điều 28. Trách nhiệm của Sở Xây dựng
1. Tổ chức thực hiện việc cấp giấy phép theo ủy quyền tại ựiểm a khoản 1 điều 14 và điều 15 của Quy ựịnh này;
phép cho Ủy ban nhân dân quận - huyện và phường - xã, thị trấn và các cá nhân, tổ chức hoạt ựộng xây dựng;
3. Tổ chức kiểm tra ựịnh kỳ hoặc ựột xuất công tác cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng theo giấy phép tại các cơ quan cấp giấy phép xây dựng thực hiện ựúng Quy ựịnh này và các quy ựịnh pháp luật khác có liên quan, với các nội dung sau:
a) Tổ chức bộ máy và nhân sự hoạt ựộng ựảm bảo quy trình thực hiện theo ựúng quy ựịnh;
b) Trình tự, thủ tục hành chắnh, thời gian thụ lý hồ sơ và việc áp dụng mẫu theo quy ựịnh.
4. Kiểm tra ựịnh kỳ hoặc ựột xuất các hoạt ựộng của các tổ chức tư vấn thiết kế và nhà thầu xây dựng;
5. Tổng hợp, ựề xuất trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét giải quyết ựối với những trường hợp vượt thẩm quyền; hoặc xin ý kiến các Bộ, ngành có liên quan trong quá trình thực hiện có khó khăn vướng mắc theo ựề nghị các cơ quan cấp giấy phép xây dựng trên ựịa bàn thành phố;
6. Báo cáo ựịnh kỳ (6 tháng, năm) công tác cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng trên ựịa bàn về Ủy ban nhân dân thành phố và Bộ Xây dựng.
điều 29. Trách nhiệm của Ban Quản lý ựầu tư và xây dựng các Khu ựô thị mới; Khu Công nghiệp, Khu Chế xuất, Khu Công nghệ cao thành phố
1. Tổ chức thực hiện việc cấp giấy phép theo ủy quyền quy ựịnh tại ựiểm b khoản 1 điều 14 và điều 16 của Quy ựịnh này;
2. Kiểm tra thường xuyên các dự án ựầu tư xây dựng trên ựịa bàn, phối hợp với quận - huyện và các sở, ngành liên quan giám sát tiến ựộ thực hiện dự án. Khi phát hiện vi phạm xây dựng trên ựịa bàn phải có văn bản gửi Thanh tra Xây dựng cấp thẩm quyền ựể kịp thời xử lý vi phạm xây dựng theo quy ựịnh pháp luật;
3. Công bố công khai quy hoạch ựã ựược cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt trên ựịa bàn ựược giao quản lý;
4. Báo cáo ựịnh kỳ (tháng, quý, 6 tháng, năm) công tác cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng trên ựịa bàn về Sở Xây dựng và Cục Thống kê thành phố (theo Mẫu 12 của Phụ lục 4 ban hành kèm theo Quyết ựịnh này).
điều 30. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân quận - huyện
1. Tổ chức thực hiện việc cấp giấy phép theo ủy quyền và phân cấp quy ựịnh tại ựiểm c khoản 1 điều 14 và điều 17 của Quy ựịnh này;
2. Quản lý trật tự xây dựng trên ựịa bàn quận - huyện và xử lý vi phạm xây dựng theo quy ựịnh của pháp luật. Chánh Thanh tra xây dựng quận - huyện thực hiện thẩm quyền xử lý vi phạm trật tự xây dựng ựô thị theo quy ựịnh tại điều 20 Nghị ựịnh số 180/2007/Nđ-CP;
3. Kiểm tra thường xuyên các dự án ựầu tư xây dựng trên ựịa bàn mình quản lý, phối hợp với các sở, ngành liên quan giám sát tiến ựộ thực hiện dự án;
4. Công bố công khai quy hoạch ựã ựược cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Cung cấp ựầy ựủ ựồ án quy hoạch xây dựng, thiết kế ựô thị ựược duyệt trên ựịa bàn quận - huyện cho Sở Xây dựng và cơ quan thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
5. Ủy ban nhân dân huyện xác ựịnh những khu vực thuộc vùng xa xôi, hẻo lánh (thuộc khu vực nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng ựược duyệt, cách xa trung tâm huyện, xã; có hệ thống hạ tầng kỹ thuật chưa hoàn chỉnh, hạ tầng xã hội còn yếu kém); các ựiểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng ựược duyệt trên ựịa bàn huyện không phải xin phép xây dựng ựể công bố cho người dân biết và thực hiện ựăng ký xây dựng theo quy ựịnh;
6. Ủy ban nhân dân quận - huyện cập nhật trên bản ựồ ựịa chắnh: chỉ giới ựường ựỏ, chỉ giới xây dựng; hành lang bảo vệ các công trình giao thông (cầu, ựường bộ, ựường sắt), các công trình hạ tầng kỹ thuật (ựường ựiện, trạm ựiện; hệ thống cấp nước, thoát nước); hành lang bảo vệ bên bờ sông, kênh, rạch; phạm vi bảo vệ các công trình thủy lợi, ựê ựiều, năng lượng, khu di sản văn hóa, di tắch lịch sử văn hóa và khu vực bảo vệ các công trình khác theo quy ựịnh của pháp luật làm cơ sở ựể cấp giấy phép xây dựng và thực hiện ựăng ký xây dựng, sửa chữa, cải tạo theo quy ựịnh.
7. Báo cáo ựịnh kỳ (tháng, quý, 6 tháng, năm) công tác cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng trên ựịa bàn về Sở Xây dựng và Cục Thống kê thành phố (theo Mẫu 12 của Phụ lục 4 ban hành kèm theo Quyết ựịnh này).
điều 31. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân phường - xã, thị trấn
1. Ủy ban nhân dân phường - xã, thị trấn tổ chức thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng theo thẩm quyền quy ựịnh tại điều 18 của Quy ựịnh này và tiếp nhận văn
bản thông báo ngày khởi công xây dựng của chủ ựầu tư hoặc giấy ựăng ký xây dựng, sửa chữa, cải tạo ựối với các trường hợp theo quy ựịnh không phải xin cấp giấy phép xây dựng theo quy ựịnh tại ựiểm b khoản 1 điều 23 của Quy ựịnh này ựể kiểm tra, theo dõi thi công;
2. Kiểm tra, theo dõi việc thực hiện theo giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng trên ựịa bàn. Ngăn chặn và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm về xây dựng theo quy ựịnh của pháp luật. Thanh tra viên, cán bộ quản lý xây dựng phường - xã, thị trấn thực hiện thẩm quyền xử lý vi phạm trật tự xây dựng theo quy ựịnh tại điều 16 Nghị ựịnh số 180/2007/Nđ-CP;
3. Niêm yết công khai quy hoạch ựã ựược cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt ựến tổ dân phố và thường xuyên kiểm tra việc niêm yết này;
4. Có ý kiến và xác nhận về việc tranh chấp, khiếu nại ựối với những trường hợp phát sinh diện tắch nhà, ựất ngoài chủ quyền trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc, kể từ khi nhận ựược yêu cầu của chủ ựầu tư;
5. Báo cáo ựịnh kỳ (tháng, quý, 6 tháng, năm) công tác cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng trên ựịa bàn cho Ủy ban nhân dân quận - huyện (theo Mẫu 11 của Phụ lục 4 ban hành kèm theo Quyết ựịnh này).
điều 32. Trách nhiệm của các sở, ngành và tổ chức liên quan
1. Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận ựược công văn xin ý kiến, các sở - ngành và tổ chức ựược hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng. Quá thời hạn nêu trên nếu không có văn bản trả lời thì xem như ựã ựồng ý và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hậu quả xảy ra do việc không trả lời hoặc trả lời chậm trễ.
2. Các ựơn vị quản lý, cung cấp các dịch vụ ựiện, nước, các hoạt ựộng kinh doanh và các hoạt ựộng dịch vụ khác có trách nhiệm phối hợp với cơ quan chức năng trong việc xử lý các công trình xây dựng sai phép, xây dựng không có giấy phép.
3. Căn cứ chức năng, nhiệm vụ về các lĩnh vực quản lý chuyên ngành, các sở - ngành và tổ chức liên quan có trách nhiệm công bố công khai những quy ựịnh quản lý chuyên ngành, quy hoạch ựã ựược phê duyệt; hướng dẫn và cung cấp các thông tin về các lĩnh vực quản lý chuyên ngành ựể nhà ựầu tư biết và thực hiện ựúng theo quy ựịnh.
nhiệm chủ trì, phối hợp tiến hành việc cấp Giấy phép thực hiện quảng cáo cho tổ chức, cá nhân; thu phắ, lệ phắ theo quy ựịnh tại ựiểm 3.5 khoản 3 Mục II Thông tư liên tịch số 06/2007/TTLT/BVHTT-BYT-BNN-BXD ngày 28 tháng 02 năm 2007.
5. Sở Thông tin và Truyền thông chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác ựịnh các khu vực phải xin cấp giấy phép xây dựng theo quy ựịnh tại khoản 6 Mục I và ựối với các trạm BTS loại 2 quy ựịnh tại khoản 5 Mục III của Thông tư liên tịch số 12/2007/TTLT/BXD-BTTTT ngày 11 tháng 12 năm 2007 ựể trình Ủy ban nhân dân thành phố ban hành, công bố công khai theo ựúng quy ựịnh.
Chương VII