1. Một số giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác thẩm định tài chính dự án xây
2.1. Đối với cơng ty Du lịch Thăng Long
Phát triển hệ thống thơng tin phục vụ cơng tác thẩm định.:
Một nguyên nhân lớn làm cho cơng tác thẩm định dự án đầu tư chưa đạt hiệu quả cao là do chúng ta khơng cĩ thơng tin đầy đủ và chính xác để tiến hành thẩm định. Do vậy, vấn đề đặt ra với cơng ty hiện nay là phải cĩ các biện pháp để thu thập thơng tin, cách thức hợp lý để cĩ được những thơng tin đầy đủ và chính xác.
Trong thời đại ngày nay, thơng tin thực sự được coi là sức mạnh, lợi thế, thế mạnh cạnh tranh trong kinh doanh. Với sự tiến bộ vượt bậc của khoa học, cơng nghệ thơng tin-tin học, con người cĩ thể khai thác được lượng thơng tin vơ tận trong thời gian ngắn gần như tức thời để phục vụ hỗ trợ cho mục tiêu hoạt động của mình.
Thẩm định là cơng tác khơng phải chỉ xem xét tính khả thi của dự án mà cịn cần thiết để xác định được phương thức bỏ vốn và thu hồi cĩ hiệu quả nhất, dự kiến và loại trừ những rủi ro cĩ thể xảy ra. Để việc đánh giá, dự kiến quá trình thực hiện đầu tư, triển khai hoạt động của dự án trong tương lai được sát thực, ngồi việc kết hợp kinh nghiệm, năng lực chuyên mơn của cán bộ thì cịn phụ thuộc rất lớn vào thơng tin cĩ được liên quan đến dự án và mức độ phân tích thơng tin đĩ. Cĩ thể nĩi hiệu quả cơng tác thẩm định phụ thuộc rất lớn vào khả năng cĩ được và khả năng phân tích các thơng tin liên quan.
Trong quá trình thực hiện cĩ nhiều thay đổi về giá cả tại thị trường nguyên vật liệu, giá tại thị trường nhà đất do thị hiếu của người dân và
B
lượng cung cầu về nhà ở, thị trường vĩ mơ, khung pháp lý của nhà nước, luật thuế của nhà nước...dẫn đến kết quả thực tế đạt được nhiều khi khơng đạt được như dự kiến. Dự án phê duyệt tuy đã được thẩm định qua nhiều cấp nhiều ngành, nhiều lĩnh vực khác nhau, số lượng cán bộ khơng nhiều nhưng khĩ cĩ thể đánh giá được một cách tồn diện.