Những năm qua, phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH) huyện đã chủ động phối hợp với các đơn vị, tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác thực hiện có hiệu quả Chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP (Nghị định 100) của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Từ nguồn vay ưu đãi, Ngân hàng CSXH huyện đã giúp cho nhiều gia đình được “An cư, lạc nghiệp”.
Các đối tượng được vay vốn ưu đãi là những người có công với cách mạng, người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc CAND và QĐND; cán bộ, công
chức, viên chức theo quy định của pháp luật. Khách hàng được vay mức tối đa 80% giá trị hợp đồng đối với mua nhà ở xã hội và 70% giá trị dự toán đối với xây mới, cải tạo nhà ở trong thời gian 15 - 25 năm. Lãi suất cho vay hàng năm áp dụng đối với các khoản vay mua, thuê nhà ở xã hội, xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo Nghị định 100 theo quy định của Chính phủ năm 2020 là 4,8%/năm. Để chủ trương của Chính phủ đi vào cuộc sống, Ngân hàng CSXH huyện đã chú trọng tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách và các quyết định, văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị định 100 đến đông đảo các tầng lớp nhân dân; tổ chức tập huấn về quy trình thẩm định, thủ tục, hồ sơ vay vốn tới các địa phương, hội, đoàn thể nhận ủy thác, tổ tiết kiệm và vay vốn tại các thôn dân cư... Trên cơ sở đăng ký vay vốn của người dân, các hội,
đoàn thể, chính quyền địa phương đã tiến hành bình xét. Cán bộ Ngân hàng CSXH huyện trực tiếp thẩm định, hướng dẫn người dân hoàn thiện hồ sơ vay vốn đảm bảo công khai, minh bạch, đúng đối tượng... Trong đó có gia đình anh Trần Trọng Sâm - thôn Nghinh Tiên, xã Nguyệt Đức hiện đang làm công nhân tại Công ty Cổ phần đầu tư XD&Thương mại Thành Thái, vợ làm công nhân Công ty TNHH MTV Thời trang YUN Việt Nam. Với nguồn thu nhập thấp, những năm qua, gia đình anh phải sống trong ngôi nhà cấp 4 lâu năm đã xuống cấp nghiêm trọng. Ước mơ xây được ngôi nhà kiên cố vẫn chưa thể thực hiện được. Năm 2019, nhờ có gói vay ưu đãi xây dựng nhà ở theo Nghị định 100 đã giúp anh chị hiện thực hóa ước mơ của mình. Tiếp chúng tôi trong căn nhà rộng rãi, khang trang, anh Sâm chia sẻ: “Trước đây, vợ chồng tôi cũng tìm hiểu các gói vay từ các ngân hàng thương mại khác nhau, nhưng lãi suất cao, thời gian vay ngắn, nên đành gác lại ý định xây nhà. Gói vay ưu đãi theo Nghị định 100 của NHCSXH rất hợp lý, nhân văn đã mang lại cơ hội có nhà ở kiên cố cho gia đình tôi. Sau khi thẩm định hồ sơ và xét nhu cầu vay vốn, Ngân hàng CSXH huyện đã giải ngân cho tôi vay 500 triệu đồng. Cùng với số tiền tích góp được và vay mượn thêm, nay tôi đã có được ngôi nhà kiên cố để ổn định cuộc sống, yên tâm công việc. Tôi mong chương trình sẽ tiếp tục được triển khai rộng rãi để nhiều người có thu nhập thấp được tiếp cận nguồn vốn ưu đãi như gia đình tôi”.
Mặc dù, đã vào ở ngôi nhà mới được gần một năm nhưng đến nay, những thành viên trong gia đình chị Doãn Thị Hồng Hạnh, thôn Đại Nội, xã Bình Định vẫn chưa hết vui sướng khi được ở ngôi nhà mới do hai vợ chồng tự tay xây dựng. Năm 2019, tiếp cận và được vay từ nguồn vốn vay ưu đãi hỗ trợ nhà ở xã hội của Ngân hàng CSXH huyện, gia đình chị Hạnh đã quyết định xây dựng ngôi nhà mơ ước với số tiền vay gần 300
triệu đồng, cộng với thời gian hỗ trợ vay lên đến 20 năm là phù hợp để gia đình chị Hạnh có thể chủ động trong việc lên kế hoạch trả nợ và tập trung phát triển kinh tế gia đình. Chị Hạnh cho biết: “Rất may là có Nghị định 100 hỗ trợ cho các cán bộ, giáo viên có thu nhập thấp được vay vốn để xây dựng nhà ở, đối với mức lương hiện tại của chúng tôi, mỗi tháng chúng tôi dành một phần để trả tiền lãi và tiền gốc thì cũng còn được một phần để chi trả cho cuộc sống”...
Sau 3 năm tích cực triển khai Nghị định 100 của Chính phủ, đến nay, toàn huyện đã có 15 hộ được vay vốn với số tiền trên 5,2 tỷ đồng; trong đó riêng trong năm nay đã có 10 hộ được vay vốn với số tiền trên 3 tỷ đồng. Qua kiểm tra thực tế, 100% các hộ vay đều sử dụng nguồn vốn đúng mục đích và mang lại hiệu quả thiết thực, không phát sinh nợ quá hạn theo phân kỳ. Mặc dù mới được triển khai trên địa bàn huyện được 3 năm, song, chương trình thực sự đã mang lại hiệu quả tích cực, góp phần hỗ trợ người dân có thu nhập thấp hoàn thành ước mơ có ngôi nhà mới, an cư, ổn định cuộc sống.
Trong thời gian tới, Ngân hàng CSXH huyện tiếp tục tham mưu cho lãnh đạo địa phương, phối hợp với các phòng, ban, ngành, địa phương đẩy mạnh công tác tuyên truyền để đông đảo người dân nắm được chủ trương này, để chương trình cho vay nhà ở những năm tiếp theo đạt hiệu quả tốt hơn... Chính sách đúng, kịp thời làm nên điều đặc biệt. Ngân hàng CSXH huyện đã, đang và sẽ tập trung triển khai các giải pháp để thực hiện có hiệu quả hơn chương trình tín dụng cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100 của Chính phủ. Hy vọng rằng, sẽ có thêm nhiều người như gia đình anh Sâm, chị Hạnh tiếp cận được nguồn vốn ưu đãi để hiện thực hóa ước mơ về nhà ở, góp phần ổn định cuộc sống, đảm bảo an sinh xã hội trên địa bàn huyện./.
Đào Đức Luận