- Cụng thức này được xỏc định như sau: GD T= G*(1+ TSGTGT) Trong đú:
3. Tớnh toỏn giỏ dự thầu
3.1.7 Xỏc định chi phớ chung trong chi phớ dự thầu (Cdth)
3.1.7.1 Xỏc định chi phớ chung cấp cụng trường
Chi phớ chung cấp cụng trường được xỏc định bằng cỏch dự trự chi tiết những khoản mục chi phớ tại cụng trường như: lỏn trại, cụng trỡnh tạm, điện nước phục vụ thi cụng, chi phớ trả lương và phụ cấp cho cỏn bộ quản lý cụng trường...
* Chi phớ tiền lương và phụ cấp của bộ phận quản lý giỏn tiếp trờn cụng trường
∑ = ì ì = n 1 i gti thi c gt S L T TL Trong đú:
TLgt : Tiền lương của bộ phận quản lý cụng trường
Sgti : Số lượng cỏn bộ, viờn chức làm việc tại cụng trường cú mức lương loại i Lthi : Lương thỏng kể cả phụ cấp lương của 1 người cú mức lương loại i Tc : Thời hạn thi cụng tớnh bằng thỏng
Bảng 3.3.7: Chi phớ tiền lương cho cỏn bộ giỏn tiếp trờn cụng trường
STT Cỏn bộ Số lượng (người) (đồng/thỏng)Tiền cụng Thời gian (thỏng) Thành tiền(đồng) 1 Chủ nhiệm cụng trường 1 6.000.000 16 96.000.000 2 Phú chủ nhiệm cụng trường 2 5.000.000 16 160.000.000 3 Cỏn bộ kỹ thuật 4 4.000.000 16 256.000.000 4 Nhõn viờn kinh tế 2 3.800.000 16 121.600.000 5 Thủ kho 1 3.500.000 16 56.000.000 6 Nhõn viờn y tế 1 3.000.000 16 48.000.000 7 Bảo vệ 2 2.500.000 16 80.000.000 Tổng cộng 817.600.000
* Bảo hiểm xó hội, y tế, kinh phi cụng đoàn cho cỏn bộ cụng nhõn viờn xõy lắp làm việc trong suốt thời gian thi cụng cụng trỡnh
Nguyờn tắc tớnh chi phớ bảo hiểm xó hội, y tế, quỹ cụng đoàn theo quy định chung của Nhà nước được tớnh toỏn theo tỷ lệ phần % so với lương cơ bản (khụng gồm phụ cấp và tiền thờm giờ). Mặt khỏc quỹ lương tớnh toỏn được ở trờn là lương thực nhận của
cỏn bộ, cụng nhõn xõy dựng cụng trỡnh do vậy vấn đề đặt ra là phải xỏc định được hệ số tớnh gần đỳng như sau:
BH=(TLgtìKgt +NCdth ìKnc)ìM Trong đú:
Kgt = 0,6 là tỷ lệ chuyển đổi từ lương và phụ cấp của bộ phận giỏn tiếp trờn cụng trường sang tiền lương theo thứ bậc (chức danh).
Knc = 0,65 là tỷ lệ chuyển đổi từ lương và phụ cấp của cụng nhõn sang lương cấp bậc.
M : Là mức bảo hiểm xó hội, y tế, trớch nộp chi phớ cụng đoàn mà doanh nghiệp phải nộp cho cỏn bộ, cụng nhõn viờn trờn cụng trường là 22% so với chi phớ tiền lương (bao gồm 16% trớch nộp BHXH, 3% trớch nộp BHYT, 2% trớch nộp KPCĐ,1% trớch nộp BHTN).
NCdth : Chi phớ nhõn cụng trong chi phớ dự thầu.
BH = (817.600.000 x 0,6 + 4.505.374.000 x 0,65) x 22% = 779.861.324 đồng
* Chi phớ phõn bổ giỏ trị cỏc dụng cụ phục vụ thi cụng:
Chi phớ cụng cụ dụng cụ, sản xuất phõn bổ cho cụng trỡnh bao gồm: giàn giỏo, xe cải tiến và cụng cụ dụng cụ khỏc. Trong đú giàn giỏo cụng cụ là để phục vụ cho làm hàng rào che chắn, vệ sinh mụi trường. Cũn giỏo cụng cụ trong thi cụng bờ tụng, xõy, trỏt đó tớnh vào chi phớ vật liệu.
i m i t Ti Gi Kc=∑ ì =1 Trong đú:
Gi : Tổng giỏ trị cỏc cụng cụ dụng cụ loại i phục vụ cụng tỏc thi cụng. Ti : Thời gian sử dụng tối đa của cụng cụ dụng cụ loại i
ti : Thời gian mà dụng cụ, cụng cụ loại i tham gia vào quỏ trỡnh thi cụng tại cụng trỡnh
Căn cứ vào chủng loại và số lượng cụng cụ, dụng cụ đem vào phục vụ cụng trỡnh, nhà thầu chỳng tụi đưa ra bảng tớnh chi phớ khấu hao như sau:
Bảng 3.3.8: Chi phớ phõn bổ cụng cụ, dụng cụ
STT Loại cụng cụ,dụng cụ Đơnvị lượngSố
Ngyờn giỏ (đồng) Thời gian khấu hao(ngày) Thời gian sử dụng (ngày) Thành tiền(đồng)
1 Xe cải tiến cỏi 8 300.000 1.825 485 637.808
2 Dụng cụ đo đạc bộ 2 9.000.000 1.825 485 4.783.562
3
Dụng cụ cầm
tay bộ 4 4.000.000 1.825 485 4.252.055
4 Giỏo cụng cụ bộ 45 300.000 1.825 485 3.587.671
SVTH : Nguyễn Quốc Bảo - Lớp 51KT4 MSSV:6129.51
Tổng cộng 13.261.096
* Chi phớ điện, nước phục vụ sinh hoạt
● Chi phớ sử dụng điện phục vụ cho sinh hoạt trờn cụng trường D=PngayìTìKìDGd
Trong đú:
+ D: Chi phớ sử dụng điện phục vụ sinh hoạt,làm việc,thi cụng trờn cụng trường (khụng kể điện phục vụ cho mỏy xõy dựng hoạt động)
+ Pngày: Tổng cụng suất điện tiờu thụ cho một ngày thi cụng (KWh) + DGd : Giỏ 1 KWh điện năng khụng cú thuế VAT. (DGd = 1.700 đồng) + K: Hệ số sử dụng điện khụng đều, K = 0,7
+ T: Thời gian thi cụng cụng trỡnh, T= 485 ngày.
Bảng 3.3.9: Cụng suất sử dụng điện trong nhà trong 1 ngày đờm
STT Loại nhà Số búng đốn Thời gian sử dụng trong ngày (giờ) Điện năng tiờu thụ trong ngày (kwh) 1 Nhà làm việc 6 8 1,92 2 Nhà ở 24 8 7,68 3 Nhà ăn 10 8 3,2 4 Nhà y tế 2 8 0,64 5 Nhà vệ sinh 4 8 1,28 6 Phũng bảo vệ 2 12 0,96 Tổng cộng 15,68
Cụng suất sử dụng điện ngoài nhà là:
Bảng 3.3.10: Cụng suất sử dụng điện ngoài nhà trong 1 ngày đờm
STT Nơi chiếu sỏng Cụng suất búng (W) Số búng điện Thời gian sử dụng (h) Tổng cụng suất (KWh) 1 Đường chớnh 200 4 8 6,4 2 Bói gia cụng 100 3 8 2,4 3 Cỏc kho, lỏn trại 40 4 8 1,28 4 Cỏc gúc tổng mặt bằng 500 4 8 16 Tổng 26,08
Chi phớ sử dụng điện phục vụ sinh hoạt trờn cụng trường là : (15,68+ 26,08)*0,7*1700*485 = 24.101.784 (đồng)
● Chi phớ cấp nước phục vụ cho sinh hoạt trờn cụng trường: N = Q x ĐGN x T
Trong đú:
+ T: Thời gian thi cụng toàn bộ cụng trỡnh (T= 480 ngày)
+ ĐGN: Đơn giỏ một m3 nước chưa cú thuế VAT (ĐGN= 2.800 đồng/m3)
+ Q: Lưu lượng nước sinh hoạt dựng tại hiện trường dựng đỏp ứng nhu cầu tắm, rửa, ăn uống,... tại hiện trường tớnh theo cụng thức.
Q N= cnmaxxDM xKN
Trong đú:
+ Q: Tổng lượng nước dựng trong 1 ngày (m3/ngày) + Nmax
CN: Số CN cú mặt lớn nhất ở cụng trường thi cụng trong ngày (xột trong suốt thời gian thi cụng cụng trỡnh)
+ DMN: Định mức dựng nước cho mỗi người trờn hiện trường (DMN = 0,02 m3/ngàỳ)
+ K: Hệ số sử dụng nước khụng đều (K=0,8)
Dựa vào biểu đồ nhõn lực trong TTĐ thi cụng ta xỏc định được số người cú mặt lớn nhất trờn cụng trường là: 202 người
Vậy Q = 202 x 0,02 x 0,8 = 3,232(m3/ngày)
Tổng chi phớ sử dụng nước cho sinh hoạt trờn cụng trường là: 3,232 x 485 x 2.800 = 4.389.056 (đồng)
Vậy tổng chi phớ điện, nước phục vụ sinh hoạt trờn cụng trường là: 24.101.748 + 4.389.056 = 28.490.840 (đồng)
* Chi phớ xõy dựng cụng trỡnh tạm phục vụ thi cụng (kho, sõn bói, hệ thống cấp điện nước,...)
Ct =∑Fiìgi −∑Gthi Trong đú:
+ Ct: Tổng chi phớ xõy dựng cụng trỡnh tạm cú trừ giỏ trị thu hồi (nếu cú) + Fi: Quy mụ xõy dựng cụng trỡnh tạm loại i
+ gi : Giỏ trị xõy dựng tớnh cho 1 đơn vị quy mụ xõy dựng của hạng mục cụng trỡnh tạm i (đ/m, đ/m2, đ/m3 ) khụng cú thuế VAT.
+ Gthi: Giỏ trị thu hồi cụng trỡnh tạm loại i khi kết thỳc xõy dựng (nếu cú)
Bảng 3.3.11: Chi phớ cụng trỡnh tạm
Đơn vị: 1000đồng
ST Nội dung Đơn Đơn Quy Thành tỉ lệ Giỏ Chi phớ
SVTH : Nguyễn Quốc Bảo - Lớp 51KT4 MSSV:6129.51
T vị giỏ
mụ xõy
dựng tiền thuhồi
trị thu hồi 1 Nhà kho lợp Phibroxi măng tường gạch, nền lỏng vữa Ximăng, vỡ kốo thộp
hỡnh m2 500 36 18.000 0 0 18.000
2 Sõn bói chứa vật liệu m2 100 150 15.000 0 0 15.000
3
Giếng khoan ngầm và mỏy
bơm 4.000 1 4.000 0,15 750 3.250
4 Đắp đường cấp phối để thicụng m 100 150 15.000 0 0 15.000 5 Đường điện cấp 3 phục vụ thi cụng(cột, dõy, cầu dao) m 40 200 8.000 0 0 8.000 6
Bể chứa nước thi cụng 10-
15m³ m3 2.000 1 2.000 0 0 2.000
7 Đường cấp điện, nước phục vụ sinh hoạt 5.000 1 5.000 0 0 5.000
Tổng cộng 66.250
* Tớnh chi phớ lói vay tớn dụng trong thời gian thi cụng
Căn cứ vào Hồ sơ mời thầu, phương ỏn tài chớnh thương mại, khả năng huy động vốn tự cú sẽ dự trự được lượng vốn lưu động, vốn đi vay và trả lói tớn dụng cho phần vốn vay. Vay vốn lưu động để thi cụng là loại vay ngắn hạn (vay 3 thỏng) và hết hạn phải trả cả lói lẫn gốc. j j n j ldj j V r t T =∑ ì ì =1 Trong đú: ldj
V : Lượng vốn lưu động vay ở đợt j tớnh trung bỡnh phải chịu lói suất đợt thi cụng thứ j
Nếu vay đều hàng thỏng trong hợp đồng vay của đợt j thỡ lượng vốn phải chịu lói tớnh trung bỡnh trong suốt thời gian đợt j cú thể tớnh theo cụng thức:
2 V ldj ldj V V = VldjV = Vldjyc – Vldjtc - Vtụ Trong đú:
Vldjyc: Lượng vốn lưu động yờu cầu để đảm bảo cho thi cụng đợt j. Xỏc định lượng vốn lưu động yờu cầu để thi cụng đợt j cú thể dự trự chi tiết hoặc cú thể lấy theo tỷ lệ % so với tổng chi phớ sản xuất xõy lắp để đưa vào bàn giao thanh toỏn của đợt thi cụng thứ j.
Vldjtc : Lượng vốn lưu động tự cú của DN huy động cho gúi thầu để thi cụng đợt j. Vtuj: Lượng vốn được chủ đầu tư cho nhà thầu tạm ứng theo quy định (nếu cú) huy định để thi cụng đợt j.
Theo HSMT và tớnh toỏn của nhà thầu:
+ Bắt đầu khởi cụng nhà thầu phải cam kết ứng trước vốn 20% giỏ trị trỳng thầu khụng được tớnh lói để đảm bảo cụng trỡnh được thi cụng liờn tục.
+ Hàng thỏng nhà thầu nộp chủ đầu tư bảng kờ khai về giỏ trị ước tớnh của cỏc cụng việc đó thực hiện. Giỏm đốc điều hành dự ỏn kiểm tra bảng kờ hàng thỏng, chứng nhận giỏ trị phải thanh toỏn cho nhà thầu và thanh toỏn cho nhà thầu trong vũng 28 ngày từ ngày xỏc nhận của mỗi chứng nhận. Vỡ vậy chi phớ trả lói vay vốn đỏp ứng nhu cầu vốn cho cụng trỡnh là bằng 0.
* Chi phớ chung khỏc cấp cụng trường
Theo số liệu thống kờ của nhà thầu đối với cỏc cụng trỡnh tương tự cụng trỡnh này thỡ khoản chi phớ chung khỏc cấp cụng trường thường lấy bằng:
= 0,2% (VLdth +NCdth +Mdth +TTdth )
= 0,2% x (27.063.561.582+4.698.868+1.154.272.600+773.162.008) = 67.379.728 đồng
Vậy chi phớ chung khỏc cõp cụng trường: 66.728.231 đồng