N ội dung phạm vi quản lý BĐS, quyền và nghĩa vụ của cỏc bờn và giỏ
GIÁM ĐỐC SÀN PHể GIÁM ĐỐ C SÀN
CƠ CẤU TỔ CHỨC CỦA SÀN GIAO DỊCH Bộ phận Khai thỏc Bộ phận
YấU CẦU KHI THÀNH LẬP MỘT SÀN GIAO DỊCH BẤT
ĐỘNG SẢN THEO KINH NGHIỆM THỰC TẾ • Về địa điểm:
Phải ở nơi dể tiếp cận thuận tiện cho việc tham gia của khỏch hàng
• Về yờu cầu nhõn sự:
Phải cú trỡnh độ nghiệp vụ chuyờn mụn giỏi, am tường luật phỏp , thỏi
độ giao tiếp tốt, đặc biệt là tinh thần giỳp đở hổ trợ khỏch hàng
độ giao tiếp tốt, đặc biệt là tinh thần giỳp đở hổ trợ khỏch hàng
• Về cơ sở vật chất kỹ thuật, cụng nghệ thụng tin
Phải đóm bảo đủ khụng gian cho việc giao dịch, cụng nghệ thụng tin phải đóm bảo cho hoạt động của đơn vị được thụng suốt nhanh nhạy
• Về cụng tỏc marketing
Hoạt động marketing phải tạo ra sự thu hỳt và tin cậy của khỏch hàng tham gia vào hoạt động của sàn
YấU CẦU KHI THÀNH LẬP MỘT SÀN GIAO DỊCH BẤT
ĐỘNG SẢN THEO KINH NGHIỆM THỰC TẾ • Về cụng tỏc phỏp lý
Phải đóm bảo an toàn trong giao dịch để tạo ra sự tin cậy của khỏch hàng
• Về lựa chọn hỡnh thức giao dịch, quảng cỏo, tiếp thị
Phải căn cứ vào đặc điểm của đơn vị, đặc điểm của thị trường và đối thủ cạnh tranh để chọn lựa cỏc hỡnh thức phự hợp
thủ cạnh tranh để chọn lựa cỏc hỡnh thức phự hợp
• Về mối quan hệ với cỏc đơn vị khỏc, với cơ quan chức năng
Phải tạo được quan hệ tốt với cỏc đơn vị khỏc và cỏc cơ quan chức năng
• Về thực hiện chế độ lao động, tiến lương, khúan sản phẩm
Cần đóm bảo khuyến khớch được đội ngủ nhõn viờn đặc biệt là nhõn viờn giỏi gắn bú với đơn vị, trỏnh cỏc tiờu cực trong hoạt động của đội ngủ nhõn viờn