2.1 Phân tích cơ hội đầu tƣ
(1) Tƣ cách pháp nhân của chủ đầu tƣ (2) Cơ sở pháp lý để hình thành dự án
- Khi lập dự án đầu tƣ trƣớc hết căn cứ vào các chủ trƣơng, chính sách Pháp luật của nhà nƣớc
- Nguồn gốc các tài liệu làm cơ sở pháp lý sử dụng - Xuất xứ của vấn đề và các căn cứ pháp lý
hoạch, kế hoạch phát triển của địa phƣơng, của khu vực và của Nhà nƣớc
- Dựa vào những nguyên tắc về đầu tƣ của nhà nƣớc mà dự án đầu tƣ đang hƣớng đến - Phân tích mục tiêu của dự án
(3) Phân tích tình hình thị trƣờng.
Đánh giá về nhu cầu hiện tại của sản phẩm, dự báo nhu cầu tƣơng lai về số lƣợng, chất lƣợng, giá cả....của sản phẩm mà dự án dự định triển khai sản xuất
- Dự báo tuổi thọ cịn lại của sản phẩm là khoảng thời gian sản phẩm cịn đƣợc thị trƣờng chấp nhận
- Dự kiến khả năng chiếm lĩnh, thâm nhập thị trƣờng của sản phẩm trong hiện tại và tƣơng lai
(4) Ƣu thế sản phẩm trên thị trƣờng, khả năng đầu tƣ của doanh nghiệp
- Phân tích tính ƣu việt, những hạn chế của sản phẩm về mặt chất lƣợng, hình thức, mẫu mã...và hƣớng khắc phục.
- Phân tích khă năng đầu tƣ dự án dựa trên các yếu tố về nguồn nhân lực của doanh nghiệp (5) Phân tích các yếu tố lựa trọn sản phẩm, sản lƣợng trên cơ sở phân tích các yếu tố thị trƣờng
2.2 Sự cần thiết xây dựng dự án (1) Mục đích, yêu cầu của dự án
- Tùy thuộc vào loại dự án, quy mơ, điều kiện của mơi trƣờng đầu tƣ
- Xác định tính phù hợp và khả thi về mặt chính sách, điều kiện chính trị, kinh tế - xã hội khu vực hình thành dự án.
- Tính phù hợp và khả thi về mặt kỹ thuật, cơng nghệ, điều kiện tổ chức, quản lý, các yếu tố tài chính; tính khả thi về mặt thị trƣờng và một số vấn đề cá biệt.
- Xác định rõ đặc điểm của sản phẩm dự tính sản xuất và chỉ rõ thị trƣờng tiêu thụ sản phẩm của dự án
- Xác định quy mơ, năng lực sản xuất mà dự án định đầu tƣ - Dự kiến lịch trình sản xuất
(2) Ý nghĩa của dự án