Giá đất áp dụng để tính toán bồi thường cho các hộ dân bị thu hồi đất tại ba dự án trên được thực hiện căn cứ theo các quyết định:
- Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
- Thông tư số 37/201/TT-BTNMT ngày 30/05/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
- Quyết định số 3000/2017/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh .
- Quyết định số Số: 3238/QĐ-UBND ngày 26/12/2014 của UBND tỉnh Quảng Ninh Phê duyệt Bảng giá đất giai đoạn từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh ;
- Quyết định số: 600/QĐ-UBND ngày 28/3/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc xét duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất đầu kỳ (2011 – 2015) của huyện Đầm Hà;
Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Quyết định số 1766/2014/QĐ-UBND ngày 13/8/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh “Về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất theo Luật đất đai 2013 trên đia bàn tỉnh Quảng Ninh”;
Căn cứ Quyết định số 3238/QĐ- UBND ngày 26/12/2014 của UBND tỉnh Quảng Ninh “Về việc qui định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh thực hiện từ ngày 01/01/2015 đến 31/12/2019”;
Dự án đường cao tốc Vân Đồn – Móng Cái đã được Văn phòng Chính phủ đồng ý UBND tỉnh Quảng Ninh tiếp tục là Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để huy động vốn và triển khai đầu tư đường cao tốc Vân Đồn – Móng Cái tại Văn bản số 10837/VPCP-KTN ngày 14/12/2016;
Căn cứ Quyết định số 1054/QĐ-UBND ngày 07/04/2017 về việc phê duyệt đề xuất dự án đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái theo hình thức đối tác công tư PPP, loại hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT) ;
Căn cứ Quyết định số 2385/QĐ-UBND ngày 22 /6/2017 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc phê duyệt Sơ đồ vị trí hướng tuyến và Quy hoạch mặt bằng tuyến tỷ lệ 1/5000 Dự án : Đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái ;
Căn cứ Quyết định số 2695/QĐ-UBND ngày 12/7/2017 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc chấp thuận triển khai thực hiện dự án đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái trong năm 2017,
Kết quả công tác bồi thường đất đai của dự án được thể hiện cụ thể như sau:
Bảng 3.6. Kết quả công tác bồi thường đất đai của dự án ĐVT:VNĐ
STT Tên công việc Thành tiền
I PHẦN ĐẤT 61,153,740,000
A BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT 23,320,612,000
B HỖ TRỢ 37,833,128,000
II VẬT KIẾN TRÚC 48,470,870,647
III CÁC CÔNG TRÌNH HOÀN TRẢ 72,560,000,000
IV BÃI KHAI THÁC VẬT LIỆU, ĐỔ THẢI 11,500,000,000
V CÂY CỐI HOA MÀU, VẬT NUÔI 20,720,542,000
VI KHU TÁI ĐỊNH CƯ MỚI 40,228,600,000
VII THƯỞNG TIẾN ĐỘ BÀN GIAO MẶT BẰNG 1,960,000,000
VIII CHI PHÍ THỰC HIỆN GPMB 256,593,752,647
Tổng cộng(I+II+III+IV+V+VI+VII+VIII): 298,082,815,545
Tổng cộng ( làm tròn) 298,899,658,000
Bảng 3.6 cho thấy:
Số liệu bảng 3.6 cho thấy tổng dự án đã phải chi hơn 61.153.740.000 đồng để bồi thường cho 1065689 m2 đất, (Trong đó: đất ở 15794 m2; đất nông nghiệp 1049895 m2).
Kết quả thực hiện là UBND huyện Đầm Hà đã thu hồi diện tích 900.701,8m2 đất của 285 hộ gia đình cá nhân ảnh hưởng bởi dự án, trong đó có 112 hộ có đất ở bị thu hồi.
Trong đó:
- Các hộ gia đình cá nhân bị thu hồi hết đất ở nhà nước phải bố trí tái định cư nhưng tự tìm đất tái định cư là 56 hộ.
- Các hộ gia đình cá nhân bị thu hồi hết đất ở nhà nước bố trí đất tái định cư là 56 hộ.
- Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ là: 298,9 tỷ đồng. + Trong đó bồi thường là: 261,07 tỷ đồng.
+ Chính sách hỗ trợ là: 37,83 tỷ đồng.