1- Điều kiện tự nhiờn
Xõy dựng cơ bản thường được tiến hành ngoài trời , do đú nú chịu ảnh hưởng của điều kiện khớ hậu. Ở mỗi vựng, mỗi lónh thổ cú điều kiện tự
nhiờn khỏc nhau, từ đú mà nú cho phộp khai thỏc cỏc kiến trỳc phự hợp với
điều kiện thực tế.
2- Khả năng huy động và sử dụng vốn đầu tư Xõy dựng cơ bản cú hiệu quả
Vốn là yếu tố vật chất quan trọng trong cỏc yếu tố tỏc động đến tăng trưởng. Nguồn vốn đầu tư là một yếu tố đầu vào của sản xuất , muốn đạt
một hàng hoỏ “đặc biệt “, mà đó là hàng hoỏ thỡ tõt yếu phải vận đọng theo một quy luật chung là lượng cầu vốn thường lớn hơn lượng cung về vốn . Do
đú , muốn khai thỏc tốt nhất cỏc nhõn tố cung về vốn để thoả món như cầu về vốn trong nền kinh tế . Huy động đợpc nhưng cần xõy dựng cỏc phương ỏn sử dụng vốn đỳng mục đớch và cú kế hoạch , trỏnh thất thoỏt lóng phớ.
3- Cụng tỏc kế hoạch hoỏ và chủ trương của dự ỏn
Cụng tỏc kế hoạch hoỏ vừa là nội dung vừa là cụng cụ để quản lý hoạt
động đầu tư . Trong nền kinh tế thị trường cụng tỏc kế hoạch hoỏ cú vai trũ rất quan trọng. Nếu buụng lỏng cụng tỏc kế hoạch hoỏ thỡ thị thường sẽ phỏt triển tự do , thiếu định hướng gõy ra những tỏc động tiờu cực, tỏc động xấu
đến nền kinh tế.
Kế hoạch hoỏ phải quỏn triệt những nguyờn tắc :
-Kế hoạch hoỏ phải xuất phỏt từ nhu cầu của nền kinh tế
-Kế hoạch hoỏ đầu tư phải dựa vào cỏc định hướng phỏt triển lõu dài của đất nước, phự hợp với cỏc quy định của phỏp luật
-Kế hoạch hoỏ phải dựa trờn khả năng huy động cỏc nguồn lực trong và ngoài nước
-Kế hoạch hoỏ phải cú mục tiờu rừ rệt
-Kế hoạch hoỏ phải đảm bảo được tớnh khoa học và tớnh đồng bộ
-Kế hoạch hoỏ phải kết hợp tốt kế hoạch năm và kế hoạch dài hạn. -Kế hoạch hoỏ phỏi cú độ tin cậy và tớnh tối ưu
-Kế hoạch đầu tư trực tiếp phải được xõy dựng từ dưới lờn -Kế hoạch định hướng của nhà nước phải là kế hoạch chủ yếu 4- Cụng tỏc quản lý nhà nước vềđầu tư Xõy dựng cơ bản Nhõn tố này tỏc động trờn cỏc khớa cạnh là:
-Khi xõy dựng cỏc dự ỏn phải đỳng cỏc chủ trương đầu tư thỡ mới quyết
định đầu tư .
-Nõng cao tớnh chủ động và tự chịu trỏch nhiệm đối với cỏc doanh nghiệp núi chung và cỏc doanh nghiệp núi riờng trong hoạt động đầu tư Xõy dựng cơ bản
-Đảm bảo tớnh chớnh xỏc trong thiết kế: Trong khõu này cần cú tổ chức chuyờn mụn cú đủ tư cỏch phỏp nhõn, uy tớn nghề nghiệp lập theo tiờu chuẩn của nhà nước ban hành. Thực tế cú rất nhiều cụng trỡnh xấu kộm chất lượng, do lỗi của nhà thiết kế. Đõy là nguyờn nhõn gõy ra tỡnh trạng thất thoỏt lóng phớ nguồn vốn đầu tư Xõy dựng cơ bản
-Nõng cao hiệu quả cụng tỏc đấu thầu: Đấu thầu là một quỏ trỡnh lựa chọn nhà thầy đỏp ứng được yờu cầu của bờn mời thầu trờn cơ sở cạnh tranh giữa cỏc nhà thầu. Lợi ớch của hỡnh thức này là chọn được nhà thầu cú phương ỏn
5- Nguồn nhõn lực phục vụ trực tiếp cho cụng tỏc đầu tư Xõy dựng cơ
bản
Đõy là nhõn tố tỏc động trực tiếp đến cụng tỏc Xõy dựng cơ bản , hoạt
động đầu tư rất phức tạp và đa dạng , liờn quan đến nhiều ngành, nhiều cấp , nhiều lĩnh vực. Vỡ vậy cỏn bộ , cụng nhõn lao động trong xõy dựng cơ bản cần phải cú khả năng , đào tạo kỹ , hoàn thành tốt những nhiệm vụđược giao.
Ở bất kỳ hỡnh thỏi kinh tế - xó hội nào , con người vẫn là trung tõm của mọi sự phỏt triển, nhất là thời đại ngày nay, thời đại cụng nghiệp hoỏ - hiện
đại hoỏ, việc chăm lo đầy đủ cho con người là đảm bảo chắc chắn cho sự
phồn vinh và thịnh vượng . Cụng nghiệp húa, hiện đại hoỏ và cỏch mạng con người là hai mặt của quỏ trỡnh thống nhất . Đầu tư Xõy dựng cơ bản là một lĩnh vực cú vị trớ quan trọng trong việc tạo đà phỏt triển kinh tế theo hướng Cụng nghiệp hoỏ- Hiện đại hoỏ, theo chủ trương chớnh sỏch của Đảng. Thực hiện tốt quỏ trỡnh đầu tư Xõy dựng cơ bản sẽ đem lại được hiệu quả cao nhất.
Chương II- Thực trạng về đầu tư Xõy dựng cơ bản ở tỉnh Phỳ Thọ trong những năm qua