6. Bố cục luận văn
2.1.3.1Các đặc điểm hoạt động kinh doanh tại công ty TNHH Mai Anh
Đặc điểm về sản phẩm
Sản phẩm xây lắp của Công ty TNHH Mai Anh là những công trình hạ tầng cơ sở khu đô thị, nhà ở, trƣờng học, trụ sở văn phòng làm việc đƣợc xây dựng và sử dụng tại chỗ, cố định tại địa điểm xây dựng và mỗi công trình thƣờng nằm cách xa nhau. Do đó khi đến một nơi xây dựng mới lại đòi hỏi phải xây lại chỗ ở, chỗ làm việc cho cán bộ công nhân viên. Vì vậy sản xuất xây dựng có tính lƣu động cao và thiếu ổn định dẫn tới khó khăn lớn của công ty trong việc quản lý và thi công các công trình cũng nhƣ trong công tác thực hiện kế hoạch hạ giá thành sản phẩm xây lắp.
Sau đây là sơ đồ khái quát về quy trình xây lắp công trình, hạng mục công trình:
Sơ đồ2.2 Quy trình xây lắp công trình, hạng mục công trình San lấp mặt bằng Đào móng Lắp đặt máy móc, thiết bị Kiểm tra thông số, kỹ thuật Đổ bê tông Khảo sát thiết kế Lên tầng (nếu có) Đổ bê tông trần Xây dựng khung Đổ bê tông cột, giầm
Nghiệm thu Hoàn thiện
Vận hành, chạy thử Hiệu chỉnh, kiểm tra kỹ thuật Xây móng, đổ bê tông giằng móng
Sinh viên: Bùi Thị Trà Ly- Lớp QT1103K Trang 71
Đặc điểm về nguyên vật liệu
Nguyên vật liệu trong sản xuất, kinh doanh xây dựng có vai trò vô cùng quan trọng. Trong tổng chi phí xây lắp thì chi phí vật liệu chiếm khoảng 60- 70%. Vật liệu xây dựng có khối lƣợng lớn, từ nguồn cung ứng đến nơi xây lắp công trình rất xa, làm cho chi phí vận chuyển rất lớn so với các ngành khác. Nên nguyên vật liệu là một trong những nhân tố ảnh hƣởng lớn đến giá thành xây lắp. Do đó công táckhai thác, dự trữ, quản lý, cung ứng nguyên vật liệu là một trong những nội dung quan trọng nhất của công tác hạ giá thành xây lắp.
Vật liệu xây dựng với khối lƣợng lớn, đa dạng về chủng loại, số lƣợng có nhiều loại phụ thuộc vào điều kiện thời tiết khí hậu nhƣ vôi, xi măng, cát, sỏi … cần có những biện pháp bảo vệ để tránh hƣ hỏng, mất mát, hao hụt gây ra lãng phí không cần thiết.
Trong xây dựng khối lƣợng nguyên vật liệu đều có định mức tiêu hao, cần phải sử dụng đúng định mức và phấn đấu hạ thấp định mức. Trong thi công xây dựng hạn chế xoá bỏ việc sản xuất ra sản phẩm hỏng trong bảo quản, hạn chế và xoá bỏ mọi mất mát, hƣ hỏng và hao hụt.
Đặc điểm về số lượng, chất lượng lao động.
Lao động là yếu tố động nhất, cách mạng nhất trong các yếu tố sản xuất của doanh nghiệp, là yếu tố quan trọng nhất của lực lƣợng sản xuất và đây chính là nguồn gốc sáng tạo ra sản phẩm. Khi cuộc cách mạng công nghiệp bùng nổ, khoa học kỹ thuật ngày càng phát triển đòi hỏi trình độ lao động ngày càng cao đáp ứng sự thay đổi đó để nâng cao năng suất lao động và nhƣ vậy lao động ngày càng giữ vị trí quan trọng trong sản xuất kinh doanh.
Từ năm thành lập đến nay, trong cơ cấu tổ chức của công ty, công ty luôn xây dựng và duy trì bộ máy quản lý tinh giản và hiệu quả. Các cán bộ quản lý đều có chuyên môn nghiệp vụ cao. Trong quá trình xây lắp các công trình do đặc điểm công trình mà tại các địa phƣơng chủ nhiệm công trình luôn là ngƣời tự đi thuê thêm lao động để phục vụ quá trình thi công. Sự kết hợp giữa lao động địa
Sinh viên: Bùi Thị Trà Ly- Lớp QT1103K Trang 72
phƣơng nơi thi công đã giảm bớt chi phí về lao động và mặt khác đã tạo nên nhiều công ăn việc làm cho chính địa phƣơng có công trình thi công.
Đặc điểm cơ sở vật chất kỹ thuật của công ty.
Là một doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ, do đặc điểm tính chất của sản phẩm xây dựng đòi hỏi công ty phải có những chủng loại tài sản cố định khác nhau để phục vụ cho quá trình sản xuất kinh doanh của mình. Các tài sản cố định cỡ lớn nhƣ: máy ủi, máy xúc ... Và các thiết bị khác nhau nhƣ máy tính, máy in ... Là do công ty tự mua sắm bằng vốn tự có và vốn vay, và thực hiện khấu hao theo quy định của nhà nƣớc. Còn đối với công cụ máy móc nhỏ nhƣ giàn giáo, cột chống, máy đầm ... Để phục vụ thi công thì đội trƣởng hoặc chủ nhiệm công trình tự mua sắm và thực hiện khấu hao vào giá thành công trình.
Đặc điểm thị trường kinh doanh.
Từ khi công ty thành lập đến nay với đặc điểm của nền kinh tế thị trƣờng cạnh tranh ngày càng gay gắt quyết liệt. Công ty luôn chủ động lập các dự án tự đầu tƣ và tham gia đấu thầu các công trình do trung ƣơng và thành phố đầu tƣ, bên cạnh đó công ty tìm các đối tác để cùng nhau xây dựng các công trình lớn khi công ty chƣa đủ khả năng đáp ứng.
Công ty kết hợp với những đơn vị chức năng của các cơ quan liên quan để xác định, kiểm tra và điều tiết kịp thời các thông tin để xác định đúng mục tiêu cho từng dự án phục vụ cho công tác đấu thầu.