Tổng hợp kết quả công tác chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng
đất trên địa bàn thành phố Lai Châu, tỉnh Lai Châu giai đoạn 2014 - 2019 được thể
Bảng 3.8: Kết quả chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Lai Châu, tỉnh Lai Châu giai đoạn 2014 – 2019
STT Năm Hồ sơđăng ký Hồ sơđã hoàn thành thủ tục Hồ sơ chưa hoàn thành thủ tục Hồ sơ Diện tích (m2) Hồ sơ Diện tích (m2) Hồ sơ Diện tích (m2) 1 2014 310 63.024,19 275 55.145,19 35 7.879,00 2 2015 512 126.249,79 469 116.082,15 43 10.167,64 3 2016 2.109 623.113,20 1.988 592.233,10 121 30.880,10 4 2017 2.147 626.044,50 1.985 589.902,00 162 36.142,50 5 2018 1.790 519.251,30 1.643 485.154,00 147 34.097,30 6 2019 2.035 582.792,70 1.863 543.664,60 172 39.128,10 Tổng 8.903 2.540.475,68 8.223 2.382.181,04 680 158.294,64
(Nguồn: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Lai Châu)
Giai đoạn 2014 - 2019 trên địa bàn thành phố Lai Châu đã có 8.903 hồ sơ đăng ký chuyển quyền sử dụng đất theo các hình thức chuyển nhượng, tặng cho và thừa kế
quyền sử dụng đất, với tổng diện tích đăng ký là 2.540.475,68 m2. Trong đó năm 2017 là năm có số lượng hồ sơ đăng ký nhiều nhất, với 2.147 hồ sơ, chiếm 24,12% tổng số hồ
sơđăng ký trong cả giai đoạn, và có diện tích là 626.044,50m2, chiếm 24,64% tổng diện tích đăng ký. Nguyên nhân là do dân số địa phương ngày càng có xu hương tăng, đời sống người dân cũng càng ngày càng được nâng cao do đó nhu cầu vềđất và nhà ởđể
phục vụ cho sản xuất, kinh doang và sinh hoạt của người dân cũng tăng. Từđó các phát sinh về chuyển quyền sử dụng đất cũng tăng theọ
Đứng thứ 2 là năm 2016, với 2.109 hồ sơ đăng ký, chiếm 23,69% tổng số hồ
sơ đăng ký và năm 2014 là năm có số lượng hồ sơ đăng ký ít nhất trong giai đoạn nghiên cứu này, với 310 hồ sơ, chiếm 3,48% tổng số hồ sơđăng ký.
Giai đoạn 2014 - 2019 trên địa bàn thành phố Lai Châu đã có 8.223 hồ sơ đã hoàn thiện các thủ tục để thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, chiếm 92,36% tổng số
hồ sơ đăng ký, diện tích đất đã hoàn thiện các thủ tục chuyển quyền là 2.382.181,04m2, chiếm 93,77% tổng diện tích đăng ký. Trong đó năm 2014 có 275
hồ sơ đã được hoàn thiện các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, chiếm 3,34% tổng số hồ sơ đã hoàn thiện các thủ tục. Bên cạnh đó năm 2014 cũng là năm có tỷ lệ hồ sơ hoàn thiện thủ tục thấp nhất trong 6 năm nghiên cứu, chỉ có 88,71% hồ sơ đã hoàn thiện thủ tục so với lượng hồ sơ đăng ký trong năm (thấp hơn khá nhiều so với tỷ lệ trung bình của cả giai đoạn là 92,36%). Năm 2016 là năm có số lượng hồ sơđã hoàn thành các thủ tục đứng thứ nhất trong giai đoạn, với 1.988 hồ sơ, chiếm 24,18% tổng số hồ sơ đã hoàn thành các thủ tục và đây cũng là năm có tỷ lệ hồ sơ đã hoàn thành các thủ tục chuyển quyền so với lượng hồ sơ đăng ký trong năm cao nhất, với 94,26% hồ sơ đã hoàn thành thủ tục so với số lượng hồ
sơ đăng ký trong năm. 1.985 hồ sơ đã hoàn thiện các thủ tục chuyển quyền sử dụng
đất là lượng hồ sơ của năm 2017, đây là năm có số lượng hồ sơ hoàn thành các thủ
tục cao thứ 2, chiếm 24,14% tổng số hồ sơ đăng ký và tỷ lệ hoàn thiện hồ sơ là 92,45% số lượng hồ sơđăng ký trong năm.
Giai đoạn 2014 - 2019 trên địa bàn thành phố Lai Châu vẫn còn 680 hồ sơ
chưa hoàn thiện các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo hình thức chuyển nhượng, tặng cho và thừa kế quyền sử dụng đất, chiếm 7,64%. Diện tích đất còn bị
tồn đọng, chưa được giải quyết là 158.294,64m2, chiếm 6,23% tổng diện tích đăng ký. Mặc dù số lượng hồ sơ tồn đọng trong giai đoạn nghiên cứu là không nhiều song qua đó cũng có thể thấy rằng trong công tác quản lý đất đai nói chung, công tác quản lý, xử lý các trường hợp chuyển quyền sử sụng đất nói riêng trên địa bàn thành phố
Lai Châu, tỉnh Lai Châu còn gặp khó khăn. Trong thời gian tới chính quyền địa phương cần giải đưa ra nhiều giải pháp hơn nữa để khắc phục nhưng khó khăn này, tù đó góp phần nâng cao hiệu quả công tác chuyển quyền sử dụng đất, cũng như
công tác quản lý và sử dụng đất nói chung.