III. VÍ DỤ VỀ DỰ ÁN XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG CỤM CÔNG NGHIỆP TÀU THUỶ CÁI LÂN
1. Tổng quan các hạng mục phải làm của dự án
Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng là một dự án xây dựng trên một diện tích lớn gần 52,44ha cho cả cụm công nghiệp vì vậy khối lượng công việc phải làm rất lớn.Ngay từ khi chuẩn bị dự án công ty đã xác định rõ phạm vi các công việc cho từng bộ phận trong công ty,công việc nào công ty trực tiếp làm, công việc nào phải thuê tư vấn, thời gian thực hiện từng công việc, chi phí, nhân công thực hiện của các công việc đó, đồng
thời phải có kê hoạch huy động và sử dụng vốn rõ ràng. Các hạng mục công trình kỹ thuật của dự án:
-Nạo vét, san nền
-Quy hoạch hệ thống cấp nước -Quy hoạch hệ thống thoát nước mặt -Nước thoát, nước thải
-Công trình giao thông -Công trình cấp điện -Hệ thống thông tin lien lạc
-Khu ban quản lý và khai thác hạ tầng -Hàng rào bảo vệ
-Công trình đầu mối kỹ thuật hạ tầng
-Xây dựng nhà xưởng và công trình phụ trợ cho nhà máy cán nóng thép tấm -Cải tạo nhà 5 tầng thanh nơi làm việc của ban quản lý và nhà nghỉ cho các chuyên gia cán bộ kỹ thuật phục vụ dự án đầu tư Cái lân
2.Quản lý chi phí
2.1.Các văn bản sử dụng
-Đơn giá xây dựng số 778/QĐ-BXD ngày 03/04/1999 của UBND TINH Quảng ninh
-Định mức dự toán XDCB số 24/05/QĐ-BXD ngày 29/7/2005
-Bảng ca máy và thiết bị thi công số 06/2005/TT-BXD ngày 15/4/2005
-Thông tư số 15/05/TT-BXD ngày 13/10/2005 Bộ xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán công trình xây dựng cơ bản
-Thông tư số 04/2005/TT-BXD ngày 1/4/2005 của bộ xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí xây dựng các công trình thuộc dự án dâud tư
-Quyết định số 11/2005/QĐ-BXD ngày 15/4/2005 của bộ xây dựng về việc ban hành định mức chi phí lập dự án và thiết kế xây dựng công trình
2.2.Quản lý công tác huy động và sử dụng vốn
Vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạn tầng cụm công nghiệp tàu thuỷ Cái lân dự kiến được huy động từ 2 nguồn: vốn chủ đầu tư và vốn vay trong nước theo tỷ lệ như sau:
DỰ KIẾN NGUỒN VỐN
(đơn vị:1000đ)
TT T
vốn Tỷ lệ Tổng Cơ cấu vốn
Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm 4 Năm 5