4.2.1.1 Thời kỳ trước Luật đất đai 2003
Trước khi cú Luật đất đai năm 2003, hầu hết đất đai thuộc quyền quản lý sử dụng của cỏc hợp tỏc xó nụng nghiệp. Việc sử dụng đất khụng theo quy hoạch mang lại hiệu quả thấp, lóng phớ đất và làm đất đai nghốo kiệt dinh dưỡng. Người nụng dõn chưa gắn bú quyền lợi của mỡnh với lợi ớch tập thể, ý thức sử dụng đất cũn yếu, chưa chủ động thực hiện cỏc biện phỏp nõng cao hiệu quả sử dụng đất, bảo vệ đất chống xúi mũn và suy kiệt.
4.2.1.2 Thời kỳ từ sau Luật đất đai 2003
Sau khi nhà nước ban hành luật đất đai 2003, dưới sự chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội, UBND huyện Phỳc Thọ đó quỏn triệt, tiếp thu và triển khai thực hiện luật và cỏc văn bản do Nhà nước, Tổng cục Địa chớnh (nay là Bộ Tài nguyờn và Mụi trường) và UBND thành phố ban hành. Cỏc kết quả đạt được cú thể khỏi quỏt như sau:
a. Cụng tỏc đo đạc lập bản đồ:
Tồn huyện cú 23/23 xó đó hồn thành việc đo đạc lập bản đồ địa chớnh theo hệ thống toạ độ quốc gia thống nhất với tỷ lệ 1/500 ở khu vực thổ cư và tỷ lệ 1/1000 đối với đất canh tỏc.
b. Cụng tỏc lập quy hoạch sử dụng đất
Năm 2000, được sự giỳp đỡ của một số cơ quan Trung ương và UBND tỉnh Hà Tõy nay là thành phố Hà Nội, UBND huyện Phỳc Thọ đó chỉ đạo xõy dựng quy hoạch tổng thể phỏt triển kinh tế, xó hội giai đoạn 2000 - 2010 và đó được cấp cú thẩm quyền phờ duyệt.
c. Cụng tỏc đăng ký, thống kờ đất đai
Cụng tỏc đăng ký thống kờ đất đai đó được tổ chức thực hiện thường xuyờn và kịp thời. Tất cả cỏc xó đó lập được sổ mục kờ và sổ địa chớnh nhưng chưa theo mẫu do Bộ Tài nguyờn và Mụi trường ban hành.
d. Cụng tỏc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Đất nụng nghiệp: Đến hết 31/12/2008 trờn địa bàn tồn huyện đó cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 34.219 hộ, đạt 93%.
- Đất ở: đó cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 29.682 hộ, đạt 85,3%. Qua đõy cho thấy cụng tỏc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của huyện được tiến hành thường xuyờn và đạt được kết quả cao, giỳp cụng tỏc quản lý Nhà nước về đất đai của địa phương được tốt hơn.
e. Cụng tỏc thanh tra, kiểm tra chế độ sử dụng đất
Cụng tỏc thanh tra, kiểm tra được tổ chức thực hiện đều đặn và thường xuyờn. Kết quả là từ năm 1996 đến nay đó phỏt hiện ra 142 vụ vi phạm phỏp Luật đất đai, bao gồm 110 vụ cấp đất đai sai thẩm quyền, 32 vụ tranh chấp, trong đú đó xử lý dứt điểm được 16 vụ. Số vụ việc cũn lại đang được tiếp tục nghiờn cứu giải quyết.