2.2.1. Xác định sự cần thiết phải đầu tư
Xác định nhu cầu của thị trường có liên quan đến máy xây dựng:
Khối lượng đầu tư và xây dựng trong thời gian tới của các chủ đầu tư ở mọi lĩnh vực, khu vực địa lý.
Các loại vật liệu xây dựng, kết cấu xây dựng, kiểu nhà, công nghệ xây dựng có liên quan đến loại máy đang định mua sắm.
Trình độ tập trung hoá và chuyên môn hoá của ngành xây dựng, nhất là quy mô công trường và độ xa chuyên chở máy đến công trường.
Tình hình cạnh tranh giữa các doanh nghiệp xây dựng.
Số máy xây dựng định mua sắm còn thiếu trên thị trường.
Mt = Mc – (Mhc + Mn ) + Mđ (2.5) Trong đó,
Mc _số máy đang xét cần có cho thị trường xây dựng theo dự báo cho kỳ đang xét. Mhc _số máy hiện có trên thị trường xây dựng.
Mn _số máy do các chủ thầu xây dựng nước ngoài nhập vào Việt Nam cho kỳ đang xét.
Mđ _số máy cũ có thể bị đào thải dự báo ở kỳ đang xét.
Khả năng cung cấp máy xây dựng của thị trường máy xây dựng, bao gồm:
Các nguồn cung cấp, mẫu mã máy.
Trình độ kỹ thuật, đặc tính sử dụng và hiệu quả kinh tế, giá cả của các loại máy đang cần mua.
Điều kiện mua bán và thanh toán.
Nhiệm vụ sản xuất kinh doanh và khả năng của doanh nghiệp xây dựng
Khả năng thắng thầu và nhiệm vụ xây dựng của doanh nghiệp theo dự báo.
Chiến lược sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp xây dựng, nhất là vấn đề tăng cường khả năng thắng thầu, phương hướng công nghiệp hoá và hiện đại hoá của doanh nghiệp.
Khả năng đáp ứng của doanh nghiệp về vốn, về trình độ công nhân vận hành máy.
Các điều kiện thuận lợi và khó khăn
Cơ sở hạ tầng phục vụ máy hoạt động (đường giao thông, điện, chất đốt, cơ sở sửa chữa, khả năng cung cấp thiết bị phụ tùng thay thế…).
Các điều kiện tự nhiên về thời tiết và khí hậu (nhất là khí hậu nhiệt đới), về địa chất công trình, địa chất thuỷ văn, nhất là ở các công trường cho máy thực hiện.
Các điều kiện về nguyên vật liệu xây dựng có liên quan đến xây dựng phải vận chuyển và chế biến.
Hiệu quả tài chính và hiệu quả kinh tế xã hội dự kiến đạt được và kết luận
Tính toán hiệu quả sơ bộ và theo những nét lớn để kết luận về sự cần thiết phải đầu tư mua máy.
2.2.2. Lựa chọn hình thức đầu tư
Lựa chọn hình thức kinh doanh như hình thức vay vốn hay tiến hành liên doanh để mua máy.
So sánh giữa phương án tự mua sắm và đi thuê máy.
So sánh giữa khả năng cải tạo máy hiện có (nếu có) với phương án mua sắm mới.
So sánh giữa phương án mua sắm máy để tự làm công việc xây dựng hay đem máy cho thuê, hay kết hợp cả hai khả năng.
So sánh giữa phương án mua máy nội địa hay nhập khẩu máy. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});