Hiện nay bản đồ địa chính là nhu cầu cấp bách của các cấp chính quyền trong vấn đề quản lý đất đai. Nhu cầu đó đặt ra nhiệm vụ rất to lớn cho ngành địa chính n−ớc ta. Bản đồ địa chính ngoài tính kỹ thuật dặc thù của khoa học và công nghệ đo đạc bản đồ còn chứa đựng những thông tin có tính pháp lý rất cao.
Bản đồ địa chính cần thành lập ở tỷ lệ thích hợp để có đủ độ chính xác cần thiết và phải đáp ứng đ−ợc nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong thời gian ngắn nhất, đạt hiệu quả cao nhất đồng thời đáp ứng đ−ợc nhu cầu quản lý xã hội.
Công nghệ thành lập bản đồ địa chính n−ớc ta hiện nay phổ biến là hai loại:
- Công nghệ đo vẽ mặt đất. Công nghệ này th−ờng đ−ợc áp dụng ở những vùng dân c− đô thị hoặc nông thôn để thành lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 và 1/500. Ph−ơng pháp đo vẽ mặt đất vốn là công nghệ truyền thống trong công tác đo vẽ bản đồ tỷ lệ lớn. Thời gian gần đây, với chủ tr−ơng đổi mới, hiện đại hoá công nghệ đo đạc bản đồ, d−ới sự chỉ đạo của Bộ tài nguyên và Môi tr−ờng nhiều ứng dụng công nghệ mới, hiện đại đã đ−ợc áp dụng, triển khai nh− công nghệ tự động hoá thành lập bản đồ số toàn đạc điện tử và các phần mềm thành lập bản đồ số nh− Microstation, SDR, AutoCAD, Famis…Công nghệ mới đã nâng cao năng suất và chất l−ợng đáng kể trong công tác thành lập bản đồ địa chính .
- Thành lập bản đồ địa chính bằng ảnh máy bay. Đây là ph−ơng pháp có thể đẩy nhanh tốc độ thành lập bản đồ địa chính và mang lại hiệu quả kinh tế cao, đặc biệt ở những vùng rộng lớn và ở vùng đất nông nghiệp.
Trong khuôn khổ bài giảng, chúng tôi giới thiệu ph−ơng pháp lập bản đồ địa chính từ số liệu đo đạc bằng phần mềm Famis.
FAMIS (Field Word and cadastral Mapping Intergrated Software: Phần mềm tích hợp cho đo vẽ bản đồ địa chính) là công cụ phần mềm dùng để xử lý số liệu ngoại nghiệp, sau đó xây dựng và quản lý bản đồ địa chính do Bộ tài nguyên và Môi tr−ờng ban hành.
FAMIS có khả năng xử lý các số liệu đo ngoại nghiệp, xây dựng xử lý và quản lý bản đồ địa chính số. Phần mềm đảm nhận công việc từ sau khi đo vẽ ngoại nghiệp cho đến khi hoàn chỉnh Bản đồ địa chính số.
Cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính kết hợp với cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính để thành lập một cơ sở dữ liệu về Bản đồ và hồ sơ địa chính thống nhất.
Các chức năng của phần mềm FAMIS đ−ợc chia thành hai nhóm lớn: