Chớnh sự mở rộng về khụng gian đụ thị trong quỏ trỡnh đụ thị húa đó tỏc động khụng nhỏ tới cấu trỳc cảnh quan – mụi trường, tiờu biểu là sự thu hẹp đất nụng nghiệp, mở rộng diện tớch đất chuyờn dựng và thổ cư.
Tổng quỹ đất tự nhiờn của thành phố Vinh năm 2008 là 10.497,58 ha trong đú đất nụng nghiệp 5.342,38 ha chiếm 50,89%; đất phi nụng nghiệp 4.737,76 ha chiếm 45,13%; đất chưa sử dụng 417,14 ha chiếm 3,98% (Nguồn Bỏo cỏo quy hoạch phỏt triển thành phố Vinh, năm 2009).
Như vậy, cho đến nay đó cú 96,02% diện tớch đất tự nhiờn (10.080,14 ha) đó được khai thỏc sử dụng cho cỏc mục đớch nụng nghiệp và phi nụng nghiệp, phục vụ đắc lực cho cụng cuộc xõy dựng và phỏt triển kinh tế - xó hội của thành phố. Tuy diện tớch đất nụng nghiệp vẫn cũn chiếm tỉ lệ cao nhất (50,89%),
nhưng diện tớch này đang cú xu hướng bị thu hẹp do sự mở rộng quy mụ đụ thị và tớnh chuyển đổi cao trong cơ cấu sử dụng đất.
Đất nụng nghiệp: diện tớch đất sản xuất nụng nghiệp cú 4.701,05 ha, chiếm 88,0% diện tớch đất nụng nghiệp của thành phố. Đất sản xuất nụng nghiệp chủ yếu tập trung ở chủ yếu ở cỏc xó Hưng Hũa (662,09 ha), Nghi Liờn (560,75 ha), Nghi Kim (485,76 ha). Một số phường mới chuyển từ xó lờn nờn tỷ lệ diện tớch đất nụng nghiệp chiếm tỷ lệ khỏ lớn như phường Hưng Dũng đất nụng nghiệp chiếm 43,5% đất tự nhiờn, phường Đụng Vĩnh đất nụng nghiệp chiếm 64,4% đất tự nhiờn, phường Hà Huy Tập đất nụng nghiệp chiếm 44,2% đất tự nhiờn. Đõy là nguồn đất đai dự trữ quý giỏ cho quỏ trỡnh mở rộng và phỏt triển đụ thị trong tương lai.
Đất ở nội thành: cú diện tớch khoảng 717,08 ha, chiếm 59,53%, chiếm 15,15% diện tớch đất phi nụng nghiệp. Đất đụ thị phõn bố ở 16 phường của thành phố. Diện tớch đất đụ thị phõn bố nhiều nhất ở phường Bến Thủy (72,80 ha), Hà Huy Tập (72,55 ha), Vinh Tõn (59,39 ha). Bỡnh quõn diện tớch đất ở đụ thị hiện nay là 35 m2/người. Bỡnh quõn đầu người về đất ở thấp nhất nội thành là phường Quang Trung 16,85m2/người, cao nhất ở nội thành là cỏc phường Đội Cung và Trường Thi với 33m2/người. Ngoại thành thấp nhất là xó Vinh Tõn 24,45 m2/người, cao nhất là Hưng Hoà, Hưng Lộc, Hưng Đụng 45 m2/người.
Những năm qua cựng với tăng dõn số, nhu cầu hàng năm về đất ở tăng khoảng 20 ha. Nguồn đất để giải quyết vấn đề này chủ yếu dựa vào đất nụng nghiệp và đất chuyờn dựng của cỏc tổ chức chuyển sang đất ở.
Trước đõy, khi đụ thị húa mới ở giai đoạn đầu của sự phỏt triển, gần như chỳng ta được miễn nhiễm trong một mụi trường khỏ an toàn. Tuy nhiờn, quỏ trỡnh mở rộng quy mụ đụ thị, với sự chuyển đổi trong một thời gian ngắn diện tớch đất đó kộo theo sự thay đổi của cỏc hợp phần khỏc trong địa tổng thể, cụ thể ở đõy là mụi trường nước Sụng Đào. Đất đai bị ụ nhiễm dễ dàng hơn dưới tỏc động của hoạt động thõm canh thiếu khoa học, hoạt động xõy dựng thường xuyờn… chuỗi dõy chuyền này lại thẩm thấu xuống đất và gõy ụ nhiễm mụi trường nước nghiờm trọng.
Nhỡn chung diện tớch đất nụng nghiệp đang bị thu hẹp dần do tốc độ đụ thị hoỏ quỏ nhanh. Vỡ vậy cần cú cỏc phương ỏn phõn bố đất đai hợp lý và tiết kiệm, bảo đảm tớnh cõn đối ưu tiờn phỏt triển kinh tế, xõy dựng cơ sở hạ tầng, tận dụng
khả năng cỏc loại đất để khai thỏc phục vụ cho sản xuất mang lại hiệu quả cao và bảo vệ mụi trường.
2.3.2. Gia tăng quy mụ dõn số đụ thị
- Biểu hiện
Đụ thị hoỏ ảnh hưởng đến mức sinh, biểu hiện ở tuổi kết hụn trung bỡnh, khu vực thành thị bao giờ cũng cao hơn ở nụng thụn. Tuổi kết hụn muộn sẽ làm giảm khoảng thời gian sống trong hụn nhõn, vỡ vậy cơ hội sinh đẻ giảm đi và làm giảm mức sinh. Mặt khỏc người dõn đụ thị khụng muốn cú con sớm và khụng muốn cú nhiều con, tư tưởng trọng nam khinh nữ khụng nặng nề bằng nụng thụn, ngoài ra tỷ lệ người khụng xõy dựng gia đỡnh ở đụ thị cũng lớn, chớnh những điều này đó ảnh hưởng đến mức sinh.
Những năm vừa qua tốc độ đụ thị hoỏ của thành phố Vinh đạt khỏ, dõn số thành phố đó tăng từ 180,2 nghỡn người năm 1990 lờn 232 nghỡn người năm 2004 trong đú dõn số nội thành tăng từ 135,4 nghỡn người năm 1990 lờn 175 nghỡn người năm 2004. Tốc độ tăng dõn số thành phố bỡnh quõn giai đoạn 1990- 2004 đạt 1,82%/năm, trong đú dõn số nội thành tăng bỡnh quõn 1,97%/năm.
Bảng 2.4. Một số chỉ tiờu về dõn số của thành phố Vinh giai đoạn 2001 - 2008
Chỉ tiờu 2001 2002 2003 2004 2005 2008
Dõn số (người) 221.215 224.252 227.825 231.781 239.108 290.710 Tỷ lệ tăng tự nhiờn (%) 9,0 8,3 8,0 8,1 8,2 8,03 Tỷ lệ phỏt triển dõn số
(%) 14,6 14,0 17,5 17,5 31,4 32,2
( Nguồn: UBND thành phố Vinh)
Tỷ lệ gia tăng tự nhiờn dõn số hàng năm của thành phố Vinh khụng cao do tỷ lệ sinh thấp. Tốc độ gia tăng dõn số của thành phố Vinh cao chủ yếu là do gia tăng cơ học và luụn ở mức cao, bởi sự hấp hẫn của thành phố Vinh, với vai trũ đụ thị trung tõm của tỉnh Nghệ An và vựng Bắc Trung Bộ, nơi cú nhiều cơ hội tỡm kiếm việc làm. Vỡ vậy, đó thu hỳt dõn cư từ cỏc nơi khỏc đổ về làm ăn sinh sống.
Dõn số luụn gắn liền với lao động và việc làm. Lao động và việc làm tăng nhanh chúng ở cỏc đụ thị là quy luật tất yếu và cú ý nghĩa to lớn trong quỏ trỡnh đụ thị húa. Nú làm cho tốc độ đụ thị húa cao hơn, và cũng gúp phần làm giàu cho nụng thụn, phỏt triển kinh tế xó hội của đất nước. Quỏ trỡnh ĐTH sẽ mở rộng một số ngành như cụng nghiệp, xõy dựng cơ bản và dịch vụ tăng nhanh, cơ
cấu nghề nghiệp thay đổi, sản xuất nụng nghiệp dần dần được thay thế bằng cỏc nghề phi nụng nghiệp, do đú lực lượng lao động tập trung vào cỏc ngành kinh tế phi nụng nghiệp ngày một tăng.
Những năm gần đõy tốc độ tăng trưởng kinh tế thành phố Vinh nhanh, kộo theo sự tăng trưởng dõn số đụ thị, mở rộng quy mụ về tất cả cỏc phớa ; gắn kết thành phố Vinh với thị xó Cửa Lũ, huyện Nghi Lộc, Hưng Nguyờn và Nghi Xuõn (Hà Tĩnh) thu hỳt một lực lượng lao động dồi dào phục vụ cho quỏ trỡnh phỏt triển kinh tế. Nhỡn chung thành phố Vinh cú nguồn nhõn lực trẻ dồi dào, trỡnh độ văn húa và tay nghề cao. Mỗi năm thành phố lại được bổ sung hàng ngàn lao động trẻ, được đào tạo tốt từ cỏc địa phương khỏc đến tỡm kiếm việc làm.
Việc tăng dõn số đụ thị gõy quỏ tải về nhiều mặt đời sống kinh tế xó hội. Biểu hiện của sự quỏ tải đú là sự mất cõn bằng giữa cung và cầu cỏc dịch vụ đụ thị, cỏc chi phớ xó hội đụ thị tăng, chi phớ quản lý giao thụng, mụi trường, an ninh xó hội tăng, ngõn sỏch của cỏc chớnh quyền đụ thị thiếu hụt. Hiện tượng lấn chiếm vỉa hố buụn bỏn trờn xe thồ, hỡnh thành cỏc xúm liều, gõy ụ nhiễm mụi trường, thất nghiệp đụ thị… đặc biệt là ụ nhiễm mụi trường nước.