- Lợi nhuận thu đợc từ cho thuê làm văn phòn g:
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MễI TRƯỜNG
VIII-1. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG ĐẾN MễI TRƯỜNG KHI THỰC HIỆN DỰ ÁN.
Trong quỏ trỡnh xõy dựng Dự ỏn,việc giải toả, san ủi mặt bằng, xõy dựng cỏc cụng trỡnh sẽ cú những tỏc động ảnh hưởng đến mụi trường.
Cú thể túm tắt cỏc nguồn gõy ụ nhiễm chớnh như sau:
- ễ nhiễm do bụi đất, đỏ gõy tỏc động trực tiếp lờn cụng nhõn thi cụng cụng trỡnh và dõn cư xung quanh.
- ễ nhiễm khớ thải từ cỏc phương tiện vận tải và cỏc thiết bị mỏy múc thi cụng. Nguồn ụ nhiễm loại này thường khụng lớn do phõn tỏn trong mụi trường thoỏng, rộng.
- ễ nhiễm tiếng ồn do cỏc phương tiện vận tải và mỏy múc thi cụng.
- ễ nhiễm nước thải từ sinh hoạt của cụng nhõn trực tiếp thi cụng, từ cỏc khu tập kết vật liệu xõy dựng.
- Tai nạn lao động cú thể xảy ra với cụng nhõn trong quỏ trỡnh xõy dựng. Cỏc tỏc động này cú thể chia làm hai nhúm:
- Nhúm tỏc động lờn người cụng nhõn trực tiếp thi cụng. - Nhúm tỏc động đến mụi trường xung quanh.
Thực thế cỏc tỏc động trờn thường khú trỏnh khỏi và tất yếu của cụng trường xõy dựng.
Ban quản lý Dự ỏn cần ỏp dụng cỏc biện phỏp giảm nhẹ ụ nhiễm tới mụi trường và cú biện phỏp bảo vệ sức khoẻ người lao động vỡ đõy là cụng trỡnh lớn, thời gian thi cụng khỏ dài.
1.1.TÁC ĐỘNG ĐẾN CễNG NHÂN LAO ĐỘNG TRỰC TIẾP:
Trong quỏ trỡnh giải phúng mặt bằng sẽ tiến hành chủ yếu bằng cơ giới kết hợp với thủ cụng. Hoạt động này cú thể gõy ra ảnh hưởng đến người lao động nếu họ khụng được trang bị đầy đủ cỏc phương tiện bảo hộ lao động.
- Tỏc động của bụi, tuỳ theo mức độ ụ nhiễm và thời gian tiếp xỳc của người lao động với bụi mà cú thể cú hai tỏc hại chủ yếu sau:
+ Bệnh bụi phổi: Bệnh này cú khả năng làm xơ hoỏ phổi và làm giảm chức năng hụ hấp.
+ Cỏc bệnh khỏc như bệnh đường hụ hấp (mũi, họng, khớ quản, phế quản…), cỏc bệnh ngoài da (nhiễm trựng da, làm khụ da…), cỏc bệnh về mắt, cỏc bệnh về đường tiờu hoỏ.
- Tỏc động của tiếng ồn, ụ nhiễm nhiệt.
Trong quỏ trỡnh xõy dựng, nếu khụng cú sự kết hợp hài hoà và việc sắp xếp cũng như quản lý khoa học thỡ việc gia tăng phương tiện vận chuyển, mỏy múc thi cụng, dẫn đến tiếng ồn, bụi bặm, ụ nhiễm nhiệt gia tăng. Khả năng tai nạn lao động cũng gia tăng.
Do thời gian thi cụng tương đối dài nờn liờn doanh cần quan tõm đến điều kiện sống, làm việc của người lao động như xõy dựng khu nhà tạm cho người lao động, đảm bảo điều kiện, sinh hoạt bỡnh thường và cú cỏc chế độ đói ngộ thoả đỏng…
1.2.TÁC ĐỘNG ĐẾN MễI TRƯỜNG XUNG QUANH
1.2.1. Quỏ trỡnh giải phúng mặt bằng
Khu vực Dự ỏn là khu vực bằng phẳng cần giải toả, hiện tại lụ đất cần giải toả cú một cụng trỡnh cấp III ( đều thuộc quyền quản lý của Cụng ty ) khụng cũn phự hợp với điều kiện kinh tế mới, vỡ vậy vấn đề giải phúng mặt bằng hoàn toàn thuận lợi.
1.2.2. Quỏ trỡnh san ủi, đào lấp:
- Ảnh hưởng do bụi phỏt tỏn vào khụng khớ xung quanh. Cỏc loại bụi dạng hạt (đất, cỏt) sẽ gõy ảnh hưởng tới sức khoẻ của cộng đồng dõn cư khu vực lõn cận.
- ễ nhiễm do tiếng ồn gõy ra do thời gian làm việc lõu dài của cỏc phương tiện thi cụng trờn cụng trường.
- Cụng nhõn sống tập trung trờn cụng trường cũng gõy ảnh hưởng trực tiếp và giỏn tiếp đến mụi trường tự nhiờn và kinh tế xó hội của khu vực, tệ nạn xó hộ cú khả năng phỏt sinh nếu khụng ngăn chặn kịp thời.
- Nước thải, chất thải rắn từ sinh hoạt của cụng nhõn trực tiếp thi cụng cũng cú khả năng gõy ụ nhiễm mụi trường.
1.2.3. Quỏ trỡnh thi cụng
Trong quỏ trỡnh thi cụng, ngoài cỏc ảnh hưởng tương tự như trờn cũn một vấn đề đũi hỏi cỏc nhà đầu tư, thiết kế xem xột, đú là khả năng gõy chấn động, rạn nứt cỏc cụng trỡnh, nhà dõn kề bờn khu Dự ỏn.
1.3. TAI NẠN LAO ĐỘNG
Cũng như bất cứ cụng trường xõy dựng với quy mụ lớn, cụng tỏc an toàn lao dộng là vấn đề đặc biệt quan tõm từ cỏc nhà thầu cho đến người lao động trực tiếp.
- ễ nhiễm mụi trường làm ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ của người lao động. Một số trường hợp tỏc động cú khả năng làm ảnh hưởng đến người lao động, gõy choỏng vỏng, mệt mỏi, thậm chớ ngất (thường xảy ra với lao động nữ và người cú sức khoẻ yếu).
- Cỏc tai nạn cú thể xảy ra khi làm việc với cỏc loại cần cẩu, thiết bị bốc dỡ, cỏc loại vật liệu xõy dựng chất đống cao cú thể rơi vỡ…
- Cụng trường thi cụng cú nhiều phương tiện vận tải ra, vào cú thể gõy ra tai nạn lao động do trượt tộ trờn cỏc dàn giỏo, từ cụng tỏc thi cụng thang mỏy, vận chuyển vật liệu xõy dựng lờn cỏc tầng cao…
- Cỏc tai nạn lao động từ cụng tỏc tiếp cận với điện.
1.4. KHI DỰ ÁN ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG
Khi khu nhà ở của Dự ỏn đi vào sử dụng sẽ cú cỏc tỏc động đến mụi trường như sau:
- Tỏc động do chất thải rắn;
- Tỏc động do nước thải sinh hoạt và cụng nghiệp;
VIII-2. ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU CÁC TÁC ĐỘNG TIấU CỰC TIấU CỰC
2.1.QUÁ TRèNH XÂY DỰNG
2.1.1.Bụi:
Để hạn chế bụi tại cỏc khu vực cụng trường xõy dựng phải cú kế hoach thi cụng và kế hoạch cung cấp vật tư tập trung vào cựng một thời điểm. Khi chuyờn chở vật liệu xõy dựng phỏt sinh bụi nhiều như xớ măng, cỏc xe vận tải phải được phủ kớn bằng hạt, để hạn chế ụ nhiễm bụi tại cỏc khu vực cụng trường sỏt trục đường sỏt trục lộ giao thụng hoặc khu dõn cư hiện hữu cần sử dụng xe phun nước trong những ngày nắng. Ban quản lý cụng trỡnh cần phải thực hiện tốt việc quản lý xõy dựng và quản lý mụi trường trong quỏ trỡnh xõy dựng nhà ở của nhõn dõn.
2.1.2. Tiếng ồn:
Để hạn chế tiếng ồn trong quỏ trỡnh xõy dựng cũng cần phải cú kế hoạch thi cụng hợp lý. Cỏc thiết bị gõy tiếng ồn lớn như mỏy khoan, đào, đúng cọc bờ tụng khụng được phộp hoạt động quỏ 23 giờ đờm.
2.1.3. Nước thải:
Trong quỏ trỡnh xõy dựng, nước mưa cuốn theo đất, cỏt, đỏ, xi măng rơi vói từ mặt đường được dẫn vào hồ lắng trước khi thải ra rạch. Bựn lắng được nạo vột sau khi giai đoạn xõy dựng kết thỳc. Cụng trường cần xõy dựng nhà vệ sinh cho công nhân. Cỏc hầm tự hoại 3 ngăn của nhà vệ sinh phải được xõy dựng phự hợp với số lượng cụng nhõn sử dụng. Sau khi giai đoạn xõy dựng kết thỳc, bựn tự hoại sẽ được hỳt đi và tiến hành san lấp bể tự hoại.
Dự ỏn sẽ được xõy dựng hệ thốn thoỏt nước mưa và nước tải sinh hoạt riờng biệt. Nước thải sinh hoạt sẽ được xử lý và thoỏt vào hệ thống thoỏt nước chung của thành phố. Trong kế hoạch dài hạn, nước thải sinh hoạt của khu Dự ỏn sẽ được đưa về hệ thống cống chung và qua trạm xử lý của thành phố trước khi chảy vào sụng.