II Đất ngoài khu dân dụng Ha 117.1 283.5 518
3.2.2. Phân vùng chức năng
a. Công nghiệp và kho tàng
- Phát triển khu cơng nghiệp phía Đơng, trên trục nối quốc lộ 2 vào trung tâm thị xã và tỉnh lộ 325. Thu hút các ngành cơng nghiệp quy mơ lớn, địi hỏi năng lực vận tải hàng hoá lớn, bao gồm cả đường sắt, bộ và thuỷ. Khu đất phía Nam dành dự trữ phát triển.
- Cụm cơng nghiệp phía Tây phát triển cơng nghiệp cơ khí, chế biến nơng lâm sản. Đồng thời bố trí khu sản xuất tập trung các ngành nghề tiểu thủ công nghiệp.
- Khu cơng nghiệp quốc phịng ở Phú Hộ được hồn thiện
- Kho tàng bố trí dọc theo khu vực gần ga đường sắt mới và cảng Ngọc Tháp.
b. Các cơ quan, trường học, trường chuyên nghiệp phục vụ ngồi phạm vi đơ thị.
Duy trì và nâng cấp các trường trung học Y tế, trường cán bộ quản lý giáo dục, trường dân tộc nội trú, trường công nhân kỹ thuật lâm nghiệp TW4, trường trung học cơng nghiệp Quốc phịng. Quy hoạch quỹ đất xây dựng nhà ở cho cán bộ và học sinh các trường chuyên nghiệp tại khu trung tâm mới, dành quỹ đất hiện có cho việc mở rộng phát triển các trường.
Duy trì và nâng cấp các cơ quan khơng thuộc thị xã như Đoạn quản lý đường bộ I, Liên đoàn địa chất Tây Bắc, Liên đoàn điều tra quy hoạch rừng Viện cây ăn quả, Viện cây chè…
c. Khu ở
Cải tạo nâng cấp khu ở hiện có trong nội thị, phát triển khu dân cư mới hiện đại tại trung tâm thị xã mới, phát triển dần các khu dân cư mới phía Bắc và phía Tây phục vụ cho các khu cơng nghiệp. Tạo ra các trung tâm ở mới tại trung tâm các xã ngoại thị. Phát triển một số khu làng sinh thái tại các khu đồi có địa thế đẹp gần các hồ nước.
Khu ở của thị xã Phú Thọ có thể phân thành 4 khu vực chủ yếu sau: - Khu ở của thị xã cũ mở rộng (khu ở 1)
- Khu ở đô thị mới hiện đại xây dựng trên cơ sở trung tâm mới xây dựng của thị xã (khu ở 2)
- Khu ở mở rộng tại các trung tâm công cộng cấp xã (khu ở 3) - Khu nhà ở sinh thái gần hồ Trần Sắt và đồi An Ninh Hạ (khu ở 4)
d. Công cộng và dịch vụ
- Trung tâm hành chính, chính trị
Trước mắt vẫn giữa nguyên trung tâm hành chính chính trị. Trong tương lai, khi trục trung tâm mới mang tính chất hiện đại được xây dựng và phát triển, sẽ chuyển Trung tâm hành chính chính trị sang để hình thành một trung tâm khang trang, bề thế xứng tầm với thành phố đô thị loại 3, các cơ sở cũ sẽ chuyển giao cho các tổ chức kinh tế xã hội khác. Khu vực thị uỷ sẽ chuyển đổi thành đất
phục vụ cho giáo dục chuyên nghiệp. Khu vực trụ sở uỷ ban hiện nay sẽ chuyển đổi thành đất xây dựng trung tâm thương mại.
Hoàn thiện các UBND phường xã, kết hợp với các công trình hạ tầng xã hội khác như trạm y tế, nhà văn hóa, câu lạc bộ… hình thành các điểm trung tâm xã, phường
- Trung tâm văn hoá
Tiếp tục khai thác trung tâm văn hoá cũ (nhà thiếu nhi, rạp chiếu phim, thư viện…). Đồng thời phát triển mở rộng sang trung tâm mới của thị xã với các cơng trình xây dựng mới như: nhà văn hóa trung tâm, quảng trường thành phố, tượng đài…
Phát triển hệ thống văn hóa cơ sở tại trung tâm các xã phường. - Y tế
Củng cố vị thế trung tâm dịch vụ và đào tạo y tế của Thị xã, bằng cách mở rộng cải tạo các bệnh viện trên địa bàn Thị xã.
Tăng cường cơ sở vật chất cho trung tâm y tế thị xã, phát triển thêm trung tâm y tế dự phòng.
Nâng cấp trường trung học Y tế thành trường Cao đẳng đáp ứng nhu cầu đào tạo đội ngũ cán bộ ngành Y cho toàn tỉnh.
Riêng đối với Z121 sẽ có bệnh xá ngành, có cơ sở điều dưỡng và phục hồi chức năng riêng.
Hoàn thiện hệ thống trạm xá xã phường, đặt tại trung tâm của các xã phường.
Khuyến khích phát triển hệ thống phịng khám bệnh tư nhân. - Trung tâm giáo dục
Quan trọng nhất là trường THPT Hùng Vương có truyền thống đào tạo lâu đời cần được tiếp tục cải tạo nâng cấp nhằm nâng cao hơn nữa chát lượng đào tạo. Tổ chức thêm 1 trường cấp THPT tại Phú Hộ phục vụ cho khu vực phía Bắc thị xã.
Hồn thiện hệ thống trường Tiểu học và THCS tại các xã, phường. Tạo điều kiện cho sự hình thành và phát triển của các trường dân lập, trường bán cơng nhằm tăng cường xã hội hóa cơng tác giáo dục.
- Trung tâm thương mại du lịch dịch vụ:
Củng cố Trung tâm thương mại truyền thống ở khu vực chợ Mè, trở thành trung tâm phân phối hàng tiêu dùng phục vụ cho nhu cầu của thị xã và các huyện phía Tây, Tây Bắc cũng như phía Nam của tỉnh. Nâg cấp chợ Mè thành trung tâm trên tuyến thương mại đường sơng dọc sơng Hồng theo hình thức “trên bến dưới thuyền”.
Xây dựng trung tâm kinh tế, thương mại hiện đại tại khu trung tâm mới bao gồm: siêu thị, các trung tâm giao dịch, thương mại điện tử, các văn phòng đại diện của các tổ chức kinh tế trong và ngoài nước đầu tư vào Phú Thọ .
Hình thành chợ đầu mối tại Phú Hộ.
Tổ chức mạng lưới chợ xanh tới các phường xã.
Xây dựng Khách sạn Phú Thọ là cơ sở hạ tầng cho sự phát triển du lịch của thị xã.
e. Công viên cây xanh thể dục thể thao
Tạo mặt nước thường xuyên trên khu vực phía Bắc trung tâm hiện tại, bao quanh là hệ thống cây xanh và khu ở sinh thái.
Xây dựng khu liên hiệp thể thao đa năng bao gồm: Sân vận động trung tâm, khu thể thao dưới nước, Nhà thi đấu và luyện tập TDTT liền kề phía Bắc trung tâm đơ thị mới
Tổ chức các cụm trung tâm thể dục thể thao, công viên cây xanh tại các trung tâm xã phường. Riêng đối với khu Phú Hộ cần phối hợp với Z121.
Xây dựng công viên trung tâm, kết hợp vui chơi giải trí động gắn liền với khu liên hiệp TDTT. Cần xây dựng công viên dọc sông Hồng, sau ga và và khu vực Đầm Trầm Sắt. Đây là khu vực có cảnh quan đẹp. Cần xây dựng công viên dạng công viên rừng trước thị uỷ và Đại học Hùng vương, tổ chức trục cây xanh từ đây ra đến bờ sơng.
Trong q trình xây dựng trung tâm mới, đồng thời tiến hành cải tạo, hoàn thiện các đầm nước phía bắc ga. Xây dựng hệ thống đường bao xung quanh, biến đầm nước thành Hồ cảnh quan trung tâm thị xã.
Cải tạo những cánh đồng trũng ngập nước một vụ phía bắc thị xã cũ thành hồ nước ni trồng thuỷ sản, đồng thời tạo mặt nước lớn cho đô thị trong tương lai.
f. Khu sản xuất nông lâm nghiệp
Phần đất tự nhiên khu vực ngoại thị không sử dụng xây dựng phát triển đơ thị tiếp tục duy trì sản xuất nơng lâm nghiệp.
Đất vườn đồi phát triển trồng cây ăn quả, cây chè… Đất ruộng trũng trồng lúa và hoa màu
Vùng đất ngập nước phát triển nuôi trồng thuỷ sản