IV. Thiết kế đô thị cho từng khu vực 1 Thiết kế đô thị khu A – Thảo Điền
6.Thiết kế đô thị khu F– Thủ Đức 1Vị trí
Thuộc phường Bình Thọ - quận Thủ Đức và phường Hiệp Phú – Quận 9. Phía Bắc giáp ngã tư Thủ Đức, phía Nam giáp ngã tư Bình Thái.
19
Sơđồ vị trí khu F – ThủĐức
6.2 Đặc điểm hiện trạng
Diện tích toàn khu F là 38.43 ha, chiều dài theo XLHN là 1.7km. Hiện trạng khu vực có các đặc điểm chính sau :
- Có nhà ga Metro Thủ Đức.
- Tuyến đường Võ Văn Ngân, Lê Văn Việt kết nối qua xa lộ. - Cầu vượt ngã tư Thủ Đức dọc XLHN.
- Khu vực kiến trúc cảnh quan Biệt thự làng Đại học Thủ Đức.
- Dọc xa lộ là khu vực đất kho tàng, đất trống chưa xây dựng, có điều kiện phát triển các tổ hợp kiến trúc đa chức năng cao tầng.
6.3 Những yếu tố thiết kế đô thị quan trọng
a. Về giao thông
- Kết nối giao thông giữa hai khu vực Bắc và Nam của xa lộ.
- Tổ chức giao thông công cộng và đi bộ tốt để hỗ trợ cho nhà ga Metro Thủ Đức.
Sơđồ phân tích ý tưởng thiết kếđô thị khu F – ThủĐức
Sơ đồ định hướng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu F – ThủĐức
b. Về không gian
- Phát triển tập trung đa chức năng quanh ga Thủ Đức.
- Nghiên cứu định hướng phát triển khu biệt thự làng đại học Thủ Đức.
c. Về kiến trúc
20
- Định hình kiến trúc khu biệt thự làng đại học Thủ Đức.
d. Về cảnh quan
- Khai thác cảnh quan khu biệt thự làng đại học Thủ Đức. - Xử lý tốt cảnh quan các nút giao thông
- Tổ chức cảnh quan dọc tuyến XLHN, tuyến đường song hành, các khu phố.
6.4 Các giải pháp thiết kế đô thị
Những yếu tố thiết kế đô thị chính của khu vực được xác định như sau:
a. Về giao thông
- Giải quyết kết nối giữa tuyến XLHN với các tuyến đường ngang. - Tổ chức giao thông công cộng.
- Tổ chức các tuyến phố đi bộ kết hợp các trục đường thương mại nối kết với khu vực quảng trường ga.
- Tổ chức quảng trường ga, kết hợp nhà để xe công cộng và bến xe buýt kết nối các khu vực, nội bộ khu vực.
b. Về không gian
- Tổ chức quảng trường ga tại khu vực gần ga Metro Thủ Đức.
- Khuyến khích phát triển các công trình đa chức năng cao tầng trong bán kính 200m xung quanh ga.
- Bảo tồn cảnh quan, kiến trúc khu vực biệt thự làng đại học Thủ Đức.
c. Về kiến trúc
- Tổ chức công trình kiến trúc điểm nhấn chính của khu vực quanh ga Metro. - Hướng dẫn thiết kế để bảo tồn cảnh quan và kiến trúc khu biệt thự.
d. Về cảnh quan
- Phát huy giá trị cảnh quan các tuyến phố hiện hữu.
- Tổ chức tầng cao xây dựng thấp dần về 2 phía ngã tư Thủ Đức, ngã tư Bình Thái. - Tổ chức cảnh quan công viên nội bộ khu vực.
6.5 Các chỉ tiêu chính