Chương 2: : Tỡnh hỡnh khai thỏc tũa nhà và vấn đề sử dụng năng lượng
2.2.2.Thực trạng quản lý năng lượng của toà nhà
V-Tower Building là một toà nhà lớn, cú quy mụ tổ chức khỏ chặt chẽ, mụ hỡnh quản lý năng lượng của Cụng ty Vinapon cũng đó được xõy dựng hoàn thiện, cấu trỳc bộ phận quản lý năng lượng biểu diễn trong hỡnh vẽ dưới đõy:
Chức năng, nhiệm vụ chớnh của cỏc bộ phận quản lý tại Cụng ty Vinapon như sau:
- Tổng Giỏm đốc
Xõy dựng và duy trỡ hệ thống cỏc thủ tục, quy trỡnh của toàn Cụng ty. Phụ trỏch tổng thể từ quản lý xõy dựng, đầu tư mỏy múc, điều hành.
Quản lý chung mọi việc cú liờn quan đến tiờu thụ sử dụng năng lượng tại Cụng ty. Phờ duyệt, quyết định cỏc phương ỏn tiết kiệm năng lượng ỏp dụng cho cỏc thiết bị của Cụng ty.
- Phú Tổng Giỏm đốc
Tham mưu, giỳp việc cho Tổng Giỏm Đốc trong việc xõy dựng và lập kế hoạch họat động và tiờu thụ năng lượng của Cụng ty.
Xõy dựng và lập kế hoạch kinh doanh và tổng hợp phõn tớch đỏnh giỏ tỡnh hỡnh hoạt động của Cụng ty theo yờu cầu của Giỏm đốc
Chỉ đạo, hướng dẫn, và hỗ trợ thỏo gỡ những khú khăn của cỏc Bộ phận, Phũng/Ban tại Cụng ty trong việc ỏp dụng cỏc quy trỡnh, phương phỏp quản lý, hoàn thiện và vận hành hệ thống hoạt động của Cụng ty.
Tham mưu, giỳp việc cho Tổng Giỏm Đốc trong việc hoạch định chiến lược đầu tư và phỏt triển kinh doanh của Cụng ty.
- Phũng Kỹ thuật
Thực hiện nhiệm vụ tiết kiệm năng theo kế hoỏch của Ban lónh đạo Cụng ty. Đưa ra cỏc giải phỏp tiết kiệm năng lượng cho Cụng ty.
Thu thập và tổng hợp năng lượng tiờu thụ của tũa nhà, tỡm hiểu và tiếp cận với cỏc cụng nghệ tiết kiệm năng lượng.
Trong nhiệm vụ của mỡnh, cỏm bộ của phũng Kỹ thuật sẽ cung cấp thụng tin và hỗ trợ cho cỏc tổ, nhúm đưa ra chiến lược tiết kiệm năng lượng, chỉ tiờu năng lượng tiờu hao của cỏc thiết bị.
Bộ phận Kỹ thuật được chia làm hai tổ chuyờn mụn chớnh cú nhiệm vụ như sau : +) Tổ bảo trỡ, bảo dưỡng điều hũa: Lập kế hoạch sửa chữa, bảo trỡ, bảo dưỡng định kỳ cho cỏc thiết bị trong Cụng ty, giỏm sỏt việc thực hiện sửa chữa, quản lý cỏc nhúm điều hũa, nhúm động cơ.
Quản lý hệ thống điều hũa của Cụng ty.
Lập kế hoạch bảo dưỡng cho từng hệ thống điều hũa. Duy tu, bảo dưỡng, sửa chữa.
Triển khai việc bảo dưỡng thiết bị đỳng kế hoạch, đảm bảo thiết bị họat động tốt khụng ảnh hưởng đến họat động của Cụng ty.
Cỏc thiết bị đều phải cú hướng dẫn sử dụng.
Tuõn thủ theo quy trỡnh bảo dưỡng thiết bị, dụng cụ đo lường. +) Tổ bào dưỡng động cơ:
Theo dừi tỡnh trạng thiết bị trong quỏ trỡnh họat động.
Kiểm tra, giỏm sỏt hỏng húc và sửa chữa cỏc động cơ của thiết bị. Kiểm tra phụ tựng thiết bị, vật tư gia cụng bờn ngoài.