể chia thành cỏc khu vực sau:
- Vựng gũ đồi phớa Tõy: chiếm 15% diện tớch tự nhiờn với cỏc dóy đồi lượn súng vắt ngang từ Bắc xuống Nam tại khu vực phớa Tõy Thành phố trờn địa bàn cỏc xó phường Đồng Sơn, Nghĩa Ninh, Thuận Đức với cao độ trung bỡnh từ 12 - 15 m, độ dốc trung bỡnh 7 - 10%.
- Vựng bỏn sơn địa xen kẽ đồng bằng: chiếm 37% diện tớch tự nhiờn với cao độ trung bỡnh từ 5 - 10 m (nơi cao nhất 18 m và thấp nhất là 2,5 m), độ dốc trung bỡnh từ 5 - 10%. Đõy là vựng sản xuất lương thực hoa màu, đặc biệt là vành đai rau xanh phục vụ cho Thành phố.
- Vựng đồng bằng: chiếm khoảng 38% diện tớch tự nhiờn, thuộc khu vực trung tõm trờn địa bàn cỏc phường xó: Đồng Phỳ, Đồng Mỹ, Hải Đỡnh, Phỳ Hải, Đức Ninh Đụng, Đức Ninh, Nam Lý, Bắc Lý.
- Vựng cỏt ven biển: nằm về phớa Đụng Thành phố, chiếm khoảng 10% diện tớch tự nhiờn, địa hỡnh gồm cỏc dải đồi cỏt nối liền chạy song song bờ biển.
3.1.1.3. Khớ hậu
Đồng Hới nằm trong khu vực nhiệt đới giú mựa và chịu ảnh hưởng của khớ hậu đại dương. Tớnh chất khớ hậu chuyển tiếp giữa miền Bắc và miền Nam, với đặc trưng khớ hậu nhiệt đới điển hỡnh ở phớa Nam và cú mựa đụng lạnh ở miền Bắc với hai mựa rừ rệt trong năm: mựa khụ và mựa mưa.
- Nhiệt độ trung bỡnh năm là 24,40C, nhiệt độ thấp nhất (thỏng 12, thỏng 01) khoảng 7,8 - 9,40C, nhiệt độ cao nhất (thỏng 6, thỏng 7) khoảng 40,1 - 40,60C. Tổng tớch nhiệt đạt trị số 8.600 - 9.0000C; biờn độ nhiệt chờnh lệch ngày đờm từ 5 - 80C; số giờ nắng trung bỡnh trong ngày là 5,9 giờ.
- Lượng mưa trung bỡnh hằng năm từ 1.300 - 4.000 mm, phõn bố khụng đều giữa cỏc thỏng trong năm. Mựa mưa tập trung từ thỏng 9 đến thỏng 11, chiếm 75 - 80% tổng lượng mưa cả năm, nờn thường gõy ngập lụt trờn diện rộng. Mựa khụ từ thỏng 12 đến thỏng 8 năm sau, lượng mưa ớt, trựng với mựa khụ hanh nắng gắt, gắn với giú Tõy Nam khụ núng, lượng bốc hơi lớn gõy nờn hiện tượng thời tiết cực đoan khụ hạn ảnh hưởng lớn đến sản xuất và đời sống.
- Độ ẩm khụng khớ trung bỡnh hàng năm khỏ cao từ 82 - 84%, ngay trong những thỏng khụ hạn nhất của mựa hố, độ ẩm trung bỡnh thỏng vẫn đạt trờn 70% (riờng những ngày cú giú phơn Tõy Nam khụ núng, độ ẩm xuống thấp dưới 60%).
3.1.1.4. Thủy văn
Vựng thành phố thuộc lưu vực sụng Nhật Lệ, một trong 5 con sụng chớnh của tỉnh Quảng Bỡnh. Sụng Nhật Lệ do hai nhỏnh của hệ thống sụng Đại Giang và Kiến
Giang hợp thành đổ ra biển Đụng qua giữa lũng Thành phố, tạo ra cảnh quan mụi trường đẹp. Ngoài ra cũn cú cỏc sụng Mỹ Cương là một nhỏnh nhỏ đổ ra sụng Lệ Kỳ, sụng Lệ Kỳ là một nhỏnh nhỏ đổ ra sụng Nhật Lệ và sụng Cầu Rào là những sụng ngắn nhỏ nhưng đúng vai trũ quan trọng trong việc tiờu thoỏt nước của Thành phố.
Nhỡn chung hệ thống sụng ngũi trờn địa bàn thành phố cú đặc điểm chung là chiều dài ngắn, dốc, tốc độ dũng chảy lớn. Sự phõn bố dũng chảy theo mựa rừ rệt và chịu ảnh hưởng mạnh mẽ của mưa lũ ở thượng nguồn và chế độ thủy triều ở cửa sụng.
3.1.2. Điều kiện kinh tế, xó hội
3.1.2.1. Tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế
a) Tăng trưởng kinh tế
Những năm gần đõy kinh tế thành phố cú bước tăng trưởng và phỏt triển khỏ toàn diện; chất lượng tăng trưởng của một số ngành, lĩnh vực tiếp tục được cải thiện và bắt đầu phỏt huy hiệu quả. Tiềm năng, lợi thế được tập trung khai thỏc, chất lượng sản phẩm từng bước được nõng cao gắn với chế biến và xuất khẩu.
Bảng 3.1. Tốc độ tăng trưởng kinh tế thành phố thời kỳ 2001 - 2014
Chỉ tiờu Đơn vị Giai đoạn 2001 - 2005 Giai đoạn 2006 - 2010 Năm 2014
1. Tốc độ tăng trưởng kinh tế bỡnh quõn % 12,5 14,0 14,5 - Nụng - lõm - thủy sản % 5,8 5,9 6,1 - Cụng nghiệp - xõy dựng % 13,4 16,9 15,6
- Dịch vụ % 12,8 16,5 18,6
2. Thu nhập bỡnh quõn GDP/người USD 750 1.150 1.850
(Nguồn: Chi cục Thống kờ thành phố Đồng Hới và bỏo cỏo tỡnh hỡnh kinh tế - xó hội thành phố năm 2014)
Kinh tế thành phố luụn duy trỡ nhịp độ phỏt triển ổn định và liờn tục đạt mức tăng trưởng cao. Tốc độ tăng trưởng kinh tế năm 2014 đạt 14,5% (chỉ tiờu kế hoạch 14 - 15%), trong đú khu vực cụng nghiệp - xõy dựng giỏ trị sản xuất tăng bỡnh quõn 15,6%; khu vực thương mại dịch vụ - du lịch tăng 18,6%; khu vực nụng lõm nghiệp - thủy sản tăng 6,1 %.
Cỏc ngành kinh tế đều cú sự phỏt triển, ngành cụng nghiệp - xõy dựng, dịch vụ tăng khỏ, vượt chỉ tiờu kế hoạch đề ra. Sức cạnh tranh của nền kinh tế tuy cũn khú khăn nhưng đó cú sự chuyển biến tớch cực. Nguồn thu ngõn sỏch trờn địa bàn thực hiện
544 tỷ đồng, đạt 111,6% dự toỏn thành phố giao; đạt 120,9% dự toỏn tỉnh giao. Kim ngạch xuất khẩu ước thực hiện 93,56 triệu USD, đạt 77,9% KH, tăng 1,7% so với cựng kỳ. Hoạt động nhập khẩu cú xu hướng tăng, biểu hiện sự phục hồi của cỏc doanh nghiệp trờn địa bàn thành phố, ước thực hiện 79,820 triệu USD, tăng 70% so với cung kỳ. Thu nhập bỡnh quõn đầu người đạt 1.850 USD.
b) Chuyển dịch cơ cấu kinh tế
Nhỡn một cỏch tổng quỏt, nền kinh tế của thành phố hiện nay cú sự chuyển dịch một cỏch mạnh mẽ, tỷ lệ cơ cấu ngành thương mại, dịch vụ chiếm tỷ trọng cao, ngành nụng, lõm, thủy sản chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ, cụ thể cơ cấu kinh tế của phường như sau:
- Nụng, lõm, thủy sản 5,1%
- Cụng nghiệp và xõy dựng 41,5% - Thương mại, dịch vụ 53,4% Thể hiện qua biểu đồ sau:
41.50% 53.40% 5.10% Nụng nghiệp Cụng nghiệp, xõy dựng Thương mại, dịch vụ
Hỡnh 3.3. Cơ cấu kinh tế của thành phố Đồng Hới năm 2014
Những năm gần đõy cơ cấu kinh tế thành phố chuyển dịch theo hướng tớch cực, thương mại, dịch vụ chiếm tỷ trọng lớn (53,4 %). Theo xu thế chuyển đổi từ đất nụng nghiệp sang đất phi nụng nghiệp, điều này tạo tiền đề cho nền kinh tế phỏt triển theo hướng cụng nghiệp húa - hiện đại húa trong tương lai.
3.1.2.2. Dõn số, lao động, việc làm
a) Dõn số
Năm 2014 dõn số thành phố Đồng Hới là 115.923 người (mật độ 745
người/Km2), phõn bố trờn địa bàn 16 đơn vị hành chớnh gồm 10 phường và 6 xó. Tỷ lệ tăng dõn số tự nhiờn là 11,23‰ trong đú, dõn số thành thị cú 78.535người, tỷ lệ tăng tự nhiờn là 10,92‰, dõn số nụng thụn cú 37.388 người, tỷ lệ tăng tự nhiờn là 11.87 ‰.
khu vực cỏc phường nội thị, nơi cú nhiều lợi thế để phỏt triển kinh tế, hệ thống hạ tầng cơ sở đồng bộ, mật độ dõn số thường cao: phường Đồng Mỹ 5.033 người/km2; Nam Lý 3.598 người/km2; thấp nhất là xó Thuận Đức 91 người/km2 và xó Nghĩa Ninh 292 người/km2.
Bảng 3.2. Dõn số thành phố Đồng Hới phõn theo đơn vị hành chớnh năm 2014
(Đơn vị tớnh: người) Đơn vị hành chớnh Tổng số Diệntớch (km2) Phõn theo Phõn theo Mật độ Dõn số (người/km2) Thành thị Nụng thụn Nam Nữ Cả Thành phố 115.923 155,7 78.535 37.388 57.834 58.089 745 Phường Hải Thành 5.494 2,45 5.494 - 2.741 2.753 2.242 Phường Đồng Phỳ 10.084 3,81 10.084 - 5.031 5.053 2.647 Phường Bắc Lý 17.347 10,19 17.347 - 8.654 8.693 1.702 Phường Đồng Mỹ 2.919 0,58 2.919 - 1.456 1.463 5.033 Phường Nam Lý 14.032 3,90 14.032 - 7.000 7.032 3.598 Phường Hải Đỡnh 3.655 1,37 3.655 - 1.823 1.832 2.668 Phường Đồng Sơn 8.589 19,66 8.589 - 4.285 4.304 437 Phường Phỳ Hải 3.731 3,07 3.731 - 1.862 1.869 1.215 Phường Bắc Nghĩa 7.491 7,67 7.491 - 3.738 3.753 975 Phường Đức Ninh Đụng 5.193 2,77 5.193 - 2.591 2.602 1.875 Xó Quang Phỳ 3.059 3,23 - 3.059 1.526 1.533 947 Xó Lộc Ninh 8.424 13,41 - 8.424 4.203 4.221 628 Xó Bảo Ninh 9.208 16,34 - 9.208 4.594 4.614 564 Xó Nghĩa Ninh 4.765 16,33 - 4.765 2.377 2.388 292 Xó Thuận Đức 4.112 45,36 - 4.112 2.051 2.061 91 Xó Đức Ninh 7.820 5,57 - 3.902 3.918 3870 1.404