I: Lãi suất theo tháng
TỔ CHỨC CÔNG TÁC THỰC HÀNH TẠI PHÒNG MÔ PHỎNG
4.1 Phƣơng pháp thực hành
Bƣớc 1 : Giáo viên sẽ hƣớng dẫn cho sinh viên quy trình thực hiện, trên giấy hoặc mô phỏng trên mô hình để sinh viên hiểu rõ các bƣớc.
Bƣớc 2 : Cung cấp những hồ sơ cho vay mẫu, sinh viên có thể tham khảo
Bƣớc 3 : Giáo viên cung cấp cho sinh viên những mẫu hồ sơ trắng ( bằng giấy hoặc sử dụng phòng thực hành mô phỏng trên máy tính)
Bƣớc 3 : Hƣớng dẫn cho sinh viên điền những thông tin trong hồ sơ
Bƣớc 4 : Giải thích từng bƣớc luân chuyển hồ sơ, chứng từ . Có thể cho sinh viên đóng vai từng bộ phận trong quy trình vừa tăng tính sinh động trong bài giảng, cũng nhƣ sinh viên có thể nắm đƣợc quy trình, nhiệm vụ, chức năng của các phòng ban.
Bƣớc 5 : Sinh viên tự thực hành dựa vào những tình huống và bài tập cho sẵn của giáo viên ( có thể sử dụng cho sinh viên đóng kịch, quay video… để chấm điểm 30%).
Mỗi lớp có thể phân nhóm thành 10 nhóm sinh viên, việc phân nhóm sẽ giúp sinh viên trao đổi, nắm bắt kiến thức nhanh hơn. Việc phân nhóm cũng giúp cho các trợ giảng nắm bắt đƣợc trình độ, kỹ năng chuyên môn của sinh viên để có thể hƣớng dẫn sinh viên.Kết thúc quá trình thực hành, mỗi nhóm sẽ nộp một bộ chứng từ hoàn tất cho việc cho vay cá nhân, thuyết trình từng bƣớc trong bài làm của nhóm tùy theo từng tình huống thực hành.
4.2 Tình huống thực hành
Tình huống : Một khách hàng là Nguyễn Văn A, muốn vay một khoản vay là 400 triệu đồng dùng để sửa nhà, ông muốn vay trong khoảng 3 năm và dùng Quyền sử dụng đất để thế chấp đi vay .
Nhƣ vậy, quy trình cho vay đứng dƣới góc độ ngân hàng bao gồm các thủ tục theo các bƣớc sau :
Nguồn : Tác giả nghiên cứu
Các công việc cụ thể của quy trình :
Nguồn : Tác giả nghiên cứu
Bảng 1 : Các bƣớc tiếp nhận hồ sơ Hồ sơ trong trƣờng hợp này bao gồm :
1. Đề nghị vay vốn
2. Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất của khách hàng đi vay 3. Phƣơng án, bản vẽ sửa chữa nhà cửa và các hóa đơn chứng từ
4. Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp hoặc quyền sử dụng hợp pháp tài sản bảo đảm của Bên bảo đảm hoặc ngƣời bảo lãnh cho khách hàng:
5. Hợp đồng cầm cố, thế chấp hoặc bảo lãnh đã đƣợc hoàn thiện về mặt pháp lý (kể cả việc đăng ký giao dịch bảo đảm).
6. Biên bản kiểm tra, định giá tài sản bảo đảm.
TT Nội dung công việc Ngƣời
thực hiện
Ngƣời
kiểm soát Đầu vào Đầu ra 1 - Tiếp nhận nhu cầu vay vốn của khách hàng :
+ Vào sổ theo dõi khách hàng. Thu thập các thông tin vầ khách hàng nhƣ tên, địa chỉ, điện thoại, ngành, nghề…
+ Tìm hiểu sơ bộ khách hàng : Mục đích vay vốn, phƣơng án, dự án sản xuất kinh doanh, số tiền vay, thời hạn vay, kế hoạch trả nợ, tài sản bảo đảm tiền vay…
- Hƣớng dẫn khách hàng làm thủ tục vay vốn tại :