Câu 1: Thời gian sử dụng đất khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp là bao lâu?
A. Theo thời hạn của dự án nhưng tối đa không quá 70 năm B. Tối đa không quá 70 năm
C. Theo thời hạn của dự án
==> Khoản 1, Điều 51 Nghị định 43/2014/N Đ-CP sửa đổi Khoản 36, Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP
Câu 2: Đối với trường hợp thuê đất, thuê lại đất của chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất mà không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng so với tiến độ sử dụng đất đã được giao kết trong hợp đồng thuê đất thì quá bao nhiêu tháng Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có quyền thu hồi đất?
A. 36 tháng B. 24 tháng C. 12 tháng
==> Khoản 9, Điều 51 Nghị định 43/2014/N Đ-CP sửa đổi Khoản 36, Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP
Câu 3: Cơ quan nào có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc kiểm tra thanh tra và xử lý đối với trường hợp thuê đất, thuê lại đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề nhưng không đưa đất vào sử dụng?
A. UBND Thành Phố B. UBND Tỉnh
C. UBND Phường
==> Điểm C khoản 4 Điều 51 Nghị định số 01/2017/ NĐ-CP
Câu 4: Đất khu công nghiệp bao gồm?
A. Đất để xây dựng khu công nghiệp, khu công nghiệp B. Khu chế xuất
C. Các khu sản xuất, kinh doanh tập trung khác có cùng chế độ sử dụng đất D. Tất cả các ý kiến trên
==> Khoản 1, Điều 2, Nghị định 82/2018/ NĐ-CP
Câu 5: Pháp luật có quy định như thế nào đối với doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng đất trong khu công nghiệp ?
A. Nhà nước giao đất và có thể thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê và thu tiền hàng năm với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư nước ngoài
B. Không cần phải trả tiền thuê đất nếu diện tích đất đó sử dụng làm cơ sở hạ tầng chung trong khu công nghiệp
C. Thực hiện việc cho thuê đất và thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc thu tiền thuê đất hàng năm đối với người Việt Nam định cư nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư để xây dụng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
D. Tất cả các ý kiến trên
==> Điều 149, Luật Đất đai 2013
Câu 6: Theo quy định của pháp luật,Đất khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề được người sử dụng đất sử dụng theo hình thức
A. Thuê đất
B. Chuyển mục đích sử dụng đất C. Giao đất
==> Khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai 2013
Câu 7: Nhà nước cho những đối tượng nào thuê đất để đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất ?
A. Tổ chức kinh tế
C. Doanh nghiệp có vốn đầu tư ở nước ngoài D. Tất cả đều đúng
==> Khoản 2, Điều 149, Luật Đất đai 2013
Câu 8: Trường hợp nào sẽ bị thu hồi đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, làng nghề ?
A. Bên thuê đất, thuê lại đất không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng so với tiến độ đã giao kết trong hợp đồng thuê đất.
B. Không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng 6 tháng so với tiến độ sử dụng đất đã được giao kết trong hợp đồng thuê đất, thuê lại đất.
C. Phía doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề tăng vốn đầu tư
==> Khoản 26 Điều 2 Nghị định 01/2017/ NĐ-CP
Câu 9: Đáp án nào không đúng với qui định về Thời hạn sử dụng đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp ?
A. Thời hạn sử dụng đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp theo thời hạn của dự án đầu tư.
B. Tổng thời hạn sử dụng đất không quá 70 năm và phải nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất đối với phần diện tích đất được gia hạn sử dụng.
C. Thời hạn sử dụng đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp tối đa là 90 năm.
==> Điều 51 Nghị định 43/2014/ NĐ-CP
Câu 10: Người sử dụng đất công nghiệp có thể lựa chọn những hình thức sử dụng nào ?
A. Tiếp tục giữ nguyên hình thức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất
B. Nhận quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất, thuê lại đất trong khu công nghiệp của doanh nghiệp đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy định của pháp luật
C. Sử dụng đất được đầu tư có nguồn vốn gốc từ ngân sách nhà nước thì được nhà nước giao đất và có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định
D. Tất cả đều đúng
==> Giáo trình Luật Đất đai- Khoa Luật ĐHQG HN.