3.1. đối tượng nghiên cứu.
đối tượng nghiên cứu của ựề tài là toàn bộ hệ thống ựiểm dân cư huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội ựược ựặt trong mối quan hệ biện chứng tác ựộng qua lại với các vùng khác ở nhiều khắa cạnh. để có một cái nhìn tổng quan, toàn diện và ựưa ra các giải pháp bố trắ cải tạo hay xây dựng mới các công trình trong khu dân cư nhằm không ngừng nâng cao ựời sống vật chất và tinh thần cho người dân, góp phần vào sự phát triển chung của cả huyện.
3.2. Nội dung nghiên cứu
3.2.1. điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và cảnh quan môi trường huyện Thạch Thất.
3.2.1.1. điều kiện tự nhiên
- Vị trắ ựịa lý, ựịa hình, ựịa chất, khắ hậu, thủy văn
3.2.1.2. Các nguồn tài nguyên
- Tài nguyên ựất, tài nguyên rừng, tài nguyên nước, tài nguyên khoáng sản, tài nguyên nhân văn.
3.2.1.3. Cảnh quan môi trường
3.2.1.4. đánh giá chung về ựiều kiện tự nhiên, tài nguyên và cảnh quan môi
trường tác ựộng ựến phát triển hệ thống ựiểm dân cư.
3.2.2. Thực trạng phát triển kinh tế xã hội
3.2.2.1. Kinh tế
- Tăng trưởng kinh tế, xu hướng phát triển
3.2.2.2. Xã hội
- Dân số, lao ựộng, việc làm, thu nhập và mức sống
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học nông nghiệpẦẦẦ 34
3.2.3. Thực trạng phát triển hệ thống ựiểm dân cư trên ựịa bàn huyện Thạch Thất
3.2.3.1. Quá trình phát triển ựô thị và ựô thị hoá
3.2.3.2. Thực trạng phát triển hệ thống ựiểm dân cư nông thôn.
3.2.4. định hướng phát triển mạng lưới dân cư huyện Thạch Thất ựến năm 2020
3.2.4.1. Các dự báo cho ựịnh hướng phát triển mạng lưới dân cư 3.2.4.2. định hướng phát triển mạng lưới dân cư.
3.2.5. Xây dựng mô hình quy hoạch chi tiết khu trung tâm.
3.2.5.1. Sự cần thiết quy hoạch xây dựng khu trung tâm. 3.2.5.2. Mục tiêu quy hoạch xây dựng khu trung tâm.
3.2.5.3. Khái quát ựiều kiện tự nhiên và hiện trạng khu trung tâm. 3.2.5.4. Nội dung quy hoạch chi tiết khu trung tâm.
3.3. Phương pháp nghiên cứu
để thực hiện ựược các nội dung trên của ựề tài, chúng tôi ựã sử dụng một số phương pháp nghiên cứu sau:
3.3.1. Phương pháp kế thừa và chọn lọc tài liệu
Phương pháp này sử dụng và thừa hưởng những tài liệu ựã có về vấn ựề nghiên cứu, dựa trên những thông tin, tư liệu sẵn có ựể xây dựng và phát triển thành cơ sở dữ liệu cần thiết cho luận văn như: Quy hoạch sử dụng ựất huyện Thạch Thất ựã ựược phê duyệt giai ựoạn 2006 - 2010; Quy hoạch sử dụng ựất các xã, thị trấn trên ựịa bàn huyện giai ựoạn 2006 - 2010 và hệ thống các bản ựồ của huyện như bản ựồ giải thửa, bản ựồ hiện trạng các xã, thị trấn và cả huyện.
3.3.2. Phương pháp thu thập dữ liệu
đây là phương pháp ựược sử dụng chủ yếu trong quá trình thực hiện ựề tài. Chúng tôi ựã tiến hành thu thập các thông tin, tư liệu có liên quan
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học nông nghiệpẦẦẦ 35
ựến vấn ựề thực trạng và ựịnh hướng quy hoạch mạng lưới khu dân cư trên ựịa bàn huyện...
để thu thập ựược ựầy ựủ các số liệu, tư liệu, chúng tôi ựã tiến hành triển khai thực hiện các công tác sau :
- Công tác nội nghiệp: thu thập ựược các tài liệu, số liệu thứ cấp gồm: + Bản ựồ hiện trạng sử dụng ựất của huyện Thạch Thất, và các xã. + Niên giám thống kê từ năm 2005 - 2008 của huyện.
+ Báo cáo ựiều chỉnh QHSDđ ựến năm 2010 của huyện. + Tình hình phân bố dân cư, lao ựộng trên ựịa bàn huyện.
+ Hệ thống các bảng biểu thống kê, kiểm kê ựất ựai năm 2008, các văn bản pháp luật có liên quan ựến tình hình sử dụng ựất khu dân cư.
- Công tác ựiều tra ngoại nghiệp: Mục ựắch của phương pháp này là nhằm kiểm tra mức ựộ chắnh xác của các tài liệu thống kê, kiểm kê ựất ựai, hiện trạng bản ựồ so với thực ựịa, ựồng thời kết hợp với chỉnh lý bản ựồ hiện trạng, khoanh vẽ ựịnh hướng quy hoạch.
- Xây dựng hệ thống các bảng, biểu ựiều tra về ựiều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, về hiện trạng và ựịnh hướng quy hoạch sử dụng ựất khu dân cư.
3.3.3. Phương pháp phân tắch tổng hợp
Sau khi ựã thu thập ựược các thông tin, tư liệu cần thiết cho ựề tài, tiến hành thống kê, phân loại tài liệu theo từng phần nhất ựịnh ựể xử lý các dữ liệu phục vụ cho xây dựng báo cáo tổng hợp. Sử dụng phần mềm Excel ựể tổng hợp, xử lý số liệu và phân tắch số liệu ựiều tra. Kết quả của phương pháp này là xây dựng các bảng biểu cần thiết cho báo cáo tổng hợp.
3.3.4. Phương pháp minh họa bản ựồ
Sử dụng các phần mềm Microstations, AutoCAD, ựể xây dựng bản ựồ hiện trạng, bản ựồ ựịnh hướng mạng lưới khu dân cư và bản ựồ quy hoạch chi
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học nông nghiệpẦẦẦ 36
tiết khu trung tâm xã. Với phương pháp này, các nội dung của ựồ án ựược thể hiện một cách khoa học và ựảm bảo ựộ chắnh xác cần thiết.
3.3.5. Phương pháp phương án
đây là phương pháp dựa trên việc xây dựng và lựa chọn phương án khả thi. Trong quá trình xây dựng ựịnh hướng quy hoạch chi tiết khu trung tâm, dựa trên phương pháp này, chúng tôi tiến hành xây dựng hai phương án thiết kế quy hoạch chi tiết căn cứ vào các chỉ số kỹ thuật và ựịnh hướng sử dụng ựất của các công trình khu trung tâm. Trên cơ sở ựó tiến hành ựánh giá, phân tắch, so sánh và lựa chọn phương án hợp lý và hiệu quả nhất.
3.3.6. Phương pháp chuyên gia
Trong quá trình nghiên cứu và hoàn thiện báo cáo tổng hợp, ựã có sự tham khảo ý kiến của các chuyên gia về lĩnh vực xây dựng kiến trúc cảnh quan, các chuyên gia về quy hoạch sử dụng ựất...vv. Nội dung báo cáo, ựịnh hướng phát triển khu dân cư, thiết kế khu trung tâm...ựược các chuyên gia xem và góp ý kiến bổ xung.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sỹ khoa học nông nghiệpẦẦẦ 37