Theo chuẩn mực kế toán quốc tế TSCĐ là những tài sản có thể sử dụng cho tổ chức trên một năm và có giá trị lớn, chúng đợc hình thành do mua sắm, xây dựng để sử dụng cho sản xuất kinh doanh chứ không phải để bán.
Một tài sản đợc coi là TSCĐ nếu:
-Doanh nghiệp có khả năng thu đợc lợi ích kinh tế trong tơng lai của tài sản này. -Chi phí của tài sản cần đợc tính toán một cách đáng tin cậy từ chính hoạt động giao dịch.
Theo chuẩn mực số 16 “Bất động sản, nhà xởng, thiết bị” các phơng pháp khấu hao có thể đợc sử dụng gồm: phơng pháp tính ngang bằng, cân đối giảm dần và tổng các đơn vị.Cũng theo chuẩn mực quốc tế số 16, trong việc xác định nguyên giá TSCĐ, các chi phí đa TSCĐ vào sử dung đợc phân bổ vào giá phí (nguyên giá TSCĐ) gồm:
-Chi phí chuẩn bị mặt hàng. -Chi phí lắp đặt.
-Chi phí thù lao môi giới. Sức sinh lợi
của TSCĐ
Lợi nhuận thuần (lợi nhuận gộp) Nguyên giá TSCĐ bình quân =
Suất hao phí của TSCĐ
Nguyên giá TSCĐ bình quân Giá trị tổng sản lượng =
Các chi phí sau đây thờng không đợc tính vào nguyên giá TSCĐ( trừ phí có liên quan trực tiếp đến việc đa TSCĐ vào sử dụng):
-Chi phí khởi công.
-Chi phí chung và chi phí hành chính.
Tuy nhiên, trong trờng hợp mua TSCĐ thanh toán chậm, có phát sinh lãi về tín dụng (nh trờng hợp thuê mua TSCĐ...), chúng ta xác định nguyên giá TSCĐ là giá trị hiện tại hoá còn phần chênh lệch (tiền lãi tín dụng) đợc hạch toán vào chi phí trả trớc trong suốt thời hạn tín dụng. Nhng theo chuẩn mực kế toán quốc tế số 23, số tiền lãi trên các khoản vay dùng vào đầu t TSCĐ cũng có thể đợc tính vào nguyên giá TSCĐ.
Dựa trên chuẩn mực kế toán quốc tế: Trên thế giới hiện nay đa số các công ty sử dụng ph- ơng pháp khấu hao đờng thẳng để phân bổ khấu hao trong các sổ sách kế toán và báo cáo tài chính của họ. Một số tài sản đợc khấu hao theo phơng pháp sản lợng. Còn phơng pháp khấu hao nhanh đợc áp dụng cho mục đích tính thuế thu nhập vì lợi ích của nó mang lại là đợc hoàn trả tiền thuế thu nhập trong những năm đầu của TSCĐ cho đến năm cuối cùng của TSCĐ đó. Theo phơng pháp khấu hao nhanh các mức khấu hao rất lớn trong những năm đầu, điều này dẫn đến những khoản thu nhập nhỏ và dẫn đến thuế thu nhập cũng nhỏ trong các năm này. Tuy nhiên, tiền thuế thu nhập chỉ đợc hoãn lại chứ không tránh đợc. Các mức khấu hao lớn hơn trong những năm đầu đợc bù lại bằng mức khấu hao nhỏ hơn trong những năm cuối. Và nh vậy các khoản thu nhập lớn hơn sẽ đợc báo cáo và phải trả trong năm cuối của thời gian hữu dụng.