4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.2.Tình hình quản lý ựất ựai trên ựịa bàn thành phố Hà Tắnh
Từ sau khi có Luật đất ựai năm 1993 lại nay, công tác quản lý ựất ựai của thành phố ựã dần dần ựi vào nề nếp góp phần ổn ựịnh và phát triển kinh tế - xã hội của ựịa phương, trong ựó: Công tác điều tra khảo sát, ựo ựạc bản ựồ, lập hồ sơ ựịa chắnh tuy ựã ựược tiến hành sớm (từ những năm 1995 ựến 1998) nhưng do không ựược cập nhật, chỉnh lý biến ựộng thường xuyên, nên hiện nay tài liệu bản ựồ, hồ sơ ựịa chắnh ựã có nhiều bất cập so với thực tế sử dụng ựất, việc sử dụng nguồn tài liệu này ựể phục cho việc lập hồ sơ thu hồi ựất, bồi thường, GPMB và xây dựng giá ựất ... phải hết sức lưu ý và có giải pháp cụ thể; Công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý các vi phạm pháp luật về ựất ựai, quản lý và sử dụng ựất tuy ựã ựược quan tâm nhưng chưa ựáp ứng, trên ựịa bàn có lúc, có nơi còn bị buông lỏng dẫn ựến tình trạng lấn chiếm ựất công, chuyển mục ựắch sử dụng ựất, mua bán chuyển nhượng ựất trái pháp luật, xây dựng nhà trái phép gây ảnh hưởng không nhỏ ựến trật tự an toàn xã hội và khó khăn cho công tác ựền bù giải phóng mặt bằng; Công tác quy hoạch chưa tiến hành ựồng bộ, tuy ựã xây dựng ựược quy hoạch tổng thể kinh tế - xã hội, quy hoạch không gian ựô thị và quy hoạch chi tiết một số khu vực, dự án nhưng chưa có sự thống nhất dẫn ựến sự chồng chéo trong giao ựất, quy hoạch chi tiết sử dụng ựất ựai của các xã, phường chưa ựược triển khaiẦ gây khó khăn không nhỏ trong việc quản lý sử dụng ựất ựai.[31]